中國南航集團進出口貿易 （以下簡稱“招標代理機構”）受【中國南方航空股份 大連 】（以下簡稱“招標人”）的委托，現對【南航大連 2023-2025年物業運行服務】采購進行公開招標。

1、招標項目簡介

1.1 招標項目

1.2 項目編號：【CZ2023002338】。

1.3 項目類別：【服務類】。

1.4 資金來源：企業自籌資金；

1.5 招標內容、數量、限價或預算：

注：1、以上均為【含稅】價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)。

2、本項目采用固定金額采購模式。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導致投標無效。最高單價限價金額和最高總價限價金額，是用戶單位根據20【22】年實際使用量和20【23】年核準的預算金額核算所得，最終結算應以具體簽署的合同約定為準。

1.6 【服務】地點及【服務期限】：

1.7 合同期限：【2023】年【5】月【31】日至【2025】年【5】月【31】日。

1.8 本項目只接受在 或招標人于本文件中指定的網站下載本招標文件的投標人投標。

2、投標人資格要求

參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

2.1 投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的，在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照。（注意：須提供有效的營業執照掃描件加蓋公章。）

2.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。

2.4 投標人在參加本次采購活動前【3】年內（20【20】年【3】月【1】日至投標截止日），投標人在經營活動中無“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖或報告）或“嚴重失信主體名單”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）。（注意：僅以國家企業信用信息公示系統顯示信息或信用中國網站為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在投標截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

2.5 被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

2.6 被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

2.7 遞交文件的供應商之間在本項目過程中

2.8供應商在投標截止時間前24個月內承接過工廠、商業或小區物業運行服務項目，單個項目建筑面積30000平以上（含30000平），并且項目中包含變電所的運行管理業務。（提供合同關鍵頁并加蓋公章）

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權利，任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

3、