大理金葉商務服務有限責任公司2025年商鋪及辦公樓競租項目競租公告
strong
span
span 大理金葉商務服務有限責任公司
/span
span 2025年商鋪及辦公樓競租項目
/span
/span
/strong
strong
span 競租公告
/span
/strong
p
span 1.
/span
strong
span 競租條件
/span
/strong
p
span
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪及
/span
span 2-7層辦公樓
/span
/span
span 擬公開競租
/span
span ，
/span
span 招租人為
/span
span 大理金葉商務服務有限責任公司，
/span
span 歡迎具有相應資格的
/span
span 競租人
/span
span 參與
/span
span 競租
/span
span 。
/span
p
strong
span 2
/span
/strong
strong
span 項目概況與
/span
/strong
strong
span 招租范圍
/span
/strong
strong
span .
/span
/strong
p
span 2.
/span
span 1.
/span
span
span 項目名稱：
/span
span 大理
/span
span 金葉商務服務有限責任公司
/span
span 2025年商鋪及辦公樓
/span
span 競租項目
/span
/span
p
span 2.2.
/span
span 項目編號：
/span
span 0724-2520KM142776
/span
p
span 2.3
/span
span .
/span
span 項目
/span
span 概況
/span
span 及租賃起價
/span
span ：
/span
span 出租資產的
/span
span
span 數量：商鋪
/span
span 2間，商鋪及辦公樓1套，詳見下表。
/span
/span
table class=\"MsoNormalTable\" border=\"0\" cellspacing=\"0\"
tbody
tr
td v width=\"5.1000%\"
p
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span 序號
/span
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/td
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p
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span 標段號
/span
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span 標段名稱
/span
/strong
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span 位置
/span
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span 面積
/span
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span （㎡）
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span 租賃起價
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span 含稅包干總價
/span
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span （
/span
/strong
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span 元
/span
span /年
/span
/span
/strong
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span ）
/span
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span 租金增漲
/span
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/tr
tr
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span 1
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td v width=\"10.5000%\"
p
span 一標段
/span
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td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 1、商鋪2及2-7層辦公樓
/span
/span
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪、
/span
span 2-7層辦公樓
/span
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
span 941.14㎡（
/span
span
span 商鋪
/span
span 1、商鋪2面積共214.14㎡，2-7層辦公樓面積共727㎡。
/span
/span
span ）
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p
span 379450.00
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span 元
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span /年
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/a
span 租金在第三年增漲
/span
span 1次，漲幅5%。
/span
/span
/td
/tr
tr
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p
span 2
/span
/td
td v width=\"10.5000%\"
p
span 二標段
/span
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 3
/span
/span
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪
/span
/td
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p
span 98㎡
/span
/td
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p
span 65856.00
/span
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span 元
/span
span /年
/span
/span
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/tr
tr
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p
span 3
/span
/td
td v width=\"10.5000%\"
p
span 三標段
/span
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 4
/span
/span
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪
/span
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
span 8㎡
/span
/td
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/span
p
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span 元
/span
span /年
/span
/span
/td
/tr
/tbody
/table
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.4 租賃區域位置：
/span
span
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪及
/span
span 2-7層辦公樓。
/span
/span
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.5 租賃期限：
/span
span
span 自合同簽訂之日起
/span
span 5年。
/span
/span
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.6
/span
span 標段劃分
/span
span ：本項目共劃分為
/span
span 3
/span
span 個標段
/span
span 。
/span
div
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tbody
tr
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p
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span 序號
/span
/strong
/td
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p
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span 標段號
/span
/strong
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span 標段名稱
/span
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span 租賃起價
/span
/strong
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span 含稅包干總價
/span
/strong
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span （
/span
/strong
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span 元
/span
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/span
/span
/strong
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span ）
/span
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p
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span 中標人數量
/span
/strong
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tr
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/span
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p
span 一標段
/span
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 1、商鋪2及2-7層辦公樓
/span
/span
/td
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p
span
span 379450.00
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span
span 每標段中標
/span
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/span
/span
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/tr
tr
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/span
/td
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span 二標段
/span
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
span
span 商鋪
/span
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/span
/span
/td
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/span
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/tr
tr
td v width=\"14.8400%\"
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span 3
/span
/td
td v width=\"14.8400%\"
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span 三標段
/span
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 4
/span
/span
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span
span 大理金葉商務服務有限責任公司
/span
span 2025年商鋪及辦公樓競租項目
/span
/span
/strong
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span 競租公告
/span
/strong
p
span 1.
