黃河水電公司龍羊峽水電站2024～2026年物業管理服務

招標公告

項目

合同編號：LYX-FY-[2024]第1號（總1號）

招標項目編號：DNYZC-2023-10-01-666-01

買 方：黃河上游水電開發 龍羊峽發電

黃河能源工程咨詢 受黃河上游水電開發 的委托，就黃河水電公司龍羊峽水電站2024～2026年物業管理服務進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

龍羊峽水電站地處省共和縣龍羊峽鎮，屬高原大陸性氣候，海拔較高，氣壓偏低，降雨量少且蒸發量大，晝夜溫差大，紫外線強。一年四季氣候變化明顯，冬冷夏涼。

電站所轄區域，按功能劃分為生產區域、辦公生活區域和相關配套服務設施三大部分。因管理工作的需要，現需對區域內的物業管理服務進行公開采購，以此選擇服務受托人。

1.2 招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

龍羊峽水電站生產、辦公生活區域樓宇內外、廠區內道路保潔及垃圾清運（處理）、除冰除雪；辦公區會議及公務接待房服務；水電暖設施運行及維護；鍋爐運行及維護；鍋爐鍋筒清洗、內外檢、表計校驗；污水處理系統運行及維護；污水（淤泥、化糞）清運（處理）；廠區綠化養護包含左右壩區；廠區辦公樓、值班樓、公務接待房每年一次玻璃清洗等相關物業管理服務。

1.2.2主要工作內容

（1）生產、辦公生活區域樓宇內外、廠區內道路保潔；

（2）垃圾清運（處理）、除冰除雪；

（3）辦公區會議及公務接待房服務；

（4）水電暖設施運行及維護；

（5）鍋爐運行及維護；

（6）鍋爐鍋筒清洗、內外檢、表計校驗；

（7）污水處理系統運行及維護；

（8）污水（淤泥、化糞）清運（處理）；

（9）廠區綠化養護包含左右壩區；

（10）辦公樓、值班樓、公務接待房每年一次玻璃清洗。

1.2.3 項目實施地點及服務期限

（1）實施

（2）項目服務期限及每年度合同期限

1）本項目約定服務期限：為三個年度（36個月）。（即2024年1月1日起至2026年12月31日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續簽合同，且約定的36個月服務期限將自動終止。

2）每年度合同期限：

2024（2025、2026）年1月1日至2024（2025、2026）年12月31日。

1.3 資金來源

本項目由黃河上游水電開發 利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得省物業服務企業信用評價AA級及以上等級的物業服務企業。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.4.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國( ）網站檢索結果為準。

1.5 業績

投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少一個企業或機構物業管理服務方面的合同業績（附合同復印件，復印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項）。

1.6 招標文件的獲取

1.6.1招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

1.6.2招標文件發售時間

2023年10月19日至2023年10月25日。

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30  下午13:30～17:30（周末）

法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告

1.6.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務費，費用為：500元。

1.6.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業基本信息和發票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。

中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果App Store或安卓應用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊及企業關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投 上操作時遇到包括注冊、系統和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務支持

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

1.7現場踏勘

各投標人應于2023年10月26日10:00時在省共和縣龍羊峽鎮龍羊峽發電 辦公樓前集合，由委托人統一組織現場踏勘，所需費用、交通工具及安全責任均自行解決。

1.8招標文件澄清

有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.9投標文件的遞交

1.9.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2023年11月13日09時00分

沒有在 中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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