天辰·景界項目（備案名：近月·水樓臺）銷售代理服務、分銷服務招標（二次）招標公告

1、招標條件

本招標項目天辰·景界項目（備案名：近月·水樓臺）（項目名稱）已由遵義市新蒲新區經濟發展處（項目審批、核準或備案機關名稱）以遵新經發備案[2019]14 號文件（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為貴州寶合置業管理 ，建設資金來自業主自籌（資金來源）。項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目的銷售代理服務、分銷服務進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1 建設

2.2 物業面積：本項目總建筑面積共約18萬平方米，其中受托銷售代理的物業為本項目規劃建筑面積共約9.3萬平方米（最終以招標人認定的實際出售面積為準），新蒲長征村鎮銀行團購部分面積3.5萬平方米，項目已實際銷售簽約面積3萬平方米。 

2.3招標范圍：本項目在售可售樓棟，最終以實際銷售數量為準。銷售代理工作（含策劃、看房服務、銷售、購房合同協助簽訂、按揭手續協助辦理、不動產權證協助辦理、營銷活動方案等），以上工作內容涉及到廣告設計(策劃）、廣告宣傳及暖場活動、階段性宣傳活動的由招標人承擔費用，其余工作內容產生的費用均由中標人承擔。

3、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須①具有獨立承擔民事責任的能力；②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;④參加本次活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。⑤營業執照的經營范圍具有房地產策劃及銷售業務的經營范圍。

特殊資格要求：須具有建設（房地產）主管部門出具的房地產經紀機構（或房地產中介機構、房地產經紀咨詢機構等）備案證明（或證書）。

3.2本次招標不接受 聯合體投標。

4. 投標報名及