9、拆卸、搬運、清理過程中買受人必須嚴格遵守委托方的規(guī)章制度，要保護好委托方原有建筑設(shè)施以及社會公共設(shè)施的安全及完好，不得野蠻施工，需要拆、鑿建筑時須經(jīng)委托方負責人簽字同意后方可拆、鑿，否則所造成的損失，由買受人負完全賠償責任，委托方從競買保證金中扣除相應(yīng)損失額，如競買保證金不夠則由買受人額外補足。
10、買受人需在正常工作時間進行作業(yè)否則須提前向委托方申請，待委托方同意后方可施工。

11、買受人逾期未支付拍賣全款和拍賣傭金或拒絕簽署《拍賣成交確認書》等相關(guān)成交文件的，將視為違約，拍賣標的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。

12、資產(chǎn)交割責任

拍賣成交后，在買受人交清全部價款及相關(guān)費用后五個工作日內(nèi)，委托方、買受人雙方自行進行資產(chǎn)交割，買受人應(yīng)當日驗收完畢，相關(guān)事宜約定如下：

1.除任何一方有合理延期事由不能在預(yù)定日期完成交割的，應(yīng)書面提出申請并征得當事人同意。否則，無論當事人是否在交割單上簽字，均視為交割己經(jīng)完成。

2.任何一方對交割有異議的，應(yīng)在兩日內(nèi)書面申請調(diào)解并提交確切證據(jù)，否則無論當事人是否在交割單上簽字均視為交割己經(jīng)完成。

13、協(xié)議的變更和解除

凡協(xié)議變更或解除，委托方、買受人雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議書，當發(fā)生下列情況之一時，可以變更或解除協(xié)議。

1.由于情況發(fā)生變化，雙方當事人經(jīng)過協(xié)商一致并經(jīng)有關(guān)部門批準，訂立了變更和解除協(xié)議，并且不因此損害國家和社會公共利益的。

2.由于不可抗力致使協(xié)議的全部或部分條款不能履行的。

14、單位參加競買的需提交加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及復(fù)印件或委托書；個人報名的須持本人身份證原件并提交復(fù)印件；

15、本須知是拍賣人依照《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定。

16、參與網(wǎng)絡(luò)競價的競買人，必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計算機的能力，自愿承擔網(wǎng)絡(luò)競價的風險。拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價場所和競價工具。

17、參與網(wǎng)絡(luò)競價的競買人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)競價競買資格的確認。競買資格的獲取包括：- 已進行網(wǎng)絡(luò)競價競買登記；- 已交納網(wǎng)絡(luò)競價競買保證金；已獲得網(wǎng)絡(luò)競價競拍號碼、申請碼及密碼。

18、競買人應(yīng)對競拍號碼、申請碼及密碼的安全負責，并對使用競拍號碼、申請碼和密碼進行的所有競價活動負責。在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，所有操作均視為競買人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔。

19、競買人點擊進入網(wǎng)絡(luò)競價頁面，即表明同意遵守拍賣人公布的全部拍賣文件。

20、提示競買人在拍賣會開始前 30-50 分鐘登錄網(wǎng)絡(luò)競價平臺。

21、網(wǎng)絡(luò)競價采取增價方式，競買人點擊應(yīng)價不得低于起拍價，加價幅度按網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價系統(tǒng)競價設(shè)定程序操作。

22、 本次拍賣會中拍賣標的的自由競價時間設(shè)置為5分鐘， 限時競價時間設(shè)置為2分鐘。 在自由競價時間內(nèi)，競買人可以自由出價。當自由競價時間結(jié)束后，會有 2 分鐘的限時競價時間。限時競價時間內(nèi)如有競買人出價時，限時競價時間將重新計算。當2 分鐘的限時競價時間結(jié)束后，最高報價如超過保留價即成交。 拍賣人有權(quán)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺競價情況及網(wǎng)絡(luò)通暢情況對自由競價時間和限時競價時間進行更改；本次拍賣設(shè)保留價，競買人的最高應(yīng)價達不到保留價時不能成交。

23、推薦使用微軟IE6.0以上版本瀏覽器，以免不能正確訪問。

24、由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)競價過程可能會出現(xiàn)信息中斷、圖文變異及系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法在網(wǎng)上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍賣人、網(wǎng)站均不承擔任何責任：①、網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、攻擊； ②、網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞、毀損；③、在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價、競價進行時，出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)擁堵或者斷網(wǎng)、停電；④ 、出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如：服務(wù)器突然死機等； ⑤ 、競價人使用的計算機、

25、經(jīng)網(wǎng)絡(luò)競買成交的買受人應(yīng)在拍賣會結(jié)束后當日內(nèi)以匯款的方式付清成交尾款及5%的傭金至我公司賬戶 ，轉(zhuǎn)賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對繳款信息。本公司確認收到買受人足額繳納的款項后，則通知買受人簽署拍賣成交確認書，逾期視為違約，競買保證金不予退還。