2.3 標段劃分：大慶石油管理局職工家屬區物業及供熱分離移交業務維修改造節余資金共18個標段  

2.4 招標項目標段編號：FJSG0500G230512007001001 

2.5 建設  

2.6 建設規模：主要維修內容：1.八百坰中心小區、風云小區等小區更換成品鋼制圍欄共100466.8米，2. 八百坰中心小區、風云小區等小區更換磚混結構大門(車行及人行出入口)36個，3. 八百坰中心小區、風云小區等小區更換成品鋼制圍欄門193個，4. 八百坰中心小區，慧園小區等小區新增成品崗亭6個，5. 八百坰中心小區，風云小區等小區新增車牌識別道閘系統22套，6. 風云小區，慧園小區等小區新增成品垃圾桶1428個，7. 風云小區、慧園小區等小區更換單元門及密碼鎖602樘，8. 慧園小區、銀北小區等小區新增一桌四凳210套，9. 慧園小區、火炬小區等小區改造主路瀝青混凝土道路6040平方米，10. 慧園小區、銀北小區等小區調整原檢查井標高264座，11. 慧園小區、銀浪小區等小區改建雨水口64座，12. 銀北小區、銀浪小區等小區改造水泥混凝土道路4964平方米，13. 銀北小區、銀浪小區等小區人行荷蘭磚鋪裝13617平方米，14. 銀北小區、銀浪小區等小區更換界石、平石、路緣石6224米，15. 銀北小區、銀浪小區等小區僅更換單元門236樘，16. 擁軍一小區、紅衛小區等小區更換行車嵌草磚鋪裝3310平方米，17. 湖畔小區、測井小區等小區僅更換單元門密碼鎖555套，18. 松林小區單元門臺階破損修復43平方米，19.奧林小區地庫坡道雙側墻體重新粉刷5142.9平方米，地庫坡道更換雙側指示標志1636.2米，地庫坡道坡道防滑條更換5665平方米，地庫坡道頂棚重新粉刷2754.3平方米，地庫坡道新增快速防風保溫卷簾42個，山墻裂縫處理外墻粉刷37406.54平方米，電梯機房門更換60個，20.世紀家園小區維修天溝防水2423.67平方米，維修陽臺1530平方米，21.紅衛小區恢復磚墻15米，22.風云小區活動室做屋面重保溫及防水1572平方米、粉刷內墻5200平方米、更換塑鋼窗184.86平方米、新做采暖系統1310米、更換地磚300平方米、新做水泥地面女兒墻裂縫維修10平方米、維修外墻裂縫及粉刷50平方米；更換復合木門39.69平方米、原通信線纜改為埋地進戶、散水維修60平方米、窗更換執手及膠條、新增紗窗雨棚防水重做3處、更換原有雨水管、更換保溫卷簾門2樘、維修出入口臺階共40平方米、修繕正常照明配電系統、新做采暖系統，23.中心小區、松林小區等更換車牌識別道閘系統23套，24.紅衛小區、湖畔小區等更換增加單元門電子鎖共1113套，25.碧園小區等更換無線攝像頭共205個以及增加監控桿，26.奧林國際公寓維修更換電梯配件、奧林國際公寓更換外網消防線纜933米、奧林國際公寓地下車庫更換燈管2000個、奧林國際公寓維修快速卷簾門21套，奧林小區地下車庫消防管線共890米、更換電梯排污泵80臺，27.慧園小區、銀北小區、穎園小區維修排水檢查井共25個。具體內容以施工圖及工程量清單為準。   

2.7 合同估算價：2839.32萬元

2.8 計劃工期： 2023年06月09日至2023年10月31日，共144日歷天。  

2.9 招標范圍： 施工圖紙及工程量清單所示全部內容。 

2.10 項目類別：房屋建筑工程

2.11 質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。 

2.12 其他：  /     

3.投標人資格要求

3.1 投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織并具備承擔本招標項目的能力，條件如下：

3.1.1 投標人資質要求：具備有效的營業執照，具備有效的  建筑工程施工總承包二級及以上 資質，具備有效的安全生產許可證。

3.1.2 項目經理要求：

(1)具備  建筑工程  專業  一級  注冊建造師。

注：自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。投標人在上傳證明材料時需上傳電子證書掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。關于一級建造師電子注冊證書具體要求按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件執行。

(2)具備有效的安全生產考核合格證書 (B證) 。

(3)其他要求：  /   。

3.1.3 投標人業績要求：      /    。

3.1.4 項目經理業績要求：    /    。

3.1.5 財務要求：  / 。

3.1.6 信譽要求：(1)至投標截止時間，企業狀態為嚴重違法失信企業或經營異常企業，招標人不接受其參與本項目投標。企業狀態以國家企業信用信息公示系統最新公示信息為準。

提供“國家企業信用信息公示系統”(http:// /)中未被列入嚴重違法失信企業及經營異常企業的網站查詢截圖(截圖中需體現網站名、投標單位名稱、統一社會信用代碼、查詢結果、查詢日期等信息) ，結果查詢時間為本招標公告發出之日起方為有效。(查詢方式： 國家企業信用信息公示系統首頁→在搜索框內輸入投標人名稱→ 點擊查詢→點擊查詢到的投標人名稱→在投標人企業基礎信息頁面分別點擊“列入經營異常名錄信息”“列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息”后分別完整截圖保存)

(2)信用中國平臺中列入失信被執行人名單的企業作為不合格的投標企業，不得參與投標。

提供“信用中國”(https:// /?navPage=0) 中未被列入失信 被執行人的網站查詢截圖(截圖中需體現網站名、投標單位名稱、查詢結果、查詢日期等 信息) ，結果查詢時間為本招標公告發出之日起方為有效。(查詢方式：信用中國網站首 頁→在搜索框內輸入投標人名稱→點擊搜索→點擊“失信被執行人”后完整截圖保存)

(3)本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內的投標人投標。

3.1.7 本招標項目  不接受  聯合體投標。聯合體投標的，聯合體應滿足本公告規定的投標人資格要求，且聯合體各方應分別滿足下列要求：   /

3.2 其他要求：

（1）投標人擬投入項目管理人員要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程 項目管理機構人員配置管理暫行辦法》(黑建規范[2020]8號) 文件及招標文件(項目管理機構人員配置表) 規定，不得低于招標文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，并填報項目管理人員配置表，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。 (技術負責

（2） 本項目決不允許違法分包、轉包及掛靠等違法行為。