廬山西海服務區經營項目招商招商公告

1. 招商條件

江西省景泰酒店管理 九江 根據廬山西海服務區經營管理的需要，受上級單位委托，決定將廬山西海服務區經營項目面向社會公開招商。

2．項目概況與招商內容

2.1項目概況:

廬山西海服務區地處中國最美水上高速公路—永武高速K45公樁位置，坐落在國家5A級風景名勝區廬山西海康龍旅游度假村內，2021年被省交通運輸廳列為重點打造的三對標桿服務區之一。廬山西海康龍旅游度假村總用地面積248278平米（含B島），其中西海服務區總用地面積75850平米，建筑面積19757.81平米，內設有加油站、充電站、游客服務中心、會議中心、西海景泰酒店、民宿、西海嘉園小區、康龍旅游碼頭等設施，停車位489個、廁位134個、酒店客房162間，床位數280個（含民宿），廬山西海服務區以打造“桃花水母”為主題的旅游目的地的“兩棲”高速公路服務區。并創新增設了水上圖書館、光影長廊、親子樂園、美術場館、水上觀光浮橋等全新特色功能，是國內首個擁有圖書館、光影長廊、美術場館的高速公路服務區。

2.2招商范圍：

標段一：文化類（非遺文化作品展示、表演類）招商；（標段編號JXTC2023010140-01）

范圍包括：藝術品展拍及非遺文化表演。

標段二：餐飲服務類（親子主題餐廳、風情主題餐廳）招商；（標段編號JXTC2023010140-02）

范圍包括：親子主題餐廳包括西式快餐類，漢堡、炸雞、薯條等；風情主題餐廳包括東南亞和臺灣流行美食小吃，西海創新型美食小吃等。

標段三：生活、體育用品類（休閑運動生活館）招商；（標段編號JXTC2023010140-03）

范圍包括：生活用品、水上運動裝備、玩具零售和租賃、釣具、魚餌、戶外運動用預包裝食品等。

標段四：餐飲服務類（主題酒吧）招商；（標段編號JXTC2023010140-04）

范圍包括：酒及飲品、小吃類。

注：在服務區從事的所有服務項目如需有關部門批準或備案的，必須取得有關部門的許可經營文件后方可經營。在本合同簽訂期內，應確保相應許可經營文件處于有效期內。

廬山西海服務區商業分類一覽表如下表：

注：目前表中所列面積為圖紙面積，合同面積以實際測量為準。

圖：商業平面布置圖

2.3項目地點:廬山西海服務區。

2.4經營期限:3年。

2.4經營模式：采取“固定租金”或“提成”模式。

3．招商響應單位資格要求

標段一：文化類（藝術展示、表演館）招商

3.1 具有獨立法人資格，注冊資金不低于200萬元。

3.2 具有相應的經營能力。

3.3 本項目不接受聯合體。

標段二：餐飲服務類（親子主題餐廳、風情主題餐廳）招商

3.1 具有獨立法人資格，注冊資金不低于200萬元。

3.2 具有相應的經營能力。

3.3 本項目不接受聯合體。

標段三：生活、體育用品類（休閑運動生活館）招商

3.1具有獨立法人資格，注冊資金不低于50萬元。

3.2 具有相應的經營能力。

3.3 本項目不接受聯合體。

標段四：餐飲服務類（主題酒吧）招商

3.1具有獨立法人資格，注冊資金不低于50萬元。

3.2 具有相應的經營能力。

3.3 本項目不接受聯合體。

4．招商文件的獲取

4.1凡有意參加的響應單位，請于2023年4月7日至2023年4月11日登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網

備注：

1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（ ）查看“幫助專區”；

2）相關問題也可撥打

5．招商響應文件的遞交

5.1招商人不組織現場踏勘和不召開預備會。

5.2 招商響應文件遞交的截止時間為2023年4月17日14:30(北京時間，下同)，招商響應單位應于當日14:00至14:30由法定代表人或其委托代理人將招商響應文件遞交至江西省機電設備招標 7樓第一開標大廳（701室）（