關于國航物業(yè)國航世紀大廈工程運行維護項目談判公告
| 國航物業(yè)酒店管理 國航物業(yè)國航世紀大廈工程運行維護項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 |
| 一、項目內容： |
| (一)項目名稱：國航物業(yè)國航世紀大廈工程運行維護項目 |
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202415157 |
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 |
| (四)項目 配合國航世紀大廈高低壓配電系統(tǒng)設備運行、電梯設備安全巡檢、中控室內消防系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)運行、樓宇自控運行維護、公共區(qū)域裝飾、土建等一切維修，室內外給排水設施運行維修，公共設施運行、巡檢、按計劃實施維護保養(yǎng)及報修處理。并按照甲方的管理模式對運行人員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行運行服務任務，承擔相應的運行服務責任及大廈內所有設備設施維護、施工、客戶二裝的監(jiān)管巡檢等責任;在中央空調主機的運行管理過程中，應嚴格遵守甲方頒發(fā)的《空調系統(tǒng)運行管理制度》、《空調系統(tǒng)操作規(guī)程》、《工程部操作手冊》等規(guī)定；保證國航世紀大廈高壓配電室配電系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活水系統(tǒng)、熱力站系統(tǒng)的正常運行、按計劃實施維護保養(yǎng)及發(fā)生故障及時處理。
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| 二、供應商資格要求： |
| (一)具有企業(yè)獨立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須按要求提交相關證明材料）。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，近三年內在經營活動中無重大違法記錄。未被信用中國 列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法案件當事人名單；未被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 列入嚴重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院列為失信被執(zhí)行人（中國執(zhí)行信息公開網zxgk.court.gov.cn）（須按要求提交相關證明材料）。 |
| (四)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（須按要求提交業(yè)績相關證明材料）。 |
| (五)資質要求：具備政府部門核發(fā)的機電類安裝資質證書貳級及以上的優(yōu)先；制冷設備A類維修資質證書Ⅲ級及以上的優(yōu)先；電子與智能化工程資質證書二級及以上的優(yōu)先；具有企業(yè)信用等級證書； |
| (六)具有同類項目經驗和業(yè)績（2021年9月至今，合同金額不低于150萬元/年的大型綜合體樓宇維保服務合同至少提供2個），作為業(yè)績證明的中選通知書或合同關鍵頁復印件，應顯示對方單位、項目名稱、訂立時間、期限、服務內容等。 |
| (七)具有履行合同所必需的財務能力和售后服務體系；取得質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三標體系認證的優(yōu)先。 |
| (八)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業(yè)名單內的供應商，近3年內參加中航集團采購項目中未出現(xiàn)過不良行為，未在中國航空集團淘汰供應商禁用期及不良行為供應商處罰期和處罰范圍。 |
| (九)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包段的應答或未劃分包段的同一項目的應答。 |
| (十)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務項目轉讓、轉包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。 |
| (十一)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。 |
| (十二)本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
| (十三)本項目擇優(yōu)選擇供應商，擇優(yōu)標準：本采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資格要求的報名供應商作為備選供應商。若通過資格審核的供應商不超過7名（含）時，則全部作為備選供應商。若通過資格審核的供應商超過7名時，則按照報名供應商的綜合實力（業(yè)績匹配度、2023年各項財務指標及履約能力等）進行評審并排序后，擇優(yōu)選取排序前7名（含）的報名供應商作為備選供應商參與后續(xù)采購活動。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發(fā)布時間為2024年10月15日至2024年10月23日23時59分00秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業(yè)技術及行業(yè)資質證明材料，國家法定機構頒發(fā)的相關行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應商反商業(yè)賄賂承諾書 |
| 6.供應商社會準則符合性自審問卷 |
| 7.法定代表人身份證復印件；如法定代表人授權他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件以及被授權人近3個月社會保障資金的相關證明材料。 |
| 8.供應商近6個月中提供3個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料（回單復印件）。 |
| 9.經審計的2023年度完整版財務報告復印件（包括清晰可見資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及會計報表附注）。 |
| 10.“信用中國”中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。 |
| 11.業(yè)績證明材料（參見“二、供應商資格要求”）（格式見附件五）。 |
| 12.有效期內的質量管理體系認證證書（如有）；有效期內的環(huán)境管理體系認證證書（如有）；有效期內的職業(yè)安全健康管理體系認證證書（如有） |
| 13.企業(yè)無掛靠、不轉包承諾書（格式見附件六） |
| 14.報名人認為有必要提供的其他資料。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應文件編制 |
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 |
| 六、響應文件遞交 |
| 供應商應嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應文件。 |
| 七、談判相關事宜 |
| 供應商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
八、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準。
編輯：airchina
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