成都局集團(tuán)公司興路廣場(chǎng)2#樓（商務(wù)樓）物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告（項(xiàng)目編號(hào)ZTBZX-FW-2023-075）

一、招標(biāo)條件

受成都鐵路地產(chǎn)置業(yè) 委托，成都西南鐵路物資 作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)就成都局集團(tuán)公司興路廣場(chǎng)2#樓（商務(wù)樓）物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目采購(gòu)資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。

二、招標(biāo)內(nèi)容

（一）項(xiàng)目

本次招標(biāo)服務(wù)名稱、包件劃分、計(jì)量單位、數(shù)量、服務(wù)期限、服務(wù)地點(diǎn)等見采購(gòu)項(xiàng)目明細(xì)表（見附件2）。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，依法納稅，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；為一般納稅人，能出具稅率為6%的增值稅專用發(fā)票（須提供一般納稅人資格證明材料或增值稅專用發(fā)票復(fù)印件）。

3.2投標(biāo)人資質(zhì)、業(yè)績(jī)等要求

3.2.1營(yíng)業(yè)范圍要求： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)服務(wù)，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.2.2許可和認(rèn)證要求：須提供有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書復(fù)印件；

3.2.3服務(wù)能力要求： 投標(biāo)人須具備提供本項(xiàng)目服務(wù)的能力，擬投入本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員不得少于61人（其中包含1名項(xiàng)目經(jīng)理）。項(xiàng)目經(jīng)理要求：性別不限，年齡30-48歲，具有辦公樓管理經(jīng)驗(yàn)3年以上。保潔人員要求：身體健康，女性年齡55歲以下，男性年齡60歲以下。工程維護(hù)人員：限男性，55歲以下；持有《高壓入網(wǎng)證》或《電工證》或《特種作業(yè)操作證》等相關(guān)技術(shù)專業(yè)上崗證。秩序維護(hù)人員要求：公共秩序維護(hù)人員20歲-50歲之間，要求男性，身體健康，儀表端正，身高170cm以上，身體健康。會(huì)議服務(wù)人員要求：限女性，身高160cm以上，年齡為18歲-35歲之間，身體健康，形象氣質(zhì)佳。便民服務(wù)崗要求：性別不限，年齡20歲-50歲之間，身體健康，儀表端正，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。大禮堂專區(qū)服務(wù)要求：（1）工程維護(hù)人員：限男性，55歲以下；持有《高壓入網(wǎng)證》或《電工證》或《特種作業(yè)操作證》等相關(guān)技術(shù)專業(yè)上崗證。（2）管理員：性別不限，身高160cm以上，年齡為25歲-45歲之間，身體健康，形象氣質(zhì)佳。投標(biāo)人須提供滿足以上服務(wù)能力要求的承諾函。

3.2.4財(cái)務(wù)能力要求： 財(cái)務(wù)狀況良好，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，須提供近2年（2020年度、2021年度）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及報(bào)表。

3.2.5業(yè)績(jī)要求： 近3年（2020年1月至今）有不少于2個(gè)類似規(guī)模辦公樓/寫字樓物業(yè)管理業(yè)績(jī)，并提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件。

3.2.6履約信用要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，提供不少于1個(gè)同類項(xiàng)目由業(yè)主單位出具的履約評(píng)價(jià)良好的證明（履約評(píng)價(jià)證明須與合同或中標(biāo)通知書相對(duì)應(yīng)）。

3.2.7其他要求：

3.2.7.1本項(xiàng)目不接受在中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)公司“信用評(píng)價(jià)結(jié)果”中被確定為在處罰期內(nèi)的投標(biāo)人參與（須提供國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)（ /）查詢結(jié)果截圖。

3.2.7.2在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)

沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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