一、招標條件

本招標項目鹽城市第四人民醫院異地新建工程已由鹽城市行政審批局以鹽行審投資〔2022〕136號文批準建設。 項目已具備招標條件，現對該項目的鹽城市第四人民醫院異地新建工程監理服務進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設

2、工程規模：鹽城市第四人民醫院異地新建工程，本項目總建筑面積70500平方米，其中：地上建筑面積55000平方米，地下建筑面積15500平方米。建設內容包括精神專科門急診醫技樓、精神科住院樓、綜合醫療樓、發熱門診以及地下人防工程等附屬配套工程設施。項目估算總投資68700萬元。

3、招標范圍：

3.1項目監理服務范圍：包括項目監理的工程（或工作）范圍和階段范圍。

3.1.1工程（或工作）范圍：包括（但不限于）樁基、大型土石方、基坑支護、護坡、降水、地下車庫、土建、裝配式建筑、一般安裝工程（電氣、消防、通風、智能化、監控、太陽能、給排水等）、室外裝飾及雨棚、室內裝飾裝修、室外消防系統、亮化、泛光照明、電梯、建筑防雷、抗震支架、供電、供水、污水處理、綠色建筑（包括建筑節能、太陽能利用、中水系統、雨水回用等工程）、人防、建筑信息模型（BIM）技術、鋼結構/網架、標識、標牌等導示系統、室外道路（含路燈）、停車場、電動自行車充電車棚、景觀、景觀照明廣場、小品、管網（含外接、外排、雨污水、網絡、通信、天燃氣、綠化噴灌、等）、綠化、鋪裝、工藝設備購置及安裝、電力工程、供配電等相關配套工程等全部建設工程監理服務以及招標人要求的關于該項目的其他建設事宜監理，具體以招標人提供的施工圖紙為準。招標人在確定項目監理中標人前已完成的各項工作內容不包括在本次招標范圍內。同時，招標人保留對此招標工程的工作量進行適當與必要調整的權利。

3.1.2階段范圍：階段范圍主要指施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段以及保修階段的全過程監理服務。

3.1.3施工階段監理服務內容：本工程施工階段的工程監理包含（且不僅限于）質量、進度、安全、造價控制、協調、組織等，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

3.2項目監理服務內容：對項目進度、質量、安全、投資、合同、現場施工組織協調、竣工驗收及工程移交等提供監理服務。具體內容包括（且不僅限于）：負責施工質量、進度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過程監理服務；執行委托人現場管理值班制度等相關規定；承擔本工程施工準備階段監理工作，施工階段的質量、進度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協調、保修和后續服務等施工階段與工程監理相關的服務工作；負責定期編制施工過程中相關統計報表并上報；協助委托人組織竣工驗收、竣工交付；按合同審查施工進度及質量等是否符合合同條款要求，并協查審查工程款支付；協助委托人進行工程結算審計（如政府審計，應協助配合政府審計）及與工程監理相關的服務工作。

監理服務期：項目建設總工期約1000日歷天，實際監理服務期與施工工期同步，并服從工程建設進度要求，確保承包人能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。

5、監理合同估算價：約469.5萬元。

6、標段劃分：

標段編號	標段名稱	招標范圍
A3209010001000222001001	鹽城市第四人民醫院異地新建工程監理服務	項目監理服務范圍：包括項目監理的工程（或工作）范圍和階段范圍。 工程（或工作）范圍：包括（但不限于）樁基、大型土石方、基坑支護、護坡、降水、地下車庫、土建、裝配式建筑、一般安裝工程（電氣、消防、通風、智能化、監控、太陽能、給排水等）、室外裝飾及雨棚、室內裝飾裝修、室外消防系統、亮化、泛光照明、電梯、建筑防雷、抗震支架、供電、供水、污水處理、綠色建筑（包括建筑節能、太陽能利用、中水系統、雨水回用等工程）、人防、建筑信息模型（BIM）技術、鋼結構/網架、標識、標牌等導示系統、室外道路（含路燈）、停車場、電動自行車充電車棚、景觀、景觀照明廣場、小品、管網（含外接、外排、雨污水、網絡、通信、天燃氣、綠化噴灌、等）、綠化、鋪裝、工藝設備購置及安裝、電力工程、供配電等相關配套工程等全部建設工程監理服務以及招標人要求的關于該項目的其他建設事宜監理，具體以招標人提供的施工圖紙為準。招標人在確定項目監理中標人前已完成的各項工作內容不包括在本次招標范圍內。同時，招標人保留對此招標工程的工作量進行適當與必要調整的權利。 階段范圍：階段范圍主要指施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段以及保修階段的全過程監理服務。 施工階段監理服務內容：本工程施工階段的工程監理包含（且不僅限于）質量、進度、安全、造價控制、協調、組織等，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。 項目監理服務內容：對項目進度、質量、安全、投資、合同、現場施工組織協調、竣工驗收及工程移交等提供監理服務。具體內容包括（且不僅限于）：負責施工質量、進度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過程監理服務；執行委托人現場管理值班制度等相關規定；承擔本工程施工準備階段監理工作，施工階段的質量、進度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協調、保修和后續服務等施工階段與工程監理相關的服務工作；負責定期編制施工過程中相關統計報表并上報；協助委托人組織竣工驗收、竣工交付；按合同審查施工進度及質量等是否符合合同條款要求，并協查審查工程款支付；協助委托人進行工程結算審計（如政府審計，應協助配合政府審計）及與工程監理相關的服務工作。