/span
strong
span 競租條件
/span
/strong
p
span
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪及
/span
span 2-7層辦公樓
/span
/span
span 擬公開競租
/span
span ，
/span
span 招租人為
/span
span 大理金葉商務服務有限責任公司，
/span
span 歡迎具有相應資格的
/span
span 競租人
/span
span 參與
/span
span 競租
/span
span 。
/span
p
strong
span 2
/span
/strong
strong
span 項目概況與
/span
/strong
strong
span 招租范圍
/span
/strong
strong
span .
/span
/strong
p
span 2.
/span
span 1.
/span
span
span 項目名稱：
/span
span 大理
/span
span 金葉商務服務有限責任公司
/span
span 2025年商鋪及辦公樓
/span
span 競租項目
/span
/span
p
span 2.2.
/span
span 項目編號：
/span
span 0724-2520KM142776
/span
p
span 2.3
/span
span .
/span
span 項目
/span
span 概況
/span
span 及租賃起價
/span
span ：
/span
span 出租資產的
/span
span
span 數量：商鋪
/span
span 2間，商鋪及辦公樓1套，詳見下表。
/span
/span
table class=\"MsoNormalTable\" border=\"0\" cellspacing=\"0\"
tbody
tr
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p
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span 序號
/span
/strong
/td
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p
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span 標段號
/span
/strong
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span 標段名稱
/span
/strong
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p
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span 位置
/span
/strong
/td
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span 面積
/span
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span （㎡）
/span
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/span
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span 含稅包干總價
/span
/strong
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span （
/span
/strong
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span
span 元
/span
span /年
/span
/span
/strong
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span ）
/span
/strong
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span 租金增漲
/span
/strong
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/tr
tr
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p
span 1
/span
/td
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p
span 一標段
/span
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 1、商鋪2及2-7層辦公樓
/span
/span
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪、
/span
span 2-7層辦公樓
/span
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
span 941.14㎡（
/span
span
span 商鋪
/span
span 1、商鋪2面積共214.14㎡，2-7層辦公樓面積共727㎡。
/span
/span
span ）
/span
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p
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span 租金在第三年增漲
/span
span 1次，漲幅5%。
/span
/span
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tr
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p
span 2
/span
/td
td v width=\"10.5000%\"
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span 二標段
/span
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 3
/span
/span
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪
/span
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
span 98㎡
/span
/td
td v width=\"19.1400%\"
p
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/span
p
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span 元
/span
span /年
/span
/span
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/tr
tr
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p
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/span
/td
td v width=\"10.5000%\"
p
span 三標段
/span
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 4
/span
/span
/td
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p
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪
/span
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
span 8㎡
/span
/td
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/span
p
span
span 元
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span /年
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/span
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/tbody
/table
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.4 租賃區域位置：
/span
span
span 云南省大理市下關鎮開發區西屏路金葉小區一樓商鋪及
/span
span 2-7層辦公樓。
/span
/span
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.5 租賃期限：
/span
span
span 自合同簽訂之日起
/span
span 5年。
/span
/span
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.6
/span
span 標段劃分
/span
span ：本項目共劃分為
/span
span 3
/span
span 個標段
/span
span 。
/span
div
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tbody
tr
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p
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span 序號
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/td
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p
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span 標段號
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span 標段名稱
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strong
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span 元
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span /年
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/span
/strong
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p
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span 中標人數量
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tr
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p
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span 商鋪
/span
span 1、商鋪2及2-7層辦公樓
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span
span 379450.00
a name=\"OLE_link11\"
/a元/年
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/span
/td
td rowspan=\"3\" v width=\"24.9000%\"
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span
span 每標段中標
/span
span 1家
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/span
/td
/tr
tr
td v width=\"14.8400%\"
p
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/span
/td
td v width=\"14.8400%\"
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span 二標段
/span
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 3
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/td
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/span
/td
/tr
tr
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/span
/td
td v width=\"14.8400%\"
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span 三標段
/span
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
span
span 商鋪
/span
span 4
/span
/span
/td
td v width=\"24.9200%\"
p
span 5376.00元/年
/span
/td
/tr
/tbody
/table
p class=\"MsoNormalIndent\"
strong
span
span 注：除
/span
span 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標的情形外，本項目投標人可自愿選擇一個或多個標段投標，允許同時中標多個標段。
/span
span 投標人同時參加多個標段的，
/span
span 響應文件應按標段分別編制及投標，單獨成冊。
/span
/span
/strong
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.7 經營范圍
/span
span 要求
/span
span ：
/span
span 所從事行業必須符合安全、衛生、環保等方面的規定和要求，不得用于餐飲、娛樂、加工等影響周邊居民生活的行業，不得從事高危行業。禁止無證經營，經營范圍不能違反法律、法規以及招租人的相關規定。
/span
p
strong
span 2.
