2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 工程概況

砂子塘五凌大廈 A 棟位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)砂子塘路 150 號(hào)，大廈總占地面積  3446.27m2 ，總建筑面積 8479.5m2。有建筑物 2 棟，包括 A 棟、B 棟建筑物。其 中 A 棟 8 層(附屬樓為 5 層) ，1-8 層建筑面積 4609.57m2，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 有電梯；A 棟墻體以非承重墻為主，絕大部分隔墻可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行拆除，重 新布置裝修；與 B 棟前后共 2 個(gè)小院，可停放車輛 30 臺(tái)左右，有專用配電間及 專變供電，供水供電設(shè)施完善，有消防系統(tǒng)但需要進(jìn)行消防改造；附屬一樓為配 電間和車庫(kù)，為滿足試驗(yàn)中心試驗(yàn)室后續(xù)使用要求，對(duì) A 棟 1-4 層（含附屬樓）進(jìn)行裝修改造。

2.2 招標(biāo)范圍

本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：

2.2.1 一般項(xiàng)目；

2.2.2 拆除工程；

2.2.3 裝飾裝修制安；

2.2.4 給排水制安；

2.2.5 動(dòng)力及照明工程制安；

2.2.6 辦公家具制安；

2.2.7 信息化建設(shè)制安；

2.2.8 試驗(yàn)專用儀器配套設(shè)施制安；

2.2.9 試驗(yàn)室集中供氣系統(tǒng)制安；

2.2.10 試驗(yàn)室排風(fēng)系統(tǒng)制安。

瓷磚、石英石地坪、地膠需提供 100*100mm 樣品；開關(guān)、插座、門窗、鋁

扣板及龍骨提供樣品；配線、電力電纜、燈具、法蘭閥門、洗臉盆、小便器、蹲

便器需提供詳細(xì)品牌及型號(hào)。樣品開標(biāo)前郵寄或送至湖南省長(zhǎng)沙市書院路長(zhǎng)沙理

工大學(xué)南苑 9 棟 4 樓李奇艷收，聯(lián)系電話 18692363088，評(píng)標(biāo)時(shí)運(yùn)至評(píng)標(biāo)地點(diǎn)。

2.3 工期

計(jì)劃完工日期：項(xiàng)目總控制工期 100 天，實(shí)際開工日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。

2.4 項(xiàng)目分標(biāo)情況

五凌電力砂子塘五凌大廈 A 棟 1-4 層試驗(yàn)室改造工程施工共分二

個(gè)標(biāo)段，其中：

I 標(biāo)段：五凌大廈 A 棟 1-4 層試驗(yàn)室改造裝飾裝修工程： 1）一般項(xiàng)目； 2） 拆除工程；3）裝飾裝修制安；4）給排水工程制安；5）動(dòng)力及照明工程制安；

6）辦公家具制安； 7）信息化建設(shè)制安。

Ⅱ標(biāo)段：五凌大廈 A 棟 1-4 層試驗(yàn)室專用配套設(shè)施定制： 1）一般項(xiàng)目； 2） 試驗(yàn)專用儀器配套設(shè)施制安； 3）試驗(yàn)室集中供氣系統(tǒng)制安； 4）試驗(yàn)室排風(fēng)系統(tǒng)

制安。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 法人資格：投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)工商部門注冊(cè)、具有獨(dú)立企業(yè)法人

資格。

3.2 資質(zhì)條件

3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具備：

I 標(biāo)段：建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)

及以上資質(zhì)。

Ⅱ標(biāo)段：建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上及環(huán)保工程專業(yè)承包叁級(jí)

及以上資質(zhì)。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的能力。

3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 業(yè)績(jī)要求：

I 標(biāo)段：投標(biāo)人近 3 年具有與本招標(biāo)項(xiàng)目裝飾裝修業(yè)績(jī) 3 個(gè)，其中至少有一 個(gè)業(yè)績(jī)的合同額超 200 萬元（所有業(yè)績(jī)必須提供業(yè)主/用戶證明， 并附業(yè)主/用戶

