1. 招標條件

本項目 蘭州新區熱電公司2022年-2024年物業服務項目，已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為 甘肅能源開發有限公司，項目單位為 蘭州新區熱電有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

 蘭州新區熱電有限公司位于甘肅省蘭州新區皋蘭縣西岔鎮緯三十四路東延段火家灣村二社1050號。總建筑面積為42013.95㎡，包括：熱源廠2×116MW鍋爐房建筑面積2991.30㎡、調度中心辦公樓（共4層）建筑面積6239.06㎡、檢修樓（共3層）建筑面積2827.2m2、2×29MW鍋爐房建筑面積1766.17㎡、職工公寓（共3層）建筑面積2076.42㎡、熱源廠門衛建筑面積20.8㎡、生產區綠化養護26093㎡。

2.2招標范圍

本次招標范圍包括：熱源廠生產區、調度中心辦公樓、檢修樓、職工公寓等區域物業服務，工作內容包括但不限于：保安、保潔、前臺服務、客服服務，綠化養護，非生產設備設施維護（水、電、暖、直飲水系統、化糞池清理、公寓太陽能熱水器系統等）等服務。

2.3服務期：2022年9月20日至2024年12月31日，合同按年簽訂，首次合同服務期限為2022年9月20日起，至 2022年12月31日。合同到期前一個月，招標人對合同期服務進行評價，按評價情況開展合同續簽。

2.4范圍：本招標項目劃分為 1 個標段。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質要求：/。

3.2.2 業績要求：投標人近5年內（2017 年1月1日至今，以合同簽訂時間為準)至少具有2項物業服務合同業績，以合同掃描件為準（須包含服務范圍、合同簽訂時間、甲乙方蓋章頁，未按上述要求提供的業績證明文件為無效證明文件）。

3.2.3 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2022年8月25日9時00分起至2022年8月30日17時00分止。

 招標文件費：招標文件每標段售價800元，售后不退。