/span
/strong
strong
span 8
/span
/strong
strong
span
span 競租
/span
/span
/strong
strong
span 方式
/span
/strong
strong
span
span ：
/span
span 若有效競租人
/span
span \u0026ge;2個時，
/span
/span
/strong
strong
span 確定
/span
/strong
strong
span 競租
/span
/strong
strong
span 價最高者
/span
/strong
strong
span 為本項目的最終承租方，
/span
/strong
strong
span 若出現兩家單位報價一致時，競租評審小組組織報價一致的兩家單位進行二次報價，
/span
/strong
strong
span 若有效競租人只有一個
/span
/strong
strong
span 且其
/span
/strong
strong
span 競租
/span
/strong
strong
span 價不低于招租人的租賃起價
/span
/strong
strong
span 時，招租人直接確定其為最終承租方。
/span
/strong
p
strong
span 3
/span
/strong
strong
span 競租人基本
/span
/strong
strong
span 要求：
/span
/strong
p
span 3.1基本要求：
/span
span 競租人
/span
span 須為中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織或自然人（具備有效的營業執照或事業單位法人證書或自然人身份證明或其他類似的法定證明文件）；
/span
p
span 3.2
/span
span 競租
/span
span 人具有履行本項目所必要的經濟、技術組織能力（提供承諾書）。
/span
p
strong
span 4.
/span
/strong
strong
span 競租文件
/span
/strong
strong
span 的獲取
/span
/strong
p
strong
span 4.1
/span
/strong
span 凡有意參加
/span
span 競租
/span
span 者，請于
/span
strong
span 202
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 月
/span
/strong
strong
span 12
/span
/strong
strong
span
span 日至
/span
span 202
/span
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 月
/span
/strong
strong
span 23
/span
/strong
strong
span 日
/span
/strong
span
span ，每日上午
/span
span 9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（北京時間，下同，網上下載電子版
/span
/span
span 競租文件
/span
span
span ，在規定的日期內
/span
span 24小時均可下載），獲取
/span
/span
span 競租文件
/span
span 。
/span
p
strong
span
span （
/span
span 1）注冊：
/span
/span
/strong
span 競租人
/span
span
span 登錄
/span
span 新國e平臺網頁點擊沒有帳號？點此注冊完成注冊以及注冊審批手續，注冊的帳戶的類型選擇我是供應商，根據實際情況選擇單位類型。按照頁面提示根據實際情況進行信息填寫，確保信息無誤后注冊；注冊審核通過后方可進行下一步操作。操作步驟見國e平臺用戶指南中《用戶注冊手冊》。
/span
/span
p
strong
span
span （
/span
span 2）申請材料遞交
/span
/span
/strong
p class=\"18\"
span 1）使用賬號密碼登錄國e平臺，點擊上方項目管理-我要參與。
/span
p class=\"18\"
span 2）在搜索框處輸入項目編號或項目名稱進行查找，在列表中選擇需要參與的項目，點擊立即參與；（注：點擊查看公告可查看項目所需提交的材料，如公告沒有注明，請聯系相關項目經理）
/span
p class=\"18\"
span 3）點擊我的項目，在列表中選擇相應的項目，點擊申請材料遞交。
/span
p class=\"18\"
span 4）根據實際情況及企業需要，正確填寫相關信息（帶*項必須填寫），申請材料請根據公告要求進行上傳，如公告沒有注明，請聯系相關項目經理（公告上述招標代理機構業務聯系人），申請材料提交后請耐心等待項目經理確認。
/span
p class=\"18\"
span 5）提交材料后待審批時的狀態為申請材料遞交查看。如需撤回修改，點擊申請材料遞交查看-撤回即可重新修改提交。如果申請材料被駁回，按鈕將會變為申請材料遞交（已駁回）。
/span
p
strong
span
span （
/span
span 3）購買招標文件及開具發票：
/span
/span
/strong
span
span 招標代理機構項目負責人審核通過后，點擊上方
/span
span 文件管理-招標文件購買，或左側快捷菜單欄招標文件購買；根據實際情況及企業需要，正確填寫相關帶*項信息并選擇支付方式，支付成功后方可下載招標文件；電子發票（普通發票）在購買標書成功48小時后在項目管理-我的訂單處可以下載，發票抬頭為系統自動套入注冊時單位名稱，如需要變更單位名稱，在系統管理-機構信息維護中點擊基本信息變更進行修改操作，提交并通過審批后生效。※匯款須知：請務必注明項目編號及用途（標書款、保證金或手續費（即招標代理服務費））。
/span
/span
p
strong
span
span （
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span 4）注意事項：
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span 1）
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span 競租人
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span
span 在國
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span e平臺注冊免費，線上僅辦理遞交申請資料、開具標書費發票、提交
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/span
span 競租保證金
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span 等事宜，遞交申請資料及購買招標文件僅需在網上即可完成，無須到招標公司辦理
/span
span 。
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p
span 2）
/span
span 競租人
/span
span 要為注冊登記預留足夠時間，由于
/span
span 競租人
/span
span 自身原因，至招標文件發售截止時間尚未完成資料遞交造成無法及時購買標書或
/span
span 參與競租
/span
span 的，后果由
/span
span 競租人
/span
span 自行承擔。若遇特殊情況，請致電國義招標股份有限公司昆明分公司溝通解決。
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span
span （
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span 5）獲取招標文件時需提交的資料：
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p
span ①營業執照副本（掃描件）；
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span ②法定代表人身份證明書（掃描件）；
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span ③法定代表人身份證（加蓋單位公章的掃描件）；
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p
span ④法定代表人授權委托書（掃描件）；
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span ⑤委托代理人身份證（加蓋單位公章的掃描件）
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span
span （
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span 6）注冊疑問請咨詢：
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span
span 葉小姐
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span 020-37860669，葉小姐020-37860671，史先生020-37861081
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span
span （
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span 7）疑問咨詢
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strong
span 電話：
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span 0871-63131173
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span 4.2
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strong
span 自然人線下獲取流程：
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span
span 自然人參加競租的，須持自然人身份證原件及手寫簽字并加按手印的身份證復印件到國義招標股份有限公司昆明分公司（云南省昆明市拓東路
/span
span 45號（春城路和拓東路交匯口）世博大廈16樓）線下獲取。
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p
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span 4.3
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span
span 競租文件
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span 300.00元每份，售后不退
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strong
span 。
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p
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span 4.4★未按招標公告規定時間及方式獲取招標文件的投標人不得參與本項目的投標。