聯(lián)系方式，否則不予采納）。

Ⅱ標(biāo)段：投標(biāo)人近 3 年具有與本招標(biāo)項(xiàng)目試驗(yàn)室制安業(yè)績(jī) 3 個(gè)（所有業(yè)績(jī)必

須提供業(yè)主/用戶證明，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。

3.4 財(cái)務(wù)狀況

3.4.1 投標(biāo)人近 3 年（2020 年-2022 年）財(cái)務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動(dòng)資金能

滿足本招標(biāo)項(xiàng)目施工需要。

3.4.2 投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3 個(gè)（2020 年-2022 年）會(huì)計(jì)年度經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu) 審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財(cái)務(wù)報(bào)表附注、審 計(jì)報(bào)告，并按要求填寫《投標(biāo)單位主要財(cái)務(wù)指標(biāo)表》（格式見第八章投標(biāo)函及其

附錄）。

3.5 施工設(shè)備

3.5.1 投標(biāo)人應(yīng)能保證及時(shí)提供本招標(biāo)項(xiàng)目所需的施工設(shè)備， 其數(shù)量和品種

應(yīng)能滿足本招標(biāo)項(xiàng)目主要的施工作業(yè)要求。

3.5.2 若中標(biāo)， 擬投入本招標(biāo)項(xiàng)目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量

應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)，并保證完好。

3.6 項(xiàng)目經(jīng)理

3.6.1 必須與投標(biāo)人簽定正式勞動(dòng)合同 3 年以上（必須提供勞動(dòng)合同和社保

機(jī)構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納）。

3.6.2 I 標(biāo)段持有注冊(cè)建造師壹級(jí)證書和安全生產(chǎn)考核 B 證。

3.6.3 Ⅱ標(biāo)段持有注冊(cè)建造師證書貳級(jí)及以上證書和安全生產(chǎn)考核 B 證。

3.6.4 應(yīng)有 5 年以上施工經(jīng)歷，近 3 年（2020 年-2022 年） 內(nèi)負(fù)責(zé)過相同或 類似的工程施工（要求提供業(yè)主/用戶證明， 并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式， 否則不予

采納），擔(dān)任過類似項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（或副經(jīng)理）。

3.6.5 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書實(shí)行押證管理， 中標(biāo)人從簽定合同起需將項(xiàng)目經(jīng)理

資質(zhì)證書（原件）押在業(yè)主方保管，至工程竣工驗(yàn)收完成后退還。

3.7 主要人員：

3.7.1 施工負(fù)責(zé)人：具有工程師及以上技術(shù)職稱、取得一級(jí)注冊(cè)建造師職業(yè) 資格和有效的安全考核合格證；必須與投標(biāo)人簽定正式勞動(dòng)合同  1 年以上（提供 勞動(dòng)合同和社保機(jī)構(gòu)蓋章的社保證明），具有 5 年以上工程施工經(jīng)驗(yàn)，且至少全

過程擔(dān)任過 2 個(gè)以上同等或以上規(guī)模工程項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人。

3.7.2 安全負(fù)責(zé)人： 具有安全員證或安全生產(chǎn)考核 C 證，具有 3 年（36 個(gè)

月）及以上工程安全管理經(jīng)歷。

3.7.3 其他主要人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)， 均應(yīng)有至少  1 個(gè)以上類似工程施工經(jīng) 驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試和試驗(yàn)的主要技術(shù)人員，必須具備參與  1 個(gè)以上同類設(shè)備項(xiàng)

目的經(jīng)驗(yàn)。

3.8 本次招標(biāo)  不接受   聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9 其他

3.9.1 投標(biāo)人應(yīng)無行賄犯罪記錄。

3.9.2 投標(biāo)人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄，

無在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中受到違規(guī)處罰的記錄。

3.9.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)或單位；

（2）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人；

（3）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）的代建人；

（4）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人同為一個(gè)法定代表人的；

（5）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；

（6）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；

（7）被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；

（8）被暫停或取消投標(biāo)資格的；

（9）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（10）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。

（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（13）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處

罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（14）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法

失信企業(yè)名單；

（15）被最高人民法院在“信用中國(guó) ”網(wǎng)站或

各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（16）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