本招標項目名稱為：大渡河公司雙江口公司2025年至2026年營地物業服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況

四川大渡河雙江口水電開發有限公司所在地為四川省阿壩藏族羌族自治州馬爾康市馬爾康鎮繞城路118號，投用兩個營地：

（1）俄爾雅營地

俄爾雅營地位于四川省阿壩藏族羌族自治州馬爾康市馬爾康鎮繞城路118號，已建成投用。

（2）根扎營地

根扎營地位于四川省阿壩藏族羌族自治州金川縣集沐鄉根扎村，已建成投用。

2.1.2本次招標項目名稱為“大渡河雙江口公司2025年至2026年營地物業服務”，主要為俄爾雅營地和根扎營地提供物業服務，范圍包括營地內（以營區外墻為界）以下內容：

（1）建筑物維護和管理；

（2）營地設施設備的日常運行、維護和管理；

（3）營地綠化、環境衛生的保養和維護；

（4）秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；

（5）物業檔案的管理；

（6）營地餐飲服務，包括業主食堂內與餐飲相關的設施、設備的使用和日常管理；

（7）會議服務、樓棟和公共區域的日常保潔；

（8）提供俄爾雅、根扎營地專業電梯維保服務；

（9）委托人交辦的其他事項。

    2.1.3服務期限為14個月，計劃自2025年6月15日-2026年8月15日止。實際開始時間以雙方正式簽訂合同后委托人通知進場時間為準。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人應具有并提供有效的《食品經營許可證》。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年05月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有企事業單位的物業管理服務（含餐飲服務）合同業績2份（單個合同服務期不低于1年且單個合同金額不低于500萬元），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：擬任項目負責人須至少具有擔任過企事業單位物業管理服務項目負責人或項目經理工作經歷1項，投標人須提供能證明項目負責人業績的證明文件，可以是合同或履約證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-05-21 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-05-27 16:00:00。