2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1 項目概況： 四川電力股份有限公司南椏河發電廠位于四川省石棉縣境內。南椏河電站建設有 3 臺40MW 發電機組，總裝機120MW。石棉縣距成都約 260 公里（G5 高速），距雅安市約 120 公里（G5 高速），電站廠房距石棉縣城約 11 公里（108 國道），電站閘首距石棉縣城約 22 公里（108 國道），交通便利。現電廠有石棉縣川心店辦公區域、南瓜橋生產廠房區域、姚河壩閘首區域等物業占地面積  179  畝，建筑面積 38600 平方米，本物業綜合服務包括綠化、保潔、消防、安保、會議布置及物業配套系統及設備設施日常維修、養護和管理。為滿足物業管理專業化需求，進行公開招標。

 四川栗子坪發電有限公司栗子坪電站地處四川省雅安市石棉縣栗子坪鄉李子村，建設有 2 臺 66MW 發電機組，總裝機 132MW。電站廠房距離省會成都約 285 公里，距雅安市約 145公里（G5 高速），距石棉縣城約 30 公里（G5 高速、108 國道），電站閘首調節池較偏遠、少數民族聚居，距縣城約 50 公里，（約 10 公里村道，天氣陰涼潮濕，每年有 4 個月易結冰）。現公司有栗子坪廠房區域、調節池區域、蝶閥室區域等物業占地面積  111  畝，建筑面積 13200 平方米，，本物業綜合服務包括綠化、保潔、消防、安保、會議布置及物業配套系統及設備設施日常維修、養護和管理。為滿足物業管理專業化需求，進行公開招標。

2.1.2 招標范圍及標段（包）劃分：一個標段

本采購標的的服務范圍為 四川電力股份有限公司南椏河發電廠和 四川栗子坪發電有限公司物業綜合服務，主要包括：（1）物業服務范圍區域內的保潔、綠化、消防、安保工作，（2）物業配套系統及設備設施日常維修、養護和管理。（3）電梯的運行和日常維護等。詳見招標文件第五章要求。

2.1.3 服務期限：總服務期3年（36 個月），從2024年2月1日至2027年1月31日。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2018年11月 01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有企業/事業/行政機關的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2023-11-15 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-21 16:00:00。