一、招標條件

物業外包服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌46.3萬元/月，招標人為江西農村商業聯合銀行股份有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

1、概況：本項目土地面積約40畝（含園林面積約0.9萬㎡），主要服務區域建筑面積約13.1萬㎡，其中：地上建筑面積約8.5萬㎡（主要包含3棟建筑物）、地下建筑面積約4.6萬㎡。具體內容詳見第三章 招標項目需求。

2、范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：（001）江西農商聯合銀行物業服務項目。

三、投標人資格要求

1、在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業或其他組織；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、至投標截止時間近3年內（以合同簽訂日期為準）具有與本項目類似的物業服務業績。

5、本項目不接受聯合體投標，中標人不允許轉包。

6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。

7、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；投標人被“信用中國”網站列入嚴重失信主體名單的、被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單，被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的招標活動。

8、供應商至本項目響應截止時間，未被列入江西農村商業聯合銀行股份有限公司不守誠信檔案。

四、招標文件獲取

1、獲取時間：2025年5月14日至2025年5月20日；

2、獲取方式：有意向的供應商請于2025年5月14日0時至2025年5月20日23:59時登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費300元人民幣，獲取電子招標文件及其它資料，售后不退。未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過審核（免費注冊），如已進行注冊則直接網上繳費并下載即可）

備注：

1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區”；

2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、85028657、3132922569；

3）以上手續必須在招標文件發售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續影響報名及參加投標的，責任自負。

3、本項目不接受郵購。

五、投標文件的遞交

1、遞交截止時間：2025年6月4日14:30時（北京時間）

2、遞交方式：在開標地點現場遞交投標文件。

3、逾期送達或者未送達指定地點的或未按照招標文件要求密封的，招標人/招標代理機構不予接收。

六、開標時間和地點：

1、開標時間：2025年6月4日14:30時（北京時間）。

2、開標地點：江西省機電設備招標有限公司7樓第一開標大廳（701室）。（江西省南昌市東湖區省府大院北二路92號）。
    七、其他

1、本項目公告發布網站：

中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com/

精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.yingcaicheng.com)

八、監督部門

本項目的監督部門為江西農村商業聯合銀行股份有限公司審計部、黨風行風監督室 聯系電話: 0791-88597071（余女士）0791-88597281（張先生）

（只接受投訴，不接受業務咨詢）

九、聯系方式

招標人：江西農村商業聯合銀行股份有限公司

地  址：江西省南昌市高新技術產業開發區昌東大道7333號

聯系人：楊先生

電  話：0791-88597057

電子郵件：jxnsyhjcb@jxnxs.com

招標代理機構：江西省機電設備招標有限公司

地  址：江西省南昌市東湖區省府大院北二路92號咨詢大廈

聯 系 人：毛一君

電    話：0791-86255840

電子郵件：jz1@jxzxtz.com