一、招標(biāo)概況

招標(biāo)人：公園街北區(qū)業(yè)主委員會(huì)、公園街南區(qū)業(yè)主委員會(huì)

項(xiàng)目名稱：哈爾濱市道里區(qū)公園街北區(qū)、南區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

物業(yè)用途：住宅多層

物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：按照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(2023)1號(hào))文件規(guī)定，住宅一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)：0.58元/月/m2

招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

（八）管理期限：自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起三年

項(xiàng)目概況：哈爾濱市道里區(qū)公園街北區(qū)東至一面街、西至尚志大街、南至公園街、北至友誼路，居民住戶為891戶，總建筑面積約為:53776.3平方米，住宅多層建筑面積約為:53776.3平方米。

哈爾濱市道里區(qū)公園街南區(qū)東至一面街、西至尚志大街、南至森林街、北至友誼路，居民住戶為853戶，總建筑面積約為:71178.075平方米，住宅多層建筑面積約為:71178.075平方米。

辦公用房：公園街北區(qū)、南區(qū)建設(shè)時(shí)無(wú)物業(yè)辦公用房，本項(xiàng)目中標(biāo)企業(yè)需在簽訂物業(yè)服務(wù)合同前，在本小區(qū)租用100平方米以上房屋，用于物業(yè)辦公。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；

（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。

（三）有開(kāi)戶銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；復(fù)印件加蓋公章。

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

三、招標(biāo)文件獲取

（一）獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)繳納招標(biāo)文件費(fèi)用后購(gòu)買招標(biāo)文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（二）獲取招標(biāo)文件需上傳的材料

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（三）獲取招標(biāo)文件時(shí)間2023年12月22日9時(shí)00分至2023年12月28日16時(shí)00分。(北京時(shí)間，下同）

（四）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元/本，售后不退。