1.招標條件

本招標項目已具備招標條件，現對該 項目服務進行公開招標。本次招標采用資格后審。
2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：健康鹽城長者公寓項目總占地面積：40998 ㎡，總建筑面積：39388.05 ㎡（不 含 4 號樓） ，室外面積 33166.73 ㎡（包含綠化面積 13333.03 ㎡）， 地下停車場面積 17868.65 ㎡。
2.2 項目實施地點：江蘇省鹽城市鹽都區趕海路與弘智路 ， 國投健康鹽城長者公寓；
2.3 標段劃分： 本項目劃分為 1 個標段；
2.4 標段名稱： 健康鹽城長者公寓保潔服務采購項目；
2.5 招標范圍：健康鹽城長者公寓項目保潔服務， 項目總占地面積：40998 ㎡， 室外面積 33166.73 ㎡（包含綠化面積 13333.03 ㎡）， 地下停車場面積 17868.65 ㎡。
3#樓：老年活動中心（餐飲中心及活動中心） ，總面積為：3471.19 ㎡，分三層，一層：1193.11 ㎡，二層：1183.00 ㎡， 三層：1095.08 ㎡。
5#樓： 綜合樓， 總面積為：14407.05 ㎡， 單層面積：960.47 ㎡（6- 13 層不需入戶保潔） 。
6#樓： 老年公寓，總面積為：8905.08 ㎡。共 9 層。一層：1007.24 ㎡，2-9 層均為：987.23 ㎡。 客房約 86 套。
7#樓：老年公寓， 總面積為：5761.95 ㎡。共 6 層。一層：977.3 ㎡，2-6 層均為：956.93 ㎡?？?房約 48 套。
8#樓： 老年公寓，總面積為：8905.08 ㎡。共 9 層。一層：1007.24 ㎡，2-9 層均為：987.23 ㎡。 客房約 86 套。
2.6 服務期：自合同簽訂生效之日起 2 年 。

3.投標人資格要求

3.1 投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體；
3.2 投標人資質要求：無；
3.3 投標人業績最低要求：自2019 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人
至少具有 2 個合同金額在 100 萬元及以上的物業服務合同業績（服務內容須涉及保潔服務， 須提供

合同首頁、合同范圍頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等證明文件）；
3.4 投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：無；
3.5 投標人其他要求：投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態；沒有發生騙 取中標、嚴重違約記錄；
3.6 是否接受聯合體投標： 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者， 請于 2022 年 06 月 21 日 19 時至 2022 年 06 月 27 日 12 時（北京時間， 下同） 購買招標文件。
4.2 招標文件每套售價 1000 元， 過時不售，售后不退。