招標(biāo)單位名稱

上饒市三清山旅游開發(fā)

招標(biāo)工程項目

三清山賓館一部二部改造項目設(shè)計、采購、施工、投資、運營總承包(EPC+O)

工程項目建設(shè)

上饒市玉山縣楓林鎮(zhèn)三清山賓館（三清山店）

項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)

江西省三清山風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局

批文名稱及編號

2304-361198-04-01-824149

建筑面積

6946.08 ㎡

層次

/

結(jié)構(gòu)

/

項目總投資

9800萬元

本項目投資

7400萬元

資格審查方式

資格后審

資金來源

企業(yè)自籌及申請貸款

招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

招標(biāo)范圍

①設(shè)計部分：三清山賓館一部的改造標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計, 涵蓋建筑、裝飾、景觀及相關(guān)專業(yè)設(shè)計，以及施工階段所有設(shè)計服務(wù)內(nèi)容。

②施工部分：三清山賓館一部施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的全部工程，施工（含建筑、結(jié)構(gòu)、精裝修、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、消防、智能化、亮化、室外附屬市政、景觀和綠化工程等配套基礎(chǔ)設(shè)施施工圖范圍內(nèi)的所有工程），達到精品高端文化酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)及滿足開業(yè)運營要求。

③采購部分：三清山賓館一部改造相關(guān)的采購包括：主材、設(shè)備、軟裝陳設(shè)、藝術(shù)品、特色文創(chuàng)、開業(yè)運營必須的易耗品及自營店設(shè)備，酒店配套設(shè)施（冷暖水機中央空調(diào)、泡池系統(tǒng)、藝術(shù)客房、酒店運營管理系統(tǒng)等），施工過程中需要的設(shè)備，須符合設(shè)計及招標(biāo)人要求的標(biāo)準(zhǔn)，材料應(yīng)滿足消防驗收及環(huán)保要求。三清山賓館二部的采購包括：軟裝陳設(shè)、藝術(shù)品、特色文創(chuàng)、開業(yè)運營必須的易耗品及自營店設(shè)備，酒店配套設(shè)施（冷暖水機中央空調(diào)、泡池系統(tǒng)、藝術(shù)客房、酒店運營管理系統(tǒng)等）。

④投資部分：由中標(biāo)人負責(zé)三清山賓館一部裝飾裝修以及一部二部的軟裝陳設(shè)、藝術(shù)品、特色文創(chuàng)、開業(yè)運營必須的易耗品及自營店設(shè)備、酒店配套設(shè)施（冷暖水機中央空調(diào)、泡池系統(tǒng)、藝術(shù)客房、酒店運營管理系統(tǒng)等）的投資。

⑤運營部分：負責(zé)對賓館一部和賓館二部項目區(qū)域內(nèi)的所有建筑物業(yè)及公共配套綠地空間進行整體商業(yè)運營，具體運營內(nèi)容為酒店及綜合業(yè)態(tài)經(jīng)營管理、配套商業(yè)招商運營、市場營銷推廣、配套基礎(chǔ)設(shè)施及項目區(qū)運維服務(wù)等。

標(biāo)段劃分

一標(biāo)段

三清山賓館一部二部改造項目設(shè)計、采購、施工、投資、運營總承包(EPC+O)

二標(biāo)段

/

投標(biāo)（申請）人應(yīng)具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應(yīng)該符合招標(biāo)要求

企業(yè)資質(zhì)類別和等級

[建筑工程·建筑工程三級](含)以上

注冊建造師類別和等級

[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產(chǎn)許可證

在有效期內(nèi)

標(biāo)段選擇要求

一個標(biāo)段

資格審查時投標(biāo)人應(yīng)提供的業(yè)績材料

/

資格審查時應(yīng)提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復(fù)印件）

資格證件

①施工資質(zhì)：申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；②設(shè)計資質(zhì)：申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員之一）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(含)以上資質(zhì)；

法定代表人或委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

技術(shù)負責(zé)人

具備工程類中級(含)以上職稱證書。

關(guān)鍵崗位人員

施工關(guān)鍵崗位人員資格要求：施工員、質(zhì)量員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員應(yīng)持有有效上崗證，安全員須持有有效C類安全考核證。

其他要求

1、本項目資質(zhì)要求：1.1施工資質(zhì)要求：申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；1.2設(shè)計資質(zhì)要求：申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員之一）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(含)以上資質(zhì)；1.3投標(biāo)人的擬派人員要求：(若為聯(lián)合體投標(biāo)的，下述條件聯(lián)合體成員單位之一滿足即可)：1.3.1

聯(lián)系人

周女士

聯(lián)系

13870338365

公告發(fā)布時間

2023年05月15日 至2023年06月14日（公告發(fā)布時間最短不得少于5日）

申請地點

交易網(wǎng)

1. 有標(biāo)段劃分的招標(biāo)項目，當(dāng)各標(biāo)段對投標(biāo)人的資格條件要求不一致時，招標(biāo)人應(yīng)在“投標(biāo)（申請）人應(yīng)具備的資格條件 ”欄目中的“企業(yè)資質(zhì)類別和等級、注冊建造師類別和等級欄目”中將各標(biāo)段的資格條件要求予以明確。

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