7、其它：

7.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。

7.2質量控制目標：質量一次合格率100％，達到國家、工程驗收質量標準。

7.3 造價控制目標：對變更的實施情況進行記錄，對工程量進行簽認。協助招標人控制項目的成本和費用支出。強化全過程的投資控制，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以項目批準概算及建設工程施工合同造價為主要控制指標）。

7.4 安全文明管理目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零，達到省級及項目所在地安全生產文明施工示范工地標準。

7.5 合同管理目標：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

7.6 信息管理目標：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術資料歸檔。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、投標人不得存在下列情形

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1、11.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

（6）發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

4、投標人資質要求：投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業甲級資質或監理綜合資質的獨立法人。

5、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。

6、業績要求：投標人自2018年1月1日以竣工驗收證明時間為準（有效期含2018年1月1日，但不含本工程投標截止之日，下同）以來，承擔過單項合同建筑面積達35000平方米及以上的公共建筑（不含住宅、廠房、物流倉儲。如提供的業績中含住宅、廠房、物流倉儲的，應以扣除住宅、廠房、物流倉儲相應面積后的業績為準）工程監理服務業績，其質量達合格及以上等級。投標時須提交的材料及要求，見投標人須知3.7。

上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。

7、本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；③

7.1

（1）

（2）投標的

在監工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）

（4）

7.2擬投入本項目現場監理機構的專業監理工程師、監理員的配備要求：

擬投入本項目的現場監理組人員均為本單位在職職工，且專業【包括且不僅限于：建筑、裝飾、市政、安裝（給排水、電氣、建筑智能化）等】配置齊全、年齡結構合理（以上人員配備不含總監理工程師），本項目建筑、裝飾、市政、安裝各專業的專業監理工程師至少配備1名，且專業監理師總數不少于4名，監理員不少于4名。

注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，現場監理機構人員中須安排1名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產事宜。投標時，僅需提供

8、投標申請人須保證

9、本次招標不允許組建聯合體投標。

10、評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和

11、鹽城市招投標及標后履約不良行為系統已啟用，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

四、招標文件的領取

1、本公告發布之日起至投標截止時間止，

2、鹽城市公共資源電子交易系統：http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin

五、投標保證金的繳納與退還

本工程投標保證金人民幣9 萬元，繳納與退還方式見招標文件第二章投標人須知正文3.4條。

六、評標辦法

本項目評標辦法采用“合理低價法”。

（一）投標報價（95分）

1、招標人代表在開標時隨機抽取確定下列四種方法中的一種作為投標報價的評審標準：

方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。

方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。

方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。

方法四:以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則：評標基準價=A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。

2、說明

2.1 投標報價等于評標基準價的得滿分95分；偏離評標基準價的，投標報價與評標基準價相比，每高評標基準價1%的扣0.3分，投標報價與評標基準價相比，每低評標基準價1%的扣0.3分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2.2 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件>10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

2.3 評標委員會在評標報告簽字后，上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

（二）人員配備和儀器設備（5分）

該項投標人投標即視為響應招標文件要求，是否提供人員一覽表等不作為扣分依據。

（三）安全生產專項誠信分

該項為扣分項，不分地域，對投標截止日向前半年內（以事故調查報告日期為準）發生安全生產事故企業進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣1分，扣完為止，直接在總得分里扣除。

（四）不良記錄

該項為扣分項，對投標企業在鹽城市招投標及標后履約系統里存在不良記錄的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。

七、 未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

編輯：chinabidding.co