分散式保租房維修及保潔三批次比選公告
一、比選條件 本比選項目分散式保租房維修及保潔三批次，比選人為鄭州城發安居有限公司，資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備比選條件，現對該項目進行公開比選。 二、項目概況與比選范圍 2.1項目名稱：分散式保租房維修及保潔三批次 2.2項目地點：鄭州市 2.3比選范圍：對鄭州城發安居有限公司在管的分散式保租房項目提供維修及保潔服務，包含但不限于： （1）房源維修方案的編制(一戶一方案)； （2）廢舊家具家電的拆除及清理，水、電、氣、暖等設備維修（含材料），門窗、五金、墻、地、頂面的問題維修（含材料）； （3）配合甲方項目管理，進行戶內精保潔、垃圾清理及外運、移交甲方前成品保護、所有工程設施移交、維修期間的水電費（含硬裝、軟裝、保潔施工期間水電費）、維修押金、保修期服務等全部內容。 2.4資金來源：企業自籌。 2.5服務期限：自合同簽訂之日起至合同金額履行完畢或者房源維修完畢（以比選人維修指令單通知為準）為止，以先到為準。 2.6工期要求：以維修指令單內約定工期為準。 2.7質量要求：符合國家及省市現行工程規范、規程、規定的合格標準。 2.8標段劃分：本項目共劃分3個標段，具體區域劃分、房源戶數詳見下表：
注：各應答人均可就上述標段中的2個標段進行應答，但最多允許中選1個標段。 三、應答人資格要求 3.1資質要求：具有獨立法人資格及有效的營業執照，具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 3.2擬派項目經理資格要求：擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。與比選人具有勞動合同關系，比選人已為其繳納社會保險，提供勞動合同和單位為其繳納的社會保險證明(社會保險證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細表，至少應包括養老保險證明，社保查詢日期為公告發布之后)。 3.3業績要求：應答人自2022年1月1日以來至少具有一項類似項目業績（時間以合同簽訂日期為準，須提供合同復印件或掃描件）。 3.4財務要求：財務狀況良好，提供2021-2023年度或2022-2024年度經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（應答人的成立時間少于本條規定年份的，則按已有年份提供。）。 3.5信譽要求： 3.5.1應答人未處于被責令停業、應答資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；未存在被有關部門暫停應答資格并在暫停期內的情況（由應答人出具承諾）。 3.5.2應答人通過“信用中國”網站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派項目經理，并提供查詢網頁，有失信記錄的將被取消應答資格。（查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期在公告發布日期之后）。 3.5.3應答人需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、擬派項目經理（由應答人出具承諾）。 3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目比選（由應答人出具承諾）。 3.7本次比選不接受聯合體應答。 四、比選文件的獲取 4.1比選文件獲取時間：2025年5月21日至2025年5月27日，每天00:00:00至23:59:59（北京時間）。 4.2比選文件獲取方式： 4.2.1凡有意參與的潛在應答人，請登錄“中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網址）”獲取比選文件（已在該平臺注冊過的應答人請直接登錄平臺獲取比選文件，未在該平臺注冊的應答人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的比選項目）。 4.2.2請務必在標書下載截止時間前登錄“中招聯合招標采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找比選項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要比選的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。 4.2.3比選文件售價：0元/份，平臺服務費400元。 4.3平臺服務費支付至平臺運營公司，發票由平臺運營公司出具（通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票）。 4.4應答人針對應答人注冊、獲取比選文件、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運營公司及其工作人員在應答前對下載者的購買信息進行保密；如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺運營公司將不承擔任何責任。 4.5應答人必須在制作電子應答文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。 4.6獲取比選文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在應答后由評審委員會獨立負責，未通過資格審查的應答將視為無效應答。 五、應答文件的制作 5.1應答人通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具。 5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。 5.3打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子比選文件，按提示進行電子應答文件的制作。 5.4使用CA對制作好的電子應答文件進行加密并導出加密的電子應答文件。 六、應答文件的遞交 6.1應答文件的上傳/遞交截止時間（應答截止時間，下同）2025年6月10日10時00分（北京時間）。 6.2加密電子應答文件為“中招聯合招標采購平臺(www.365trade.com.cn)”網站提供的應答文件制作工具生成的加密版應答文件。加密的電子應答文件（*.zfile格式）須在應答截止時間前通過“中招聯合招標采購平臺(www.365trade.com.cn）”上傳遞交。 6.3本項目采用“遠程不見面”比選方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，應答人無需到現場參加比選會議，無需到達現場提交原件資料。應答人應當在應答截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加比選活動并使用CA證書進行應答文件解密等。 6.4不見面服務的具體事宜請撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。 6.5逾期上傳的或者未上傳的應答文件，比選人不予受理。 七、發布公告的媒介 本次比選公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《中招聯合招標采購網》、《鄭州城市發展集團有限公司》上發布。 八、聯系方式 比 選 人：鄭州城發安居有限公司 地 址：河南省鄭州市鄭東新區九如路51號3號樓B座4層 聯 系 人：王女士 電 話：0371-66993855
比選代理機構：河南榮旗工程管理有限公司 地 址：鄭州市金水區中州大道與明鴻路交叉口西南角國信廣場26樓 聯 系 人：張女士、嚴先生 聯系電話：0371-55658618 電子郵箱：hnrqzz@163.com
2025年5月20日 202505201818059241770805113編輯：365trade.co |
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