1．招標條件 本工程 通州區(qū)2021年第三批老舊小區(qū)綜合整治工程四標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制） 已由 批準建設(shè)， 2.5 其他 （1）執(zhí)行建筑師負責(zé)制：即參照《 ）、《 ）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計團隊的總負責(zé)人，并負責(zé)組建設(shè)計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進行監(jiān)督，對建筑師負責(zé)制的實施情況負總責(zé)。結(jié)合本項目情況參照《北京市標準工程設(shè)計招標文件（建筑師負責(zé)制）（2022版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計、配合招標采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求：①設(shè)計質(zhì)量標準：應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）的要求。②施工質(zhì)量標準：合格。（3）評定分離：本項目將采用“評定分離”的方法確定中標人。本項目為民生工程，居民、物業(yè)、社區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）等部門代表將參加本項目后期的定標工作。 3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質(zhì)， 申請人應(yīng)同時滿足以下業(yè)績要求：a.設(shè)計業(yè)績要求：具備已竣工的單項投資額在10000萬元及以上或已竣工的建筑面積在85000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（單項投資額泛指建安工程費或設(shè)計概算金額或合同金額等）；b.施工業(yè)績要求：具備已竣工的單項投資額在10000萬元及以上或已竣工的建筑面積在85000㎡及以上的房屋建筑施工總承包工程業(yè)績（單項投資額泛指建安工程費或設(shè)計概算金額或合同金額等）。 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 其他其他及以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預(yù)審。 3.3 其他要求： （1）人員資格要求：①責(zé)任建筑師：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；②項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計

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