1.招標條件

本招標項目名稱為：新疆公司阿克蘇水電2023年物業管理服務公開招標， 招標人為 新疆能源有限責任公司，項目單位為： 新疆阿克蘇水電開發有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況： 新疆阿克蘇水電開發有限公司（以下簡稱招標人）為 所屬三級單位，于2007年12月12日，在新疆阿克蘇市注冊成立，由 絕對控股，主要負責新疆阿克蘇庫瑪拉克河、臺蘭河流域開發建設和經營管理，目前已投產水電站四座，總裝機容量281.5MW（吐木秀克48MW、小石峽137.5MW、臺蘭河一、二級96MW），裝機臺數十五臺，各電站距離阿克蘇市區最遠的90KM，最近的50KM。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目不分標段；

招標人將所屬各電站及生產調度集控中心的保潔、廚師、綠化、水電暖維護等工作交由投標人進行服務，配置物業服務人員崗位31人，項目經理1人，本項目總計32人。主要工作包括。

（1）各電站廠房保潔；

（2）各電站營地綠化、水電暖維護；

（3）各電站營地餐廳廚師、幫廚及保潔；

（4）生產調度集控中心保潔（包括辦公樓、1號住宅樓及室外道路等）；

（5）生產調度集控中心辦公樓餐廳廚師、幫廚及保潔；

（6）生產調度集控中心綠化、水電暖維護（水電暖維護包括1號住宅樓公共區域水電暖設施）；

（7）阿克蘇辦事處水電暖維護及住宿房間管理等。

具體招標內容詳見第五章委托人要求。

2.1.3服務地點： 新疆阿克蘇水電開發有限公司生產調度集控中心、阿克蘇辦事處、吐木秀克水電站、臺蘭河一級水電站、臺蘭河二級水電站、小石峽水電站。

2.1.4服務期限：自2023年4月1日-2024年3月31日止，期滿或結算費用達到合同總價，合同自行終止,以先到為準。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額不低于200萬元的的物業服務合同業績1份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2023-02-02 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-02-08 16:30:00。

 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）70.0元，售后不退。