中國南航集團進出口貿易 （以下簡稱“招標代理機構”）受中國南方航空股份 新疆 （以下簡稱“招標人”）的委托，現對南航新疆 2022年物業服務采購項目進行公開招標。

1、招標項目簡介

1.1 招標項目

1.2 采購編號：CZ2022000221。

1.3 項目類別：服務類。

1.4 資金來源：企業自籌資金；

1.5 招標內容、數量、限價或預算：本項目含稅預算總金額1220萬元/2年，選取1名中標人，為招標人樓宇及范圍內的各項保潔、綠化養護、花卉租賃養護、冰雪清除、垃圾處置等物業服務

注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發生變化時，按新的增值稅率執行，協議價=協議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協議簽訂時的不含稅價＝(協議約定的含稅價、價外費用)/(1+協議簽訂時適用的稅率)

2、本項目采用框架（無固定總金額）采購模式。投標人必須對全部內容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導致投標無效。本次采購數量和對應的總價僅為初步的預估上限，不視為招標人對中標人作出任何必然采購或采購金額的承諾，合同期內的采購數量可能會有所增減，招標人有權按實際需要調整，最終采購數量以招標人實際采購需求、訂單為準，并按實際交易數量進行結算。除符合法律、法規、政府政策等規定的以外，采購單價不再進行調整。

1.6 服務地點及服務期限：

1.7 合同期限： 自合同生效之日起2年，具體起始時間以雙方簽署合同內容為準。

1.8 本項目只接受在 或招標人于本文件中指定的網站下載本招標文件的投標人投標。

2、投標人資格要求

參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：

2.1 投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照。（注意：須提供有效的營業執照掃描件加蓋公章。）

2.2 投標人近三年（2019年9月1日至投標截止日）至少完成過1項類似項目業績。（提供業績合同關鍵頁和任一結算發票；類似項目業績：①樓宇建筑面積總和在40000㎡以上（含）非住宅類的物業服務或保潔服務業績；或②年度合同金額300萬元以上（含）的非住宅類的物業服務或保潔服務業績。時間以合同約定的完成時間為準；樓宇面積和金額以合同為準，合同未載明的另外提供業主蓋章的證明材料。）

2.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。

2.4 投標人在參加本次采購活動前3年內（2019年9月1日至投標截止日），供應商在經營活動中無“嚴重失信主體名單”（注意：須提供信用中國網站中此項完整內容截圖或報告）。（注意：僅以信用中國網站為準進行形式審查并作為認定依據，其他網站或文件不作為認定依據；境外企業、港澳臺地區企業及國內事業單位無需提供；在響應文件的遞交截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求）。

2.5 被列入南航集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內的法人或其他組織不得參與本次投標。

2.6 被列入南航集團“禁止交易企業名單”的企業，不得參與本次投標。

2.7投標人需為增值稅一般納稅人，能夠開具增值稅專用發票。需提供“增值稅一般納稅人認定表”或“一般納稅人證書”等能夠證實一般納稅人身份的證明材料，能夠開具增值稅專用發票。

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權利，任何時候發現投標人提交的相關文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

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