1.招標條件

    本招標項目名稱為：山東公司山東新能源公司蓬萊虎山、臨朐九山、長清馬山風電場項目土地證及相關支持性文件辦理咨詢服務公開招標， 招標人為 （山東）新能源有限公司，項目單位為： （山東）新能源有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：1）.蓬萊虎山風電場地處山東省煙臺市蓬萊區村里集鎮，距離蓬萊市直線距離約30公里，場區地面高程 140m～420m。裝機容量9MW，裝配6臺沈陽華創風能有限公司生產的CCWE-1500/82風機，110kV主變采用臥龍電氣煙臺東源變壓器有限公司生產的型號為SZ11-50000/110三相、有載調壓、油浸自冷、低損耗升壓變壓器，并建設一座升壓站。

2）.臨朐九山風電場工程位于山東省濰坊市臨朐縣石家河經濟開發區域。屬山區半山區，距臨朐城區直線距離約15km，裝機容量4.8萬千瓦，該工程安裝24臺 聯合動力技術有限公司生產的UP2000-105型風電機組，風電場經110kV輸電線路接入110Kv盤陽變電站并入山東電網。

3）.長清馬山風電場位于山東省濟南市長清區五峰山街道辦事處紙坊村北部，屬山區半山區，距長清城區直線距離約10km，場區地面高程 110.0m～450.0m。裝機容量20MW，工程安裝10臺國電聯合動力技術有限公司生產的UP2000-115型風電機組，安裝一臺型號為：SFZ-100000/110的主變壓器。

蓬萊虎山風電場工程項目于2010年8月23日取得山東省發展和改革委員會《關于國電蓬萊虎山風電場一期工程的核準意見》魯發改能交【2010】1073號核準文件，于2012年1月30日投產發電；臨朐九山風電場工程項目于2012年11月29日取得山東省發展和改革委員會《關于國電臨朐九山風電場一期工程項目核準的批復》魯發改能交【2012】1507號核準文件，于2014年6月29日投產發電；長清馬山風電場于2014年12月22日取得濟南市發展和改革委員會《關于國電濟南長清風電場（二期）馬山工程項目核準的批復》濟發改能交【2014】712號核準文件，于2019年12月31日投產發電；因歷史遺留問題，核準文件超期、辦證材料缺失等原因，未能及時推動后續土地手續及相關證照辦理，致使未能取得項目用地國有土地使用證。

本次招標的服務范圍為蓬萊虎山、臨朐九山、長清馬山風電場項目土地證及相關支持性文件辦理咨詢服務，包括但不限于以下服務內容：

1）、土地預審相關手續辦理（含矢量數據、初審意見、建設項目用地預審申請表、建設項目用地預審申請報告、項目用地情況說明、納入國土空間規劃承諾、土地利用現狀圖、土地利用總體規劃圖、項目規劃選址論證報告、建設項目節地評價報告等與土地預審手續辦理相關的所有支持性文件）并取得項目建設用地預審與選址意見書；

2）、征地組卷材料辦理（含呈報申請書、縣級編制說明、縣政府請示、申請表＋審查表＋功能分區、農轉用方案、一次公告及照片、二次公告及照片、土地現狀調查確認表＋所有權調查確認表+地上附著物及青苗、征地補償安置協議＋簽字確認單、聽證材料、社會保障金證明＋征地預存款、履行土地征收報批前期有關程序的結論性意見、補充耕地信息確認單、征收土地符合法定公共利益情形的意見、被征收土地村居名稱及土地所有權證號、劃撥前公示文件、違法用地處理材料、建設用地權屬來源資料、項目壓礦文件、項目地災文件、項目占用林地文件、社會穩定性風險評估、人民政府關于社會穩定風險評估意見、土地勘測定界圖及界址點成果表、土地用途調整方案及市局論證意見等與征地組卷材料辦理相關的所有支持性文件）并取得項目建設用地批復；

3）、供地組卷材料辦理并取得相關成果資料（含土地來源資料、用地單位申請+法人證書+營業執照、正式立項批準文件、建設用地規劃意見、測繪成果及土地來源疊加分析圖、地籍調查前置成果、劃撥供地預案、組卷上報說明等與供地組卷材料辦理相關的所有支持性文件）；

4）、土地證辦理（含項目資料、四鄰資料+現場勘測確認表+照片、測繪單位信息+坐標串、土地批文、劃撥決定書、項目土地登記現場踏勘情況記錄表、項目指界委托書、）直至取得項目用地國有土地使用證；

5）、與該項目涉及的政府、管理部門及其他有關單位的統籌協調工作。

    2.2 其他：服務期：合同簽訂后280天。項目地點：山東省煙臺市、濰坊市、濟南市。

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；

    （2）投標人具有并提供有效的乙級及以上測繪資質證書，專業類別須包含：界線與不動產測繪。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有用地預審辦理服務或征地組卷報批服務或土地證辦理咨詢服務的合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的業績成果掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；業績成果掃描件須至少包含建設項目用地預審與選址意見書、工程項目建設用地批復、國有土地使用證（或不動產權證）或其他能證明咨詢服務已完成的材料。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目經理有效的高級專業技術職稱證書（專業：測繪類）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

     招標文件開始購買時間2023-02-25 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-03-02 16:00:00。