本招標項目清鎮市清紡片區城市更新改造項目EPC（設計、施工總承包）已由清鎮市發展和改革局以\t\t貴州省企業投資項目備案證明,91520100MA6HX37735批準建設，招標人（項目業主）為貴州長森置業發展 ，建設資金來自 其他 ，項目出資比例為 國有自籌：74.56%；國有貸款：25.44%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

項目 具體內容包括但不限于以下事項：（1）設計內容1.1本工程的設計內容包括：本項目方案編制、初步設計（含概算編制）及施工圖設計、設計技術交底、解決施工中的設計技術問題，施工現場的配合服務及后期服務等。1.2專業設計范圍包括：總圖、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防，并通過政府主管部門的相關設計審查。（2）施工內容本工程的施工內容包括：本工程的安裝、商務樓、商場及配套停車場等建安工程，道路、綠化、電力、消防、環保、照明、給排水等附屬工程。建設規模及內容：項目占地320.879畝，總建筑面積為1206183.29平方米，其中計容面積962635.5平方米（容積率4.5），包括住宅建筑面積816622.11平方米，商業建筑面積73927.61平方米，酒店建筑面積3132平方米，綜合樓建筑面積47764.86平方米，小學建筑面積為8176.27平方米，幼兒園建筑面積為6000.32平方米，其他配套設施建筑面積7012.33。不計容面積243547.79平方米。按照不低于停車位10%的比例配建充電基礎設施，并100%預留安裝建設條件。質量要求：①.工程設計質量標準：滿足國家現行的建筑工程建設標準、設計規范和本招標文件要求的設計深度；②.工程施工質量標準：滿足國家現行有關施工質量驗收規范標準；③.施工安全文明標準化：滿足國家有關規范標準要求。。

3.1項目要求申請人具備本次招標要求投標人具有以下資質：①.具有建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質、②.具有工程設計建筑甲級及以上資質。，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2項目負責人資格：項目負責人須具備擬派施工總項目負責人（即項目經理）應持有注冊壹級建造師證書（建筑工程專業），且未擔任其他在建工程項目的項目負責人；設計負責人應具有一級注冊建筑師執業資格證書。。

3.3本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員不超過2家，各成員應為獨立法人，聯合體牽頭人必須是建筑工程施工總承包一級（含以上）資質；代表聯合體在投標、簽約與履行合同中承擔其義務和法律責任；（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標；。

3.4各申請人均可就上述標段提出投標申請。