1. 招標條件
紅河天源酒店管理 2023年-2025年建筑物及構(gòu)筑物修理服務(wù)項目（2023第一年）已獲批準，
2. 項目概況
2.1項目
2.2資金來源：企業(yè)自有。
2.3服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)招標人安排，負責開展招標人指定區(qū)域內(nèi)相關(guān)建筑物與構(gòu)筑物的日常修繕工程施工，包括但不限于維修屋面、雨棚、漏水；墻體拆除、修復(fù)，墻面（地面）裝飾、頂面吊頂；給排水管漏水、排污管堵塞、墻面瓷磚、墻面涂料、門窗玻璃、金屬欄桿、院墻石材裝飾層、室內(nèi)外木材裝飾，電氣線路及其它零星項目等，須保證服務(wù)時效、服務(wù)水平和施工質(zhì)量。
2.4服務(wù)要求：執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》（GB50300—2013）和《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程》（DBJ53/T-23-2014），符合設(shè)計要求，一次性驗收合格。工程項目以外其他項目的質(zhì)量須符合相關(guān)國家、行業(yè)的最新質(zhì)量驗收標準。
2.5服務(wù) （涉及地點包括但不限于：蒙自、彌勒、瀘西、建水、石屏、個舊、開遠、金平）。
2.6服務(wù)期限：3年（2023年至2025年）。（1）實行一招三年，服務(wù)一年一評價，合同一年一簽訂。即：確定中標人為2023年供應(yīng)商，該中標人同時為該項目2024-2025年的供應(yīng)商；招標人每年合同到期前一個月對供應(yīng)商進行評價（服務(wù)質(zhì)量及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家、省、市及行業(yè)相關(guān)規(guī)定和規(guī)范，達到合同約定，并滿足招標人要求），評價合格的供應(yīng)商經(jīng)合同談判達成一致意見后可續(xù)簽下一年度合同；評價不合格的，取消供應(yīng)商資格，招標人有權(quán)單方面不續(xù)簽合同，而不承擔違約責任。2024、2025年對于本項目的需求，由招標人根據(jù)自身情況確定。若因國家、地方、招標人行業(yè)政策變化或自身生產(chǎn)計劃變化等不可預(yù)見原因，招標人可不再采購或另行組織采購，而無需承擔任何責任。（2）2023年服務(wù)期限：2023年1月1日起至2023年12月31日，結(jié)算時按實際發(fā)生數(shù)結(jié)算。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。具有獨立承擔民事責任、獨立承擔招標項目和獨立訂立、履行合同的能力。
3.2投標人須具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3項目經(jīng)理具有二級以上（含二級）注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證。
3.4投標人須滿足下列條件：（1）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（2）具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，能開具增值稅發(fā)票；（3）參加招投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供相關(guān)證明材料或承諾書。
3.5投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供繳稅所屬時間在2021年11月至今任意3個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費）憑證復(fù)印件或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明復(fù)印件；同時提供2021年11月至今任意3個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件。
3.6投標人應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。近三年（2019年11月至今）沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、責令停業(yè)階段；沒有受到取消投標資格的行政處罰。
（1）投標單位及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) /查詢。（注：上述網(wǎng)站查詢以開標前的查詢結(jié)果為準）。
（2）投標人未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /中“列入嚴重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”（已被移出經(jīng)營異常名錄除外），在“信用中國”網(wǎng)站 /中未被納入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體、嚴重失信企業(yè)名單”，在中國 （ /）中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（注：上述網(wǎng)站查詢以開標前的查詢結(jié)果為準）。
（3）近三年（2019年11月至今），投標單位及單位法定代表人無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng) /的查詢結(jié)果為準）。（注：上述網(wǎng)站查詢以開標前的查詢結(jié)果為準）。
（4）未被列入中國煙草總公司、中國煙草總公司云南省公司及云南省煙草公司紅河州公司存在行賄行為供應(yīng)商名單（以其下發(fā)的存在行賄行為供應(yīng)商名單名錄為準）。
3.7屬于下列情況之一的單位不能作為投標
①投標人最近三年有嚴重違法或違約及其他失信、不良行為記錄的。
②凡兩家或以上單位為同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參加本項目的投標。
③對具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司；同一母公司的子公司；單位負責人為同一人的不同單位等投標人均不得對同一項目投標，否則均按無效投標處理。
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 資格審查方法
本項目資格審查方式為資格后審。
5. 招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請投標人于2022年11月11日至2022年11月17日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日9:00時至11:30時，14:00時至17:00時（北京時間，下同），到 （昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層） 如因疫情影響無法到現(xiàn)場的，請于招標文件獲取時間內(nèi)將以上資料掃描件及投標人
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