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p
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span 5.
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strong
span 響應文件的遞交
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p
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span 5
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span .1
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span 響應文件遞交時間為
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span 202
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span 5
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span 年
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span 5
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strong
span 月
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span 27
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strong
span 日
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span 14時00分
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strong
span 至
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span 202
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span 5
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span 年
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span 5
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span 月
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strong
span 27
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strong
span 日
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strong
span 14時30分
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strong
span （北京時間）；
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span 5
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span .2
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span 響應文件遞交的截止時間
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span 為
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span 202
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span 5
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span 年
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span 5
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span 月
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span 27
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span 日
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span 14時30分
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span （北京時間）
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span ；
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span 5
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span .3響應文件遞交地點及
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span 競租
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span 地點：
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span
span 云南省大理白族自治州大理市下關鎮蒼山東路
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span 461號大理金葉商務服務有限責任公司七樓會議室
/span
/span
span ；
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p
span 5
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span .4
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span 逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕
/span
span 。
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p
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span 6.
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span 競租
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span 時間和地點：
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span 202
/span
span 5
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span 年
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span 5
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span 月
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span 27
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span 日
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span 14時30分
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span （北京時間）
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span ，
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span
span 云南省大理白族自治州大理市下關鎮蒼山東路
/span
span 461號大理金葉商務服務有限責任公司七樓會議室
/span
/span
span 。
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p
strong
span 7
/span
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span .聯系方式
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p
span 招租人
/span
span ：
/span
span 大理金葉商務服務有限責任公司
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p
span
span 地址：云南省大理白族自治州大理市下關鎮蒼山東路
/span461號
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p
span 聯系人
/span
span ：
/span
span 蘇工
/span
p
span 聯系電話
/span
span ：
/span
span 0872-2312687
/span
p
span
/span
p
span 代理機構：
/span
span 國義招標股份有限公司
/span
p
span
span 執
/span
span 行
/span
span 機
/span
span 構：
/span
/span
span 國義招標股份有限公司昆明分公司
/span
p
span
span 聯
/span
span 系
/span
span 地
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span 址：云南省昆明市拓東路
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span 45號（春城路和拓東路交匯口）世博大廈16樓
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/span
p
span
span 聯
/span
/span
span
span 系
/span
span 人：
/span
/span
span 郭工、朱工、丁工、高工、馬工
/span
p
span
span 聯
/span
span 系
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span 電
/span
span 話：
/span
span 0871-63131173
/span
/span
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span
/span
span
/span
譚韜gmgitc