2.3建設規模：1、小區樓本體改造：屋面改造工程， 改造屋面保溫14621.85平方米，改造屋面防水15413.09平方米，新增檐溝1082.03米，新建擋雪裝置2866.59米，新建屋頂煙道169個；外墻改造工程：改造建筑外墻保溫35714.63平方米，外墻面修補5138.05平方米，對外墻重新粉刷35714.63平方米；樓梯間修繕工程：對現有樓梯間地面及墻壁進行粉刷23582.53平方米，維修更換欄桿扶手2542.1米，維修粉刷臺階1261.91平方米；門窗更換工程：更換現有單元門65樘，更換樓道窗760.27平方米；樓道燈改造工程：將現有樓道燈776盞更換為聲控節能燈；電氣改造工程：對現有小區的電氣設施進行更換改造，新增單元總配電箱27臺，更換單元計量表箱66臺，維修屋面防雷及接地裝置2534.03米，新增弱電綜合接線箱65個；雨落管改造工程：對現有建筑樓體的雨落管進行改造，改造后管道采用不銹鋼管，改造長度4487.7米；樓體線路整理工程：對小區樓間的現有線路進行規整整理，整理線路16550米；門禁系統工程：工程新增門禁系統874套。

2、小區配套基礎設施改造：道路工程，拆除水泥混凝土路面，然后新建水泥混凝土道路7058.63平方米，拆除小區內原有西班牙地面磚，然后鋪設荷蘭磚10001.64平方米，鋪裝人行道96.14平方米，鋪設植草磚114.88平方米，路緣石2922.46米；排水工程：新建DN200-DN400污水管道1601米，新建φ1000污水檢查井68座，配套建設100立方米化糞池3座，新建DN300雨水管道110米，雨水收集井6座，新建φ1000雨水檢查井3座；供電工程：更換630kVA 箱式變電站5座，更換400kVA箱式變電站1座，更換電纜9400米；新增居民用報警器施298套，建設DN15-De110燃氣管道3351.05米；小區附屬設施工程：新增庭院路燈51盞，補種小區綠化景觀面積3571.09平方米，新增健身器材10套，新增小區監控系統7套，配套建設小區景觀及門禁系統等附屬設施。

2.4全過程工程咨詢服務期限：自簽訂合同至驗收合格至保修階段結束所有工作內容。

2.5質量標準：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.6招標范圍：黑龍江省雞西市梨樹區2023年街里街道小區老舊小區改造建設項目全過程工程咨詢服務，包含項目管理、工程設計、工程監理、工程造價咨詢（工程量清單及招標控制價編制、施工階段全過程造價控制）等服務內容，具體如下（包括但不限以下服務內容）：

2.6.1項目管理：完成本項目報建報批、設計管理、合同管理、投資管理、、施工組織管理、參建單位管理、驗收管理以及質量、造價、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調工作。

2.6.2工程設計：完成本項目建設所需的方案設計、初步設計、施工圖設計及施工單位的配合服務等相關工作。

2.6.3工程監理：完成本項目施工、竣工驗收至保修階段監理所包含的所有工作內容。

2.6.4工程造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價編制、施工階段全過程造價控制及與工程造價方面相關咨詢服務。

2.7標段劃分：一個標段。

2.8最高投標限價：233.568萬元（其中：項目管理費：48.042萬元；設計費：108.516萬元；監理費：63.396萬元；工程造價咨詢費：13.614萬元。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須同時具備以下資質，并在人員、試驗檢測設備方面具有相應的履約能力：

3.1.1項目管理：具備有效的營業執照，并在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記（ ）進行查詢并提供查詢結果網頁截圖]。

3.5.2投標人及其法定代表人、擬派

3.5.3投標人未處于被責令停業、投標資格被取消的期限內，未處于工程建設領域信用體系黑名單管理期間，近三年內無建設市場主體不良行為記錄（含圍標串標、質量安全事故等）。（投標人須提供承諾）