2.項目概況與招標范圍

2.1 服務地點：山東省濱州市濱城區。

2.2 服務期限：本項目工期自合同簽訂之日起至一年，合同簽訂采用“1+1+1”模式， 即合同一年一簽。第一年合同期滿后， 招標方根據投標方實際履行情況進行綜合評價， 評價合格則再簽訂下一年合同。2023 年是第一年簽訂，預計工期為：2023 年 12 月 1 日至 2024年 11 月 30 日。

2.3 招標范圍：全廠區域內的衛生保潔、零星土建的維保和施工、綠化維保、消防服務、后勤設備設施維修保養更新、保安服務以及招標方安排的臨時工作等全年維護工作。

主要工作內容：

1.全廠區域保潔

1.全廠區域保潔

1.1 日常清掃工作范圍：#1、#2 機組主廠房鍋爐 0 米至 72 米、汽機房、集控樓、循環  水泵房區域、除塵器區域、灰庫區域、氣力輸灰區域、濕式電除塵區域、空壓機房區域、鍋  爐補給水系統區域、化驗樓、中水深度處理系統區域、綜合水泵房、廠區污（廢） 水處理系  統及排水泵房、儲氫站、化學加藥間、汽水取樣間、脫硫區域、脫硝區域（含氨區） 、啟動  鍋爐系統、供熱泵站區域、物資材料庫、輸煤綜合樓、輸煤棚四周等生產區域內所有建筑物  及構筑物屋頂、地面、衛生間、平臺、欄桿、樓梯、墻壁及窗戶、玻璃衛生清掃及距離地面、  步道、平臺 5 米以下的鋼結構、管道等其他建構筑物衛生清掃；辦公區、生活區內辦公樓、 檢修公寓樓地面、衛生間等；全廠區內道路衛生清掃及所轄區域雨水溝、落水管、疏水管清理與疏通；廠區外企業分擔區道路等衛生；全廠區域（包括非生產區域） ，包括上述區域清掃垃圾的清運。全廠區域道路灑水抑塵（招標方提供大、小清掃車共計兩輛， 灑水車、自卸車各一輛，投標方提供司機）

1.2 高空清掃服務范圍：#1、#2 機組鍋爐房：0 米至 72 米的平臺、鋼梁、本體圈梁、  高空管道(2 米以上)、電梯四周外墻板、風道（包括送風機、 一次風機入口、出口風道） 及 煙道、所有容器中上部以及頂部；包括上述區域清掃垃圾的清運。汽機房：0 米至 26 米所 有墻壁、鋼梁、管道、容器中上部以及頂部；汽機房所有玻璃；包括上述區域清掃垃圾的清 運。外圍：啟動爐高空管道；化學區域高空管道以及所有容器中上部及頂部；室外鋼梁；風 道、煙道、容器中上部區域及頂部；脫硫區域鋼梁構架；脫硝區域鋼梁構架；氣力輸灰區域、濕式電除塵區域；包括上述區域清掃垃圾的清運。

1.3 地面定期打蠟工作：要求每個月對汽機房 12.6 米的膠質地面進行打磨、清洗、打  蠟處理一次；每 2 個月對鍋爐地面磚打磨、清洗打蠟處理一次。具體次數須滿足現場需要，且毎次計劃性檢修后進行打磨、清洗、打蠟處理一次。

1.4 專項工作服務范圍：在廠區內進行鼠藥施放管理工作， 包括鼠藥購置、運輸、投放、 檢查、補充、回收、處置；負責石子煤的清運廠區內指定地點（招標方提供裝運石子煤專用 叉車）。全廠垃圾處理符合地方環保要求， 不允許亂堆亂放。投標方負責根據招標方皮帶秤 校驗計劃（每周一次，一個月不少于四次）,提供有駕駛資質的司機，駕駛招標方廠區內重型自卸車配合完成皮帶秤校驗任務。

1.5 辦公樓、檢修樓、公寓樓內所有房間的衛生及衛生間的清潔、清洗（床上用品、地 面、墻面、鏡面、玻璃、門窗、垃圾桶、臉盆、洗手臺、馬桶） 及其它相關等工作。負責洗 衣房的衛生和洗衣機的保養清潔工作；負責提供保潔所需的用品及材料，保證辦公樓、檢修樓、公寓樓室內及衛生間無異味、無灰塵、無蚊蠅、蟑螂及老鼠。

1.6 各種會議的衛生和服務接待工作；負責會議室的衛生清潔工作；負責所有辦公室的清潔清洗工作；負責提供保潔用品及材料。

1.7 廠區四害消殺工作：負責集控樓、行政辦公樓、檢修公寓樓、生產及檢修樓、采制化車間、輸煤綜合樓消殺工作。

1.8  廠區圍墻外 3 米及廠外供汽管道兩側 3 米以內雜草清理。

2.零星土建維護

2.1 全廠區域內全年土建維護工作（廠區及其廠區周邊區域包括供熱供汽管線、循環水  管線、儲灰場區域設施修復開挖地面工作），具體內容為：墻面開孔封堵、墻面抹灰粉刷、 基礎施工、地面施工、地面破碎修復、屋頂漏雨處理、擋水沿砌筑、自流平地面修復、廠內  廠外地下管網綜合治理、散水修復、潔具更換、鋼結構面漆修補和維修， 招標方安排的其它臨時性工作。（具體范圍見附件 1 零星土建維護范圍清單）

