深圳 2024年辦公場所、周轉房、食堂與活動中心零星應急維修與加固第一批次工程框架公開招標
招標公告
（招標編號：CG0900022001868252）
1.招標條件
本招標項目深圳 2024年辦公場所、周轉房、食堂與活動中心零星應急維修與加固第一批次工程框架公開招標，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：辦公場所、周轉房、食堂與活動中心等零星應急維修與加固項目框架公開招標，分為2個標的。
2.2招標范圍：辦公場所、周轉房、食堂與活動中心等零星應急維修與加固項目框架公開招標，分為2個標的。標的1應急零星維修施工：預計采購金額1600萬元，分為3個標包，3個單位中標，同1單位最多只能中1個標包，施工主要內容為各區管轄范圍內辦公樓、宿舍樓、倉庫、食堂與員工活動中心等零星應急維修項目。分配原則按照區域劃分，標包1預計采購金額800萬元，中標區域為中部區域：羅湖區、福田區。標包2預計采購金額480萬元，中標區域為西部區域：南山區、寶安區、龍華區、光明新區。標包3預計采購金額320萬元，中標區域為東部區域：龍崗區、坪山新區、大鵬新區、鹽田區、深汕合作區。分配原則按照項目預計采購金額從大到小排序依次分配，直至分配完成對應標包的中標金額為止?？蛘杏行冢嚎蚣軈f議生效時間（協議簽訂時間或上一個框架協議失效時間，以晚到者為準）至2025年12月31日有效。
標的2辦公場所房屋、建筑物加固施工，預計采購金額1000萬元，分為2個標包，2個單位中標，同1單位最多只能中1個標包，標包1的中標比例為60%（600萬元）,標包2的中標比例為40%（400萬元）。施工主要內容為各區管轄范圍內辦公樓、宿舍樓、倉庫、食堂與員工活動中心等加固項目?？蛘杏行冢嚎蚣軈f議生效時間（協議簽訂時間或上一個框架協議失效時間，以晚到者為準）至2025年12月31日有效。
標的1與標的2中各標包在框架有效期內發生的采購金額上限不超過150%，不設下限，最終實際的項目根據中標情況，在項目下達后分配給中標單位，由于預測無法與實際完全一致，最終的結算價格與預計發包金額可能會有出入，投標單位投標視為接受此不確定性。項目結算方式為按甲方公司造價審核部門審核后的結算價格乘以包干率進行結算。
計價依據：
（1）清單：執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2018）。
（2）定額執行：《深圳市建筑工程消耗量標準2016》，《深圳市建筑裝飾工程消耗量標準2020》，《深圳市安裝工程消耗量標準2020》，《深圳市房屋修繕工程消耗量定額2011》（2014機械）。
（3）取費執行：項目劃分及費用標準執行《建筑工程工程量清單計價規范》（GB50500-2018），深建價25號，深建市場[2021]20號（安全文明按各專業取費）。
（4）材料價格：采用《深圳市建設工程價格信息》，根據項目結算時間采用當期信息價，不足部分參照市場價。
承包方式：【包工、包料、包驗收】。
結算方式：結算時按中標結果、依據審定工作量及按照合同結算條款進行結算。
2.3招標項目所在地區：深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架（協議簽訂時間或上一個框架協議失效時間，以晚到者為準）至2025年12月31日有效）。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 標包名稱 | 發包預算價（萬元） | 最高限價 | 工期 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（元） |
| 1 | 標的1：應急零星維修施工 | 1600.00 | 標包1：中部應急零星維修（羅湖區、福田區） | 800.00 | 費率100% | 詳見招標范圍 | / | / |
| 標包2：西部應急零星維修（南山區、寶安區、龍華區、光明新區） | 480.00 | 費率100% | / | / | ||||
| 標包3：東部應急零星維修（龍崗區、坪山新區、大鵬新區、鹽田區、深汕合作區） | 320.00 | 費率100% | / | / | ||||
| 2 | 標的2：辦公場所房屋、建筑物加固施工 | 1000.00 | 標包1：辦公場所房屋、建筑物加固施工 | 600.00 | 費率100% | 詳見招標范圍 | / | / |
| 標包2：辦公場所房屋、建筑物加固施工 | 400.00 | 費率100% | / | / | ||||
| 合計 | 2600.00 |
|
|
|
| |||
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求