1. 招標條件

廣州醫(yī)科大學(xué)博賢苑酒店公寓大堂裝修改造工程項目已批準建設(shè)，建設(shè)資金來自公司自籌，項目出資比例為100%，招標人為廣州醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1規(guī)模：本項目總投資預(yù)算為人民幣35萬元，具體以本工程設(shè)計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準。空間布局按照招標文件后附平面圖予以深化設(shè)計。

2.2招標范圍主要包括：

（1）設(shè)計任務(wù)書：中標人需根據(jù)招標圖紙及招標人實際使用需求，按招標人要求進行深化設(shè)計，滿足招標人使用功能，中標人需無條件配合。

（2）施工要求方向：提供工程總承包，根據(jù)深化后施工圖紙進行施工。

2.3計劃工期：中標人須在本項目合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成所有合同內(nèi)容以及相關(guān)驗收工作。

2.4質(zhì)量標準要求：合格。

2.5技術(shù)標準要求：符合國家和行業(yè)的相關(guān)要求。

2.6標段情況：本項目不劃分標段。

2.7最高投標限價：35萬元。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。

3.2 投標人須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織。

3.3 投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級，或建筑行業(yè)設(shè)計丙級（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級（或以上）資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計專項丙級（或以上）資質(zhì)；或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)證書，或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)）。

3.4 投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（或以上）資質(zhì)或相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)）。

（注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。

投標（響應(yīng)）供應(yīng)商還應(yīng)當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（穗建審批〔2024〕242號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標（響應(yīng)）供應(yīng)商需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。）

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

3.5.1 只接受最多由2家單位（即一家設(shè)計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，且應(yīng)以承接施工任務(wù)的一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議（格式參考附件二）。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責任。

3.5.2 組成聯(lián)合體的投標人，應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類工程任務(wù)的成員單位。聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務(wù)的主辦方為準；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負責人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準。

3.5.3 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。

3.6 項目負責人（聯(lián)合體主辦方，兼施工負責人，下同）要求：須具備建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格。同時具備有效的安全考核合格證（B類）(或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁)。

（注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標（響應(yīng)）供應(yīng)商未提供電子證書為由，認定投標（響應(yīng)）供應(yīng)商資格審查不通過。

若投標（響應(yīng)）供應(yīng)商提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標（響應(yīng)）供應(yīng)商通過資格審查。評審結(jié)束后，若該投標（響應(yīng)）供應(yīng)商為中標（成交）供應(yīng)商的，投標（響應(yīng)）供應(yīng)商應(yīng)在采購人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標（響應(yīng)）供應(yīng)商未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標（成交）資格。

②根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。）

3.7 設(shè)計負責人須具備建筑類設(shè)計相關(guān)專業(yè)工程師或以上技術(shù)職稱。

3.8專職安全員須持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。

注：除項目負責人兼任施工負責人外，設(shè)計負責人/專職安全員均不能兼任。

3.9投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件的方式：網(wǎng)上購買方式（只接受網(wǎng)上支付）。招標文件每標段售價500元，售后不退。

4.2 獲取招標文件的時間期限：2025年5月23日～2025年6月11日。獲取時間段為上述日期每天全日。

4.3 網(wǎng)上獲取方式（只接受網(wǎng)上支付）。投標人可在上述日期內(nèi)登錄我公司網(wǎng)站“廣東華倫內(nèi)控管理系統(tǒng)供應(yīng)商在線服務(wù)”（https://www.gdhualun.com.cn/）購買招標文件。平臺操作相關(guān)問題請查詢網(wǎng)站“通知公告”欄目（https://www.gdhualun.com.cn/announce/）中《廣東華倫內(nèi)控管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作指南》（或咨詢我公司020-83172166轉(zhuǎn)206）。本公司只接受通過以上方式正式獲取招標文件的投標人參加響應(yīng)。

4.4 其他補充事宜：我公司可提供紙質(zhì)招標文件和購買招標文件的電子發(fā)票。有需要的供應(yīng)商成功獲取網(wǎng)上招標文件后，可在規(guī)定的獲取招標文件時間段內(nèi)到我公司現(xiàn)場（廣州市廣仁路1 號廣仁大廈7 樓）領(lǐng)取紙質(zhì)招標文件。購買招標文件的電子發(fā)票將以短信方式發(fā)送到供應(yīng)商在我公司平臺的預(yù)留手機號碼。聯(lián)系電話：020-83172166 轉(zhuǎn)0。招標文件一經(jīng)售出，概不退還。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的時間為2025年6月12日9時00分- 9時30分。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月12日9時30分，地點為廣州市越秀區(qū)廣仁路1號廣仁大廈6樓會議室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、廣東華倫招標有限公司官網(wǎng)發(fā)布。本公告的修改、補充，在中國招標投標公共服務(wù)平臺、廣東華倫招標有限公司官網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東華倫招標有限公司發(fā)布的文本為準。

7. 聯(lián)系方式

7.1招標單位：廣州醫(yī)科大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

聯(lián)系人：李工   聯(lián)系電話：020-62961035

7.2招標代理機構(gòu)：廣東華倫招標有限公司

    聯(lián)系人：陳工   聯(lián)系電話：020-83172166-822