二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目概況：項目廠址位于珠海市區(qū)西南約30km的高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)平沙工業(yè)區(qū)內(nèi)，占地28.35hm2，規(guī)劃建設(shè)4套400MW級天然氣熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組，一期建設(shè)兩套AE94.3A（465MW）天然氣熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組及配套熱網(wǎng)工程，向珠海市金灣、平沙片區(qū)用熱企業(yè)集中供熱。每臺機(jī)組設(shè)計抽汽量220t/h，抽汽參數(shù)1.8MPa、280°C；年發(fā)電量為33.44億度，年供熱量591萬吉焦。一期兩臺機(jī)組于2020年10月20日雙投。
招標(biāo)范圍：為招標(biāo)方提供物業(yè)保潔、物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)及前臺服務(wù)。1、物業(yè)保潔總面積約為23089.96㎡。其中包含辦公樓1-5層共5175.69㎡，集控樓（1-2層）1212.5㎡，綜合樓（2-3層）約2136.46㎡，南北值班樓1-6層約7351.6㎡，停車場4608.8㎡，外委生活區(qū)公共區(qū)域（四合院）約2604.91㎡。2、物業(yè)維修包括室內(nèi)外設(shè)備設(shè)施（包含充電樁和洗車機(jī)）的日常管理和維護(hù)，確保能正常投入使用。3、負(fù)責(zé)生活區(qū)亮化設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保能正常投入使用。4、綠化養(yǎng)護(hù)即對全廠圍墻內(nèi)既有綠化植被進(jìn)行日常維護(hù)，對總體綠化覆蓋面積分區(qū)域進(jìn)行優(yōu)化、設(shè)計，并對現(xiàn)有植被、花卉、喬灌木進(jìn)行局部更換、種植。全廠綠化總面積約74221.5㎡。其中蔬菜種植區(qū)11960.46㎡，水果種植區(qū)3861.04㎡，其他綠化區(qū)58000㎡，京灣能源綠化區(qū)400㎡（定期維護(hù)）。5、前臺服務(wù)包括招標(biāo)方辦公樓前臺、會務(wù)接待、綜合樓活動中心前臺。服務(wù)期：2024年1月1日-2024年12月31日，366日歷天。合同簽訂說明：按三年合同服務(wù)周期進(jìn)行招標(biāo)，按一年周期進(jìn)行投標(biāo)報價，合同簽訂周期為一年，第一年從2024年1月1日起至2024年12月31日止，后兩年合同的簽訂將結(jié)合公司對上年度服務(wù)評價結(jié)果，通過談判方式?jīng)Q定是否續(xù)簽。

三、投標(biāo)人資格要求
1、業(yè)績要求：自2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），至少具有2項后勤服務(wù)的業(yè)績，含正在實施和新承接的業(yè)績。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023年11月03日18時至2023年11月10日17時

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