平南縣2022年第18期國有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
平國土公開出讓 [2022]032號
經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，平南縣自然資源局決定以掛牌方式出讓位于平南縣平南街道烏江街杏花畬等國有建設(shè)用地使用權(quán)6宗。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況
|
序號 |
宗地編號 |
土地座落 |
土地來源 |
規(guī)劃出讓總用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
出讓方式 |
出讓 起始價(jià)（萬元） |
|
1 |
PN2022-099 |
平南縣平南街道烏江街杏花畬 |
政府收回的劃撥國有建設(shè)用地 |
78.36 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
70年 |
掛牌 |
50 |
|
2 |
PN2022-100 |
平南縣平南街道烏江路仙湖市場 |
政府收回的劃撥國有建設(shè)用地 |
216.00 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
70年 |
掛牌 |
195 |
|
3 |
PN2022-101 |
平南縣平南街道八達(dá)街 |
政府收回的劃撥國有建設(shè)用地 |
84.56 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
70年 |
掛牌 |
95 |
|
4 |
PN2022-102 |
平南縣平南街道八達(dá)街 |
政府收回的劃撥國有建設(shè)用地 |
85.41 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
70年 |
掛牌 |
95 |
|
5 |
PN2022-103 |
平南縣平南街道八達(dá)街 |
政府收回的劃撥國有建設(shè)用地 |
77.42 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
70年 |
掛牌 |
90 |
|
6 |
PN2022-104 |
平南縣六陳鎮(zhèn)鎮(zhèn)東街 |
政府收回的劃撥國有建設(shè)用地 |
355.61 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
70年 |
掛牌 |
108 |
二、出讓宗地規(guī)劃要求
宗地編號
規(guī)劃用地總面積（㎡）
規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)
出讓年限
容積率
建筑密度（%）
建筑控制高度
PN2022-099
78.36
二類城鎮(zhèn)住宅用地
70年
＞3.00～≤4.9
≤100.00
19米，其中底層高4.30米，二層及二層以上層高3.50米
PN2022-100
216.00
二類城鎮(zhèn)住宅用地
70年
＞3.00～≤4.7
≤100.00
19米，其中底層高4.30米，二層及二層以上層高3.50米
PN2022-101
84.56
二類城鎮(zhèn)住宅用地
70年
＞3.00～≤5.10
≤100.00
19米，其中底層高4.30米，二層及二層以上層高3.50米
PN2022-102
85.41
二類城鎮(zhèn)住宅用地
70年
＞3.00～≤5.10
≤100.00
19米，其中底層高4.30米，二層及二層以上層高3.50米
PN2022-103
77.42
二類城鎮(zhèn)住宅用地
70年
＞3.00～≤5.10
≤100.00
19米，其中底層高4.30米，二層及二層以上層高3.50米
PN2022-104
355.61
二類城鎮(zhèn)住宅用地
70年
＞3.75～≤4.87
≤100.00
19米，首層4.3米，二層及以上3.5米
其他規(guī)劃條件按規(guī)劃意見書執(zhí)行。
三、出讓方式
以公開掛牌方式出讓，按國土資源部第39號令的規(guī)定，設(shè)有底價(jià)，底價(jià)由平南縣土地供應(yīng)價(jià)格審查委員會集體討論決定。
四、競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加該次出讓活動。
（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
五、起始價(jià)、競買保證金、加價(jià)幅度
|
序號 |
宗地編號 |
起始價(jià)（萬元） |
保證金（萬元） |
加價(jià)幅度（萬元） |
收取出讓金標(biāo)準(zhǔn) |
|
1 |
PN2022-099 |
50 |
50 |
1 |
成交價(jià)款的100% |
|
2 |
PN2022-100 |
195 |
195 |
1 |
成交價(jià)款的100% |
|
3 |
PN2022-101 |
95 |
95 |
1 |
成交價(jià)款的100% |
|
4 |
PN2022-102 |
95 |
95 |
1 |
成交價(jià)款的100% |
|
5 |
PN2022-103 |
90 |
90 |
1 |
成交價(jià)款的100% |
|
6 |
PN2022-104 |
108 |
108 |
1 |
成交價(jià)款的100% |
競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯入平南縣 指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單為準(zhǔn)）。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價(jià)款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計(jì)利息。
六、成交方式
掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)等于或高于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交；
2.在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；
3.在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他條件的，掛牌不成交。
七、注意事項(xiàng)：
（一）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
（二）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請人可于2023年1月5日至2023年2月6日17時00分，到平南縣 獲取本次掛牌出讓文件。
（三）參加競買的申請人可于2023年1月29日至2023年2月6日17時00分，到平南縣 提出書面申請。
（四）競買保證金到賬的截止時間為2023年2月6日17時00分，競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。
（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準(zhǔn)，平南縣 將確認(rèn)其競買資格。
（六）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
八、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時間：2023年1月29日至2023年2月8日10時30分(節(jié)假日照常掛牌)。
（二）掛牌
（三）
聯(lián)系
報(bào)名競買保證金匯到以下賬戶：
戶 名：平南縣 賬 號：947712010111979467 行 號：402624400014 以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。 平南縣
平南縣自然資源局 2023年1月5日
2023年1月5日
土地競買報(bào)名資料.rar