恩平市恩平大道珍珠底加油站和充電站工程投資建設合作經營項目招標公告

廣東華倫招標 受恩平市北晟建設開發 委托，對恩平市恩平大道珍珠底加油站和充電站工程投資建設合作經營項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、項目概況

1、項目

2、項目

3、建設內容：項目規劃用地面積10000 平方米（15畝），建設用地面積：6753.2 平方米（10.13 畝），渠道占用面積3246.8 平方米（4.87 畝）；計劃建設一層倉庫、二層辦公室、三層廚房及宿舍合共990㎡，建設停車場2000㎡，油亭1000㎡（混凝土結構），站房1層300㎡，室外地下管線鋪設、外圍裝修和打井，安裝充電樁三個及光伏設施，購置洗車機、油槍油機、雙層罐池、發電機及變壓器等。

4、項目工程建設總投資：估算約為人民幣1894.20萬元。

5、項目運作模式：

本項目擬采用投資建設+合作經營一體化的運作模式，中標人中標后，與招標人共同投資成立具有獨立法人的項目公司合作運營加油站和充電站。由招標人提供項目使用地，加油站和充電站的投資、設計、建設及投入加油站和充電站正常開展營業所需的建設運營資金，由中標的社會投資方以借款形式支付給項目公司（該借款不計利息），由中標人自行組織施工，不需另行招標。用地費用共486萬元（每年32.4萬元）納入項目公司運營成本，每年由項目公司支付給招標人。上述建設運營資金納入項目公司運營成本，所借中標人的款項按《公司法》及有關法律規定償還。

6、合作經營期限：本項目的合作經營期限為15年（含建設期），以國土管理部門將該土地按現狀交付給招標人之日起計算。

二、投標人資格要求  

1、投標人須是依法在中國境內注冊并具有獨立法人資格；

2、投標人應承諾在人員、資金、經營管理等方面具備相應的履約能力（由獨立投標人或聯合體牽頭人自行出具承諾）；

3、投標人或聯合體應同時具備建設行政主管部門核發的以下資質：

3.1.設計資質：具備工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級（含丙級）以上資質

或建筑設計事務所甲級資質，及工程設計化工石化醫藥行業石油及化工產品儲運乙級（含乙級）以上資質；

3.2.施工資質：具備建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質及石油化工工程

施工總承包三級（含三級）以上資質，并具備合法有效的安全生產許可證；

4、擬派項目施工負責人具備：①.建筑工程專業二級（含二級）以上注冊建造師（省外企業要求一級注冊建造師），且注冊執業單位為投標人（或聯合體施工方），②.持有效的安全生產考核合格證書（建安B證）或經“建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統”中打印的證明材料；

5、擬派項目設計負責

6、投標人在經營活動中沒有重大違法記錄（由獨立投標人或聯合體牽頭人自行出具聲明）； 

7、投標人（或聯合體各成員方）未被列入“信用中國”網站的“嚴重失信主體名單或重大稅法違法失信主體”的記錄；未被列入“中國執行信息公開網”網站的“失信被執行人”的記錄；評審時，信息查詢記錄以招標人或招標代理機構在投標截止時間當天在上述網站的查詢結果為準；如查詢結果顯示“沒有該企業的相關記錄”，視為該投標人無上述不良信用記錄；

8、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目投標；

9、本項目接受聯合體參與，聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體牽頭單位需為本項目的投資人；（2）聯合體各方必須按提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；（3）各方不得再以自己名義單獨或加入其它聯合體參加本項目的投標；（4）聯合體所有成員數量不得超過3個；（5）盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

三、報名及招標文件的獲取時間、獲取方式、招標文件售價

（一）報名及購買招標文件時間：2022年9月20日至2022年9月27日期間（上午09:00至12:00，下午14:30至17:30，法定節假日除外）。

（二）報名及獲取招標文件方式：

1、投標報名：投標人須在陽光采購服務平臺（ /）注冊企業賬號并根據平臺提示完善企業信息，完成賬號注冊后可選擇相應項目進行投標報名。（詳細操作指引詳見陽光采購服務平臺--服務指南--供應商系統操作手冊）

2、在陽光采購服務平臺完成投標報名的投標人憑平臺報名截圖在2022年9月20日至2022年9月27日期間（上午09:00至12:00，下午14:30至17:30，法定節假日除外）到廣東華倫招標 （詳細

四、現場考察及招標答疑會

1、本項目不舉行現場考察活動。

2、本項目不需要現場招標答疑會。

五、遞交投標文件時間、投標截止及開標時間