二、項目概況和招標范圍

項目規模：總占地面積219畝?？偨ㄖ娣e39萬平方米，地上建筑面積16萬平米，地下建筑面積23萬平米。其中，項目一期由A、B、C座組成，總建筑面積23.6萬平米；項目二期由D、E座組成，總建筑面積15.4萬平米，物業費測算總額23,700萬元（三年） 。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求

001 第1包：

3.1注冊于中華人民共和國，具有獨立法人資格；
3.2具有依法繳納稅收和社保資金的良好記錄；
3.3在近三年內無重大違法記錄?！敖陜取敝缸?019年9月1日至投標截止時間止；“重大違法記錄”指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰，較大數額罰款指的是200萬元；
3.4在“信用中國”網站 未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體；
3.5承擔過總建筑面積10萬平方米（含）以上的辦公樓或綜合園區等非住宅類物業服務項目；
3.6本次采購不接受聯合體投標。

本項目不允許聯合體投標。

四、

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