地塊（項目）名稱

貴港市城西片區C-8地塊

土地來源

《廣西壯族自治區國土資源廳關于貴港市2012年第二十二批次城市建設用地的批復》（桂國土批函〔2013〕784號）、《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市2020年第二十四批次城市建設用地農用地轉用的批復》（桂國土批函（8）〔2020〕18號）和《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市2020年第二十五批次城市建設用地農用地轉用的批復》（桂政土批函（8）〔2020〕19號）

宗地坐落

貴港市園博大道與西江園路交匯處東北角

實際出讓面積

157780.43㎡（折合236.671畝）

周邊規劃道路用地面積

12.24㎡（折合0.018畝）

周邊規劃綠地面積

7095.78㎡（折合10.644畝）

土地用途

商業用地、城鎮住宅用地

出讓年限

商業用地40年、城鎮住宅用地70年

建筑密度

不大于30%

容積率

大于1.0且不大于2.2

綠地率

不小于30%，其中集中綠地不少于10%

建筑限高

建筑限高80米，沿園博大道第一排建筑限高60米

商業建筑面積

占總建筑面積的比例不大于10%

其他要求

養老服務用房、幼兒照護服務場地、社區衛生服務中心、社區管理服務場所、幼兒園、臨街公廁及其相匹配的機動車位和非機動車位須建成驗收合格后由土地競得單位按要求無償移交市人民政府（含土地使用權屬和房屋所有權屬，包括辦理不動產權證書等相關證件）。須與首期開發項目同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用；無償移交市人民政府的設施須在總平標明四至坐標及范圍，并且獨立設置對外開放出入口

掛牌出讓起始價（萬元）

47335萬元（折合200萬元/畝）

報價增價幅度

每次為20萬元的整數倍

競買保證金

9467萬元

其他建設要求

詳見市自然資源局于2022年11月15日核發的《總平面規劃設計要點通知單》（貴自然設2022－329號）。

二、掛牌公告、報名及報價時間

(一)掛牌公告時間:2022年11月23日至2022年12月12日；

(二)掛牌報名時間:2022年12月13日8:00至2022年12月20日16:30；

(三)掛牌報價時間:2022年12月13日8:00至2022年12月23日10:00；

三、出讓方式

實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。

本次國有建設用地使用權采取網上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區自然資源網上交易系統（網

十二、組織實施及掛牌地點

本次國有建設用地使用權通過網上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。

掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區金田路水利大廈一樓）

 

 

                           貴港市

                              2022年11月23日