6.1.2評標基準價計算方法：

方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。

6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。

6.2業(yè)績（滿分6分）

6.2.1企業(yè)業(yè)績:

企業(yè)自2020年2月1日以來，承接過單項合同面積在30000m2及以上的公共建筑工程項目設計業(yè)績（公寓、倉庫、廠房除外）（業(yè)績證明材料需提供中標通知書、設計合同，缺一不可，時間、面積均以合同上反映數據為準，若提供的證明材料不能反映該業(yè)績的相關數據和內容的，該業(yè)績不予認可。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。企業(yè)業(yè)績與

6.2.2

6.3設計方案（滿分50分）

6.3.1設計構思（30分）

（1）總體設計思路：總體設計思路清晰，設計方案合理可行，設計深度符合相關文件要求。對外立面、室內裝飾、機電安裝、燈光、景觀、人車動線分析、結構、標識等工程提出相應的設計分析，設計方案應全面并充分考慮可研方案、現狀、周邊情況，合理可行。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）

（2）結構設計方案：對項目改造成社區(qū)型購物中心的結構方案分析及落地策略。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）

（3）內裝設計方案：結合社區(qū)型購物中心及項目改造費用對內裝風格、室內亮點、成本控制進行分析，提出合理方案。（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）

（4）機電管綜綜合設計方案：依據現狀自行踏勘現場，結合既有設施設備及相關資料，對現有的設施設備、管線進行充分判斷，提出合理利舊的綜合設計方案。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）

（5）建筑設計方案：結合社區(qū)型購物中心及項目改造費用對現有建筑提出本項目合理的改造方案。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）

（6）其他工程設計方案：對招標范圍及涉及的其他工程進行分析，如燈光、標識、景觀等。等級分：（優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）

6.3.2項目解讀（20分）

（1）對招標項目的理解和認識1：從招標范圍、內容、項目概況、背景、項目經濟評價、社會經濟評價等方面闡述對招標項目的理解和認識。等級分：（優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）

（2）對招標項目的理解和認識2：從項目可研、現狀等進行多方面分析，配以大量詳實的圖片、現場照片、文字，從多角度闡述，提出對招標項目的理解和認識。內容應有據可依，貼合現狀，符合相關標準、規(guī)范要求。等級分：（優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）

（3）對招標項目設計的特點、關鍵技術問題的認識及其對策措施：對招標項目設計特點、關鍵性技術問題加以分析并提出應對策措施。等級分：（優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）

（4）設計工作量及計劃安排：根據投標人各分項工程節(jié)點計劃安排的銜接情況及工序合理性進行評定。等級分：（優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）

（5）后續(xù)服務的安排及保證措施：根據投標人投入的后續(xù)人員數量和時間以及后續(xù)服務方案進行評定。等級分：（優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）

6.4項目組成員及其他（滿分30分）

6.4.1

6.4.2技術負責人1名：具有注冊一級注冊建筑師資格證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）

6.4.3建筑專業(yè)人員1名：具有注冊一級注冊建筑師資格證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）

6.4.4結構專業(yè)人員1名：具有注冊一級注冊結構工程師資格證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）

6.4.5室內設計專業(yè)負責人1名：具有高級室內裝飾設計師資格一級證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）

6.4.6景觀專業(yè)人員1名：具有園林綠化相關專業(yè)高級工程師及以上技術職稱得3分；具有園林綠化相關專業(yè)工程師技術職稱得2分。園林綠化專業(yè)類包含：與園林綠化工程規(guī)劃、設計、施工及養(yǎng)護管理相關的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(yè)。（提供職稱證書，專業(yè)以職稱證為準，如職稱證不能反映專業(yè)的，以畢業(yè)證上的專業(yè)為準，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）

6.4.7機電專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）

6.4.8暖通專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）證的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）

6.4.9給排水專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）證的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）

6.4.10、造價人員1名：具有注冊造價工程師證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）

6.5其他因素評分（滿分4分）

6.5.1

備注：

（1）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%，打分的平均值即為該投標人該項的得分(當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值，保留2位小數)，最終按照總得分高低依次推薦1-3名中標候選人，以得分最高者推薦為第一中標候選人，當出現綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先，投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先，如果設計方案得分也相等，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。

（2）投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。

（3）評分標準中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書(注冊證書、職稱證書等)和業(yè)績證明材料、獎項等，均須提供相關證明材料，以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準。

（4）本項目設計方案為暗標。暗標編制要求：投標文件中的"投標方案"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等)，相關人員姓名應以職務或職稱代替。

（5）項目組成員每人只能參加1個專業(yè)打分，不得重復計分。

（6）投標人必須提供社保機構出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投標人為項目組成員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則不予賦分。