中國汽研禮嘉基地物業(yè)管理服務采購項目談判采購公告

中國汽研禮嘉基地物業(yè)管理服務采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加談判采購活動。

1.采購項目簡介

1.1項目

1.2項目編號：GT2022ITC-08-120；

1.3

1.4

1.5釆購項目資金來源和落實情況：企業(yè)自籌；   

1.6采購項目概況：中國汽研禮嘉基地物業(yè)管理服務采購項目；

1.7 采購方式：談判采購。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：中國汽研禮嘉基地物業(yè)管理服務采購，包括但不限于保潔服務、安保服務、綠化養(yǎng)護服務、宿舍管理服務、工程保障服務等，園區(qū)總占地面積268084平方米，總建筑面積176075.50平方米，合同估算價約500萬元/年，詳細服務要求詳見第五章。

2.2服務期限：合同簽訂后2年（具體按合同簽訂時間為準；合同每年一簽，每年合同到期前由采購人組織相關(guān)部門人員開展服務供應商評價，評價合格后簽訂下一年度合同，評價不合格采購人有權(quán)不再續(xù)簽合同）；

2.3服務

3.供應商資格要求

3.1  供應商應依法設立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：供應商須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

（2）財務要求：2019年、2020年、2021年的年度財務狀況良好，不虧損。供應商須在投標文件資格審查部分提供經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告及財務報表復印件，財務報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表。且以上審計報告、財務報表簽字蓋章應齊全。

（3）業(yè)績要求：供應商在中國境內(nèi)承擔過至少2個非住宅物業(yè)服務項目，該物業(yè)服務合同總建筑面積不低于17萬平方米，單年合同金額不低于400萬元，合同服務期限不少于1年且合同服務起始時間在2018年1月1日及以后，合同服務范圍須涵蓋保潔、安保、綠化養(yǎng)護、宿舍管理、工程維修中的任意三項，須提供業(yè)績證明材料（合同復印件或用戶證明復印件）。注：證明材料須至少體現(xiàn)本條資格要求中的內(nèi)容，包括合同名稱（應能體現(xiàn)服務內(nèi)容）、合同簽訂雙方、合同簽訂日期等。合同中涉及商業(yè)機密的部分可隱去。

（4）信譽要求：無；

（5）承擔本項目的主要人員要求：

A.任本項目的項目經(jīng)理須持有物業(yè)管理師證書或物業(yè)項目經(jīng)理證書（提供證書復印件），且在投標人單位工作滿1年以上（提供由社保機構(gòu)開具的社保繳納證明）。

B.本項目的綠化人員須至少有1人持有綠化、園藝類相關(guān)證書（提供證書復印件）。

C.中控室人員持人力資源和社會保障部頒發(fā)的消防設施操作員證（提供證書復印件）。

（6）其他要求：供應商須具有質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書，且認證范圍包括物業(yè)管理服務或物業(yè)服務，提供有效的證書復印件；在重慶已設立獨立法人公司或 或全資子公司并開展實際運營的，應提供相關(guān)公司在重慶市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢結(jié)果證明文件。

3.2  供應商不得存在下列情形之一：

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目分包或者未分包的同一采購項目的采購活動；

（2）被“信用中國”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得參與項目的采購活動；

（3）因執(zhí)行集團系統(tǒng)內(nèi)采購項目中發(fā)生過嚴重違約行為或被列入集團供應商管理黑名單的，不得參與項目的采購活動；

（4）其他：供應商自2019年1月1日至本項目響應文件遞交截止之日，無行賄犯罪違法記錄；無重要毀約、無故棄標的不良記錄；無重大質(zhì)量事故、安全事故、售后服務投訴記錄。

3.3  本次采購（不接受）聯(lián)合體。

4.采購文件的獲取

4.1本項目談判采購文件以電子文件形式發(fā)售。

4.2談判采購文件發(fā)售時間：2022年8月 5 日9：00時到2022年8月 10 日17：00時 注冊完成后請按照網(wǎng)上操作流程進行購買。中國通用招標網(wǎng)網(wǎng)

4.4 談判采購文件售價：500元人民幣/包次，售后不退。

4.5購買采購文件流程：供應商先在通用招標網(wǎng)詢比文件獲取一欄中對應的項目（標）下填寫談判文件購買申請，填寫談判文件購買申請后，選擇網(wǎng)上支付方式。待標書款支付成功后，即可下載談判文件。發(fā)票領(lǐng)取建議選擇電子發(fā)票，并由平臺直接下載。

5.響應文件的遞交

5.1 響應文件遞交的截止時間為2022年8月18日9時30分，地點為另行通知。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的響應文件，采購人將拒絕接收。

6.談判時間和地點

遞交響應文件的供應商應委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預計為2022年8月18日9時30分。談判地點為另行通知。

7.

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