廣東志正招標(biāo)有限公司受中國建設(shè)銀行股份有限公司廣東省分行的委托，對建信金科廣州事業(yè)群駐場平云廣場辦公場地內(nèi)部物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與本項目電子投標(biāo)。

一、 項目編號：ZZ0250265（系統(tǒng)編號：GD250132/01）

二、 項目名稱：建信金科廣州事業(yè)群駐場平云廣場辦公場地內(nèi)部物業(yè)管理服務(wù)項目

三、 項目概況與招標(biāo)內(nèi)容：

1. 招標(biāo)內(nèi)容：本項目通過公開招標(biāo)方式選取1家中標(biāo)人，采購內(nèi)容為建信金科廣州事業(yè)群駐場平云廣場2樓、17至21樓共6層的辦公場地內(nèi)部物業(yè)管理服務(wù)，合計服務(wù)面積為9,630平方米，主要內(nèi)容包括公共秩序維護(hù)、清潔保潔、綠化及租擺服務(wù)、室內(nèi)場地及設(shè)施的保養(yǎng)和維修、機(jī)電設(shè)備設(shè)施運行保養(yǎng)和維修、場地布置服務(wù)等。（詳細(xì)要求及需求內(nèi)容請參閱招標(biāo)文件第三部分《招標(biāo)需求》）

2. 預(yù)算金額：1776.73萬元（含稅，最終結(jié)算金額以實際為準(zhǔn)）。

3. 服務(wù)地點：廣州市。

4. 服務(wù)期限：41個月。

四、 投標(biāo)人資格要求：

1. 投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。如投標(biāo)人為非獨立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及總公司對分公司出具的有效授權(quán)書。法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。

2. 投標(biāo)人遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。（提供2023、2024年度經(jīng)第三方審計出具無保留意見的財務(wù)報告）

3. 投標(biāo)人當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。（提供《資格聲明函》）

4. 至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；投標(biāo)人及其法定代表人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單。（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日在上述網(wǎng)站進(jìn)行查詢?yōu)闇?zhǔn)，同時對信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔）

5. 法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目。如出現(xiàn)上述情況，所有相關(guān)投標(biāo)人投標(biāo)均做無效處理。（提供《資格聲明函》）

6. 投標(biāo)人在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于建設(shè)銀行和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（提供《資格聲明函》）

7. 投標(biāo)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題。（提供《資格聲明函》）

8. 投標(biāo)人在資格審查時未處于建設(shè)銀行供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。（投標(biāo)人無需提供資料，以招標(biāo)人登錄中國建設(shè)銀行行內(nèi)龍集采系統(tǒng)中供應(yīng)商信息頁面展示信息為準(zhǔn)）

9. 投標(biāo)人承諾在本項目招標(biāo)過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格（提供《資格聲明函》）。情形包括但不限于：

a.法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；

b.重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；

c.其他重大風(fēng)險事項，影響正常采購合作。

10. 投標(biāo)人提供的服務(wù)或服務(wù)成果不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱投標(biāo)人向建設(shè)銀行提供的服務(wù)或服務(wù)成果侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，并已就此對建設(shè)銀行或投標(biāo)人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），則投標(biāo)人自知悉上述事項起將立即書面通知建設(shè)銀行，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，投標(biāo)人將依法承擔(dān)全部責(zé)任。（提供《資格聲明函》）

11. 投標(biāo)人必須通過建設(shè)銀行龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）領(lǐng)取招標(biāo)文件。

12. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不接受任何形式的分包、轉(zhuǎn)包。（提供《資格聲明函》）

13. 業(yè)績要求：投標(biāo)人2022年1月以來（以合同簽署日為準(zhǔn)）至少具備一項非住宅類物業(yè)服務(wù)合同，合同金額在200萬元（不含）以上。（備注：a.需提供框架協(xié)議或單項合同掃描件，包括不限于首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、簽署頁等關(guān)鍵信息頁。b.上述“框架協(xié)議”指的是：非針對單項采購內(nèi)容簽訂的協(xié)議，如年度框架協(xié)議、入圍協(xié)議、無固定金額合同。c.需提供發(fā)票掃描件，固定金額合同需提供任一結(jié)算發(fā)票，無固定金額合同、框架協(xié)議需提供累計金額200萬元（不含）以上的結(jié)算發(fā)票。）

