關(guān)于內(nèi)蒙古呼和浩特市兩處房產(chǎn)小區(qū)物業(yè)委托服務(wù)項(xiàng)目擬單一來源公示 |
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| 中國(guó)航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司現(xiàn)就內(nèi)蒙古呼和浩特市兩處房產(chǎn)小區(qū)物業(yè)委托服務(wù)項(xiàng)目采用單一來源進(jìn)行公示。 | |
| 一、項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古呼和浩特市兩處房產(chǎn)小區(qū)物業(yè)委托服務(wù)項(xiàng)目 | |
| 二、項(xiàng)目地點(diǎn)：內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)大學(xué)西街蒙西文化廣場(chǎng)文化名居小區(qū)B棟1單元2101及B棟2單元2401 | |
| 三、采購(gòu)內(nèi)容與需求： | |
| 功能目標(biāo)： 對(duì)中國(guó)航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司名下房產(chǎn)（位于內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)大學(xué)西街蒙西文化廣場(chǎng)文化名居小區(qū)B棟1單元2101及B棟2單元2401）日常相關(guān)物業(yè)管理 需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： 物業(yè)合同中約定的相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 采購(gòu)產(chǎn)品具體要求： 在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，建開公司委托物業(yè)公司提供以下物業(yè)服務(wù): （一）房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)，包括：屋頂、外墻面、樓梯間、走廊通道及門廳。 （二）共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行，包括：共用上下水管道、垃圾箱、煙道、通風(fēng)道、共用照明等。 （三）市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修養(yǎng)護(hù)，包括：小區(qū)內(nèi)道路、公共管道、化糞池、檢查井、管道井、排水溝（渠、池）、自行車棚及停車位。 （四）公用綠地、花草樹木、建筑小區(qū)的養(yǎng)護(hù)。 （五）附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。 （六）公用環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、房屋走廊的衛(wèi)生清潔和單元樓門口垃圾的收集。 （七）小區(qū)內(nèi)交通秩序維護(hù)和車輛停靠秩序維護(hù)的服務(wù)： 1、進(jìn)入小區(qū)的車輛實(shí)行證、卡管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放； 2、停放在停車場(chǎng)的車輛發(fā)生車輛丟失或因刮碰造成車輛損壞的，乙方不承擔(dān)任何賠償及法律責(zé)任，乙方協(xié)助車主報(bào)案，并配合公安機(jī)關(guān)查處。 （八）維持小區(qū)公共安全秩序，包括小區(qū)公共區(qū)域安全巡視和門崗值勤: 1、協(xié)助公安部門加強(qiáng)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全防范，維護(hù)公共秩序。 2、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)如發(fā)生刑事治安案件及安全事故，其責(zé)任由公安、司法部門認(rèn)定。乙方不承擔(dān)業(yè)主及物業(yè)使用人的人身安全保險(xiǎn)及人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。 （九）管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主檔案與竣工驗(yàn)收資料。 （十）組織開展社區(qū)文化活動(dòng)。 （十一）停車場(chǎng)、配套商業(yè)設(shè)施等公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)。 （十二）對(duì)物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約或物業(yè)使用守則的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告、規(guī)勸、制止、要求賠償相關(guān)損失等措施。 （十三）法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方服務(wù)的其他事項(xiàng)。 | |
| 四、擬采用單一來源采購(gòu)方式的原因及相關(guān)說明： | |
| 位于內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)大學(xué)西街蒙西文化廣場(chǎng)文化名居小區(qū)B棟1單元2101及B棟2單元2401兩處房產(chǎn)所在小區(qū)均由內(nèi)蒙古蒙西物業(yè)服務(wù)有限公司管理，所以只能委托該物業(yè)公司管理。本項(xiàng)目符合建開公司標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)操作規(guī)范（2024 修訂版）中關(guān)于使用單一來源采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)的要求，即“b.已接入的電信、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、有線電視等，已有信息系統(tǒng)的升級(jí)、附帶運(yùn)維服務(wù)，因物業(yè)樓宇附屬的物業(yè)管理、車位租賃等服務(wù)” | |
| 五、擬定的唯一供應(yīng)商名稱 | |
| 供應(yīng)商名稱：內(nèi)蒙古蒙西物業(yè)服務(wù)有限公司 | |
| 六、公示說明 | |
| 公示期：2025年05月20日至2025年05月22日23時(shí)59分 | |
| 在公示期間，有意向參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人。任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)采用單一來源談判方式采購(gòu)公示以及上述事項(xiàng)有異議的，可以在公示期內(nèi)將書面意見（須載明異議人基本情況、異議內(nèi)容及輔助材料并加蓋本單位公章的掃描文件）反饋給項(xiàng)目聯(lián)系人，逾期遞交或不按要求遞交的不予受理。 | |
| 七、聯(lián)系方式 | |
| 聯(lián)系人：董章元 | |
| 聯(lián)系人電話：18618202518 | |
| 聯(lián)系人郵箱：695222757@qq.com | |
| 八、發(fā)布媒介 | |
| 本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首次及重新采購(gòu)）在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（http://pur.airchina.com.cn）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。 | |
| 九、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合報(bào)名。 |
