1 ．招標條件
項目業主：見招標文件。
立項情況：已立項。
項目資金來源：自籌。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2 ．招標范圍
2.1 項目概況
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項目名稱 |
建設地點 |
建設規模 |
進度 |
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輝煌時代大廈物業服務 |
北京市海淀區北四環西路 |
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2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期 |
招標文件價 格（元） |
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1 |
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100 上海中電置業輝煌時代大廈物業服 務（3 年） |
辦公區、地下和地上停車場及其它指定的工作管理區域（建筑面積共計 21481.41 平方米， 其中辦公樓地上部分 18123.02 平方米、地下停車場 3358.39 平方米） 服 務內容包括安保服務、消防管理服務、各類設備設施的維護與維修服務、會務服 務、前臺服務、文印服務、車輛服務、餐飲服務、商務服務、保潔服務、外委項 目代管等各類服務。 |
3 年 |
1000 |
注：以上為參考參數和數量 ,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3 ．投標人資格要求
3.1 基本資格條件
（1）應具有獨立訂立合同的資格。單位負責人（法定代表人） 為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投 標。
（2） 在近 36個月內不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的 原因而使任何合同被解除的情形。在公司無處置期內的供 應商嚴重不良行為記錄。
（3） 經營狀況良好， 具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準 ,沒有處于失信黑名 單），沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；投標 資格未被暫停或取消。(請投標人自行查詢相關網站， 并將查詢情 況截圖附投標文件內。)
（4）近 18 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故且近 12 月內在系統內未發生人身傷亡事故。
（5）不接受聯合體投標。
3.2 專項資格條件
（1） 業績要求： 投標人在近 5 年內（2017 年 9 月 1 日至投標截止時間） 應具有至少 1 個 20000m2 及以上類似樓宇物業服務 合同業績，須提供相關合同的掃描件（封面、簽字頁等）。
4 ．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發售時間
2022 年 9 月 7 日至 2022 年 9 月 14 日全天。
上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30 （法定節日除外）。