五、 招標(biāo)文件獲取方式：

1. 獲取時間：2025年5月17日8時30分至2025年5月23日17時30分（北京時間）。

2. 獲取方式：登錄中國建設(shè)銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）獲取招標(biāo)文件。登錄后，選擇“投標(biāo)”-“購買文件”-“公開后審”菜單進(jìn)入頁面，找到對應(yīng)的項目。將轉(zhuǎn)賬憑證上傳至平臺，經(jīng)審核通過方可下載招標(biāo)文件。

3. 招標(biāo)文件售價（元）：￥500.00，售后不退。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，請將購標(biāo)款匯至以下賬號： 收款單位：廣東志正招標(biāo)有限公司，開戶銀行：中國建設(shè)銀行廣州天河高新區(qū)支行，賬號：44050158050700002586。

六、 遞交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間及地點：

1. 遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年6月9日9:30（北京時間）。

2. 遞交電子投標(biāo)文件地點：通過中國建設(shè)銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）加密上傳。

3. 開標(biāo)時間：2025年6月9日9:30（北京時間）。

4. 開標(biāo)地點：通過中國建設(shè)銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）線上電子開標(biāo)。

七、 其他補(bǔ)充說明：

1. 本項目為電子投標(biāo)，必須使用CA數(shù)字證書制作投標(biāo)文件和投標(biāo)；沒有辦理過CA數(shù)字證書的投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前辦理好，以免影響正常投標(biāo)。請投標(biāo)人充分考慮辦理CA的時間，如影響制作投標(biāo)文件和投標(biāo)，后果自行承擔(dān)。

2. 如果投標(biāo)文件于遞交投標(biāo)文件截止時間未能上傳完畢，該投標(biāo)文件將視為無效投標(biāo)文件。在遞交投標(biāo)文件截止時間前，投標(biāo)人可以替換投標(biāo)文件。上傳投標(biāo)文件時，投標(biāo)人須使用制作該投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書進(jìn)行上傳操作。

3. 線上電子開標(biāo)時，所有投標(biāo)人代表必須參加。投標(biāo)人可通過中國建設(shè)銀行龍集采平臺參與開標(biāo)，無需現(xiàn)場參加。代理將以遠(yuǎn)程不見面方式開標(biāo)，如有疑問可以聯(lián)系招標(biāo)代理。投標(biāo)文件解密操作及使用方法詳見“操作手冊及常見問題”處下載“供應(yīng)商投標(biāo)業(yè)務(wù)操作手冊”或工作時間聯(lián)系龍集采客服熱線4009181908。

4. 因中國建設(shè)銀行龍集采系統(tǒng)節(jié)假日期間會有不定時更新，投標(biāo)人需合理考慮上傳電子投標(biāo)文件的時間。建議上傳標(biāo)書時間為周一至五上午9:00-下午17:00，期間上傳標(biāo)書出現(xiàn)問題可以聯(lián)系客服或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)解決問題。

5. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及招標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次招標(biāo)活動所發(fā)生的任何成本或費用。

6. 本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國金融集中采購網(wǎng)（www.cfcpn.com）、中國建設(shè)銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）和志正快速采購平臺（www.zztender.com）上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。本公告在各媒介發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國建設(shè)銀行龍集采平臺發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

八、 聯(lián)系事項：

1. 招標(biāo)人信息

招標(biāo)人：中國建設(shè)銀行股份有限公司廣東省分行

地址：廣州市東風(fēng)中路509號

聯(lián)系人：/

電話：/

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東志正招標(biāo)有限公司

地址：廣州市天河區(qū)龍怡路117號銀匯大廈5樓

聯(lián)系人：林嘉敏、朱志強(qiáng)

電話：020-87581202、020-87554018

電子郵箱：zzt701@126.com

內(nèi)部紀(jì)律監(jiān)督電話：020-87554258

廣東志正招標(biāo)有限公司

2025年5月16日