2.2 根據現場需求， 提供全年正反鏟挖掘機、汽車起重機、叉車、輪式裝載機、拆壁式舉升車等車輛使用。（包括司機）

2.3 關于材料，日常維護沙、石、土、磚、鋼筋、混凝土等全部材料由投標方負責；單個項目，材料施工費用超過 30000 元的由招標方提供材料，投標方負責施工。

2.4 土建日常維護工作， 投標方需按照現場實際需求、招標方安排工的作的規定時間內完成，若超期未完成，或驗收不合格的將按照本合同考核管理規定落實考核。

3.廠區綠化養護

3.1 在現有規劃范圍內的草坪、苗木基礎上進行養護，包括：一般正常性的維護，即澆 水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等， 以及定期進行全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治；全廠缺失綠植補種工作。

3.2 綠化養護范圍為全廠區域內及儲灰場區域。

3.3 辦公樓花卉的養護工作；保證花卉的成活和現有花卉的數量，否則按要求更換同等的花卉品種；負責養護期間所有的用品及材料。

3.4 景觀維護工作、包括一般正常的維護，清理、魚苗的增補等。

4.  消防服務

4.1 服從招標方防火委員會、業主帶班管理部門領導，做好火災防控與應急救援工作，做好微型消防站管理工作；

4.2 貫徹落實國家有關消防法律法規、技術規范和標準， 執行上級公安消防、應急管理 部門決定， 落實防火制度、消防安全戶籍化管理和消防安全標準化管理工作， 消除火災隱患，處理火災事故，調查火災原因，提出初步意見；

4.3 對招標方的常規的消防設備和系統（消防沙箱、消防鏟、消防箱、滅火器具、消防 車、消防水帶、消防水槍等）進行統一管理；對微型消防站設備設施管理；對以上消防設備 的完好情況進行檢查、維修和保養， 聯系有關部門定期進行檢測， 確保消防設備處于完好備用狀態；建立管理檔案；

4.4 配合招標方開展消防安全教育和培訓工作， 普及消防安全知識， 不斷提高員工的消防安全意識，對志愿消防隊員進行消防安全技能培訓，提高火災的應急處置能力；

4.5 接受屬地消防、應急管理部門調度，依法應當履行的其他職責。

5.后勤保障設施維護

5.1 檢修樓、辦公樓、公寓樓門鎖、插座、門窗、門簾、照明燈、洗手盆、馬桶、棚頂、上下水道、辦公桌椅、茶幾沙發、文件柜鎖、玻璃等維護更換。

5.2 食堂冰柜、冰箱、開水器、烤箱、電磁爐、排煙系統、油煙機、煙罩、大灶、灶臺、壓面機、和面機、豆漿機、蒸飯車等食堂用設備全年保養、維護工作。（包含新增設備）

5.3 廠區內洗衣機、凈水機、電視機、太陽能、電動卷簾門、窗簾、門簾、洗浴設施維護

5.4 非生產區域門禁系統維護、非成產區域標識、垃圾桶、運動場地維修、地溝清理等。

（具體范圍見附件 2 后勤設施維護范圍清單）

5.5 非生產區域電路維護

5.6 食堂煙道清洗（煙罩、集煙箱、篦子、風筒、風柜隔油板、樓頂風柜） 及棚頂墻面。

5.7 健身場地（范圍不限于籃球場、足球場、網球場） 設備設施的日常保養、維護及清潔。

5.8 關于材料， 日常維護鎖具、水龍頭、開關、插座、門禁、食堂用電氣設備日常維護、維修等全部材料由投標方負責；單個設備，更換費用超過 5000 元的由招標方負責。

6.廠區保安服務

6.1 根據公司生產期總平面管理，將廠區設置 9 處門崗、1 號（西大門）、2 號門（進 入辦公區） 、3 號門（進入生產區） 、4 號門（東大門） 、5 號門（物資部刷卡室） 、6 號門 煤場鐵路入口看護、1 處辦公樓門衛值班、1 處公寓樓門衛值班、1 處事故灰場值班、巡邏執勤、消防保衛及公司臨時交辦的任務。

6.2 全面擔負起門崗治安守衛， 24 小時分班上崗執勤。

6.3 依據濱州公司門禁管理制度對進出人員、車輛嚴格檢查、登記。

6.4 辦公樓安全值守， 對進入辦公樓的外來人員詢問、登記、轉接， 檢查辦公樓門窗關嚴上鎖，檢查辦公樓消防安全,檢查檢修樓及非生產區域節能情況。

6.5 廠區安保巡邏， 疏導轄區車輛通行， 遏制偷盜案件及突發事件發生， 維護好廠區正常工作秩序。

6.6 協助消防施救；對生產現場、生活區域的初起火災組織撲救、報火警，協助調查。 6.7 公司臨時工作安排；公司升旗、上級來訪客人禮賓站崗、廠區內部及周邊滋擾生事處理等任務。

3.投標人的資格要求

3.1 投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織。

3.2 投標人須具有并提供保安服務許可證并提供相關復印件。

3.3 業績要求：投標人須具有近年（2020 年 1 月 1  日至 2023 年 8 月 30  日）至少 2 個保安服務項目業績，并附業績證明材料（合同封面、主要內容、簽字頁等復印件材料）。

3.4 本次招標不接受聯合體投標。

3.5 法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標。

3.6 投標人不得有以下情況，否則其投標作無效處理：

a)近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

b)在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

c)按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的；

4.招標文件的獲取

4.1 獲取方式：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜

4.2 招標文件發售時間： 2023 年 9 月 27 日 9 時至 2023  年 10 月 11  日 17:00 時

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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