關于桂林機場T2航站樓空置商鋪重新招商

(0633-2240426C5A43)公開招標公告

受廣西機場管理集團桂林兩江國際機場 的委托，擬對桂林機場T2航站樓空置商鋪重新招商進行公開招標，現將有關事項公告如下：

一、項目

二、項目編號：0633-2240426C5A43

三、招標方式：公開招標

四、招標采購內容：本次商業招商項目位于桂林機場T2航站樓三樓及一樓，包含7個商鋪（其中一個為免租附贈），面積共377.9平米，涉及3個標段。其中，土特產標段包含5個鋪面，精品配飾及餐飲（咖啡、甜品）標段各包含1個商鋪，具體見下表：

如需進一步了解詳細內容，詳見招標文件。本次投標以分標為單位進行投標，投標供應商可任選一個分標進行投標，多投多中。

五、租金模式：

1.采用保底租金、月總銷售額提成兩者取其高的租金模式。

2.保底租金采取隨旅客吞吐量調增或調減模式：保底租金以基礎租金為基數，基礎租金=標段面積×基礎租金單價，在合同期內，按照當月旅客吞吐量對比2019年同期旅客吞吐量的增減比例而增減，如2022年7月旅客吞吐量為2019年7月的X%，則2022年7月的保底租金按照中標月租金（即：基礎租金）的X%收取，以此類推，旅客吞吐量以月為單位，旅客吞吐量數據以桂林機場對外公布數據為準。

3.月總銷售額提成=月總銷售額*月總銷售額提成比例。月總銷售額提成按月度結算。根據T2航站樓統一商業管理系統數據計算月總銷售額提成，如月總銷售額提成高于月保底租金，則按月總銷售額提成收取租金。

4.特殊租金優惠政策：

（1）為助力中小企業紓困解難，桂林機場2022年給予合作的小微企業及個體工商戶承租國有房屋優惠政策，本項目所有標段均可按實際承租時間對照全年減免3個月租金的比例享受租金減免。

（2）合同期內，如桂林機場當月旅客吞吐量對比2019年同期旅客吞吐量的比例小于等于14%，則免收正常營業商鋪的當月實際租金。

本項目實行“同城同質同價”：中標人提供的收費體驗服務及銷售的商品應對標桂林市區商圈（如“萬象城”等）價格，做到“同城同質同價”（即同一城市提供的服務和銷售的商品，在質量完全相同的情況下，價格要相同），并與招標人簽署“同城同質同價”承諾書，商戶由機場管理機構頒發特殊標識，主動接受社會監督。

六、租賃期限：

租賃期限為2+X（

七、投標保證金：

1.標段1、標段2、標段3投標保證金均為：人民幣貳萬元整（￥20000.00）。

2.投標人應于截標時間前將投標保證金以電匯、轉賬形式從響應人賬戶一次性足額交納至本項目（各標段）對應的專用虛擬賬號，所交納的投標保證金僅限當次項目（標段）有效，不得重復替代使用。本項目投標保證金交納專用虛擬賬號信息如下：

銀行

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來源：中國電力招標采購網?編輯：gxbidding