一、采購項目內容

采用公開采購方式組織小柳景苑選聘小區物業服務企業(以下簡稱：“本項目”)的采購活動，現邀請供應商參加投標。

1、項目編號：ZXWT-2023-327。

2、預算金額、最高限價：詳見《采購標的一覽表》。

3、招標內容及要求：

4、投標人的資格要求

(1)投標人具有獨立法人資格，具有有效營業執照，營業執照核定的經營范圍必須有“物業管理”；

(2)企業注冊時間達三年或三年以上，注冊

(3)投標人在2020年(或2020年之后年度)福州市住宅小區物業服務企業星級評定結果被福州市住房保障和房產管理局評定為三星級或三星級以上；

(4)投標人應具備良好的財務狀況報告(出具經審計的2022年度財務報告或

(5)本項目不接受聯合體投標；

(6)本項目不接受經營異常的投標人投標；

(7)投標人與本項目采購人無利害關系；

(8)投標人提供參加采購項目活動前未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購項目嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標人須提供本項目招標公告發布日期之后通過“信用中國”網站( )和中國 ( )查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖(均須注明查詢結果網址)；在評標時將對投標人信用記錄進行甄別，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府招標項目嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其投標文件將被視為無效；

(9)具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明函；

(10)參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

(11)無法律規定及招標文件中規定其他無效投標情形；

(12)本項目不允許中標人以任何名義和理由進行整體轉包、掛靠，如有發現，采購人有權單方終止合同，視為中標人違約，沒收履約保證金。如履約保證金不能彌補中標人違約對采購人造成的損失的，中標人還需另行支付相應的賠償，須提供聲明函。

5、

5.2

方式：直接至我司辦理者，須至我司填寫獲取招標(采購)文件登記表；通過郵件獲取招標(采購)文件者，須按投標邀請提供的開戶名、開戶行、賬號及本投標邀請的要求，電匯或轉賬相應的金額到本公司賬戶，同時將電匯或轉賬底單復印件及獲取招標(采購)文件登記表(詳見 /newshow.aspx?NewsID=7)填寫清楚并加蓋公章后

5.3招標文件售價：招標文件售價100元人民幣(電子版)。

6、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

6.1 提交投標文件截止時間、開標時間：2023年11月14日09點00分(北京時間)

6.2

6.3投標人應在投標截止時間前將密封的紙質投標文件送達招標文件第一章第6.2條載明的地點，否則投標將被拒絕。

7、公告期限

招標公告的公告期限：5個工作日。

8、

9、代理機構：

10、獲取招標文件、代理服務費、投標保證金匯入賬戶