市南區新增保障性租賃住房(云南路、八大峽片區)項目設計施工總承包招標公告
| 公告發布日期： | 2022/05/13 19:17:53 | ||
| 項目名稱: | 市南區新增保障性租賃住房(云南路、八大峽片區)項目設計施工總承包 | ||
| 工程地點: | 云南路、八大峽片區內9處位置。其中云南路附近5處，分別為嘉祥路74-76號、費縣路60號76號、團島一路35號、臺西二路53號、西康路6號8號；八大峽附近3處，分別為貴州路39號、貴州路22-28號、云南路164-182號；另有一處位于棗莊路28號。 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自籌43.13%、政府專項債劵56.87% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅱ類工程 |
| 本項目總投資額： | 140679600元 | 工程造價： | 108350600.00元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 16998.02平方米 |
| 計劃文號： | 南發改【2022】53號 | 用地規劃許可證編號： | / |
| 建設單位： | 青島海諾投資發展有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 胡經理 | 建設單位聯系電話： | 0532-88728928 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島海諾投資發展有限公司 | 招標單位地址： | 山東省青島市市南區寧夏路288號 |
| 招標單位聯系人： | 胡經理 | 招標單位聯系電話： | 0532-88728928 |
| 招標代理單位： | 青島一諾項目咨詢管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 孫碩 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-58703381 |
| 統一投資項目代碼： | 2202-370202-04-01-469372 | 房地產產權人： | / |
| 房地產產權證證號： | / | 招標代理資格： | |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.項目概況：本項目擬將云南路、八大峽片區等9處老舊房屋改造為人才公寓，改造面積約16998.02平方米。工程主要內容包括拆除工程、外立面改造及建筑工程、裝飾裝修工程、結構加固工程、公共工程以及室外工程等。其中公共工程包含給水工程、排水工程、暖通工程、電氣工程、燃氣工程、消防工程等。本項目改造面積約16998平方米，將全部改造為租賃型人才公寓。根據《關于加強人才住房建設和管理的實施意見》，租賃型人才住房套型建筑面積以30-50平方米為主，本項目改造后能夠落實人才公寓約340-566套。 2.招標內容： 2.1設計招標內容：方案設計、初步設計、施工圖設計及相關后續服務等工作。 2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及缺陷責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業資質要求 1.具有獨立法人資格； 2.投標人應具有以下設計資質和施工資質： 2.1設計資質： 具有工程設計綜合類甲級資質或建筑行業設計丙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級及以上資質； 2.2施工資質： 具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質； 3.投標人須具有安全生產許可證； 4.投標人須與持有各區（市）主管部門核發的《青島市建筑廢棄物經營性運輸單位批準證書》或青島市城市管理局（或市市政公用局）核發的 《青島市城市建筑垃圾運輸特許經營權證書》的建筑垃圾運輸單位簽訂垃圾運輸合作協議，投標人本身具有上述證書的除外。 5.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 三、項目負責人資格要求 1.工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1 應為投標人在職人員，具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格或房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格或一級注冊建筑師執業資格，且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工項目負責人； 1.2熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.3具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； 1.4工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人； 1.5擔任過同類工程的工程總承包項目經理、或設計負責人、或施工負責人或者項目總監理工程師。 2.設計項目負責人：應為投標人正式人員，具有一級注冊建筑師執業資格； 3.施工項目負責人：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格及項目負責人安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工項目負責人； 4.工程總承包項目經理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 1. 聯合體形式投標的，聯合體各方應共同簽訂聯合體協議書（詳見附件），約定牽頭人和成員方的職責分工及所占合同工作量的比例；聯合體由設計成員方和施工成員方共同組成，其中聯合體中負責設計的設計成員方應滿足上述“二、投標企業資質要求”中第 1 條、第 2 條第 2.1 款、第 5 條，及“三、項目負責人資格要求”中第2 條和第 4 條要求；聯合體中負責施工的施工成員方應滿足上述“二、投標企業資質要求”中第 1 條、第 2 條第 2.2 款、第 3 條、第 4 條、第 5 條，及“三、項目負責人資格要求”中第3 條和第 4 條的要求；牽頭人須由施工成員方擔任；工程總承包項目經理應滿足上述“三、項目負責人資格要求”中第 1 條和第4條的要求。 2.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。 五、投標標段要求 本次招標不分標段 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標人參加投標上五年度必須具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人資格審查不合格或資格審查打分時相應評分項不得分或資信標書評審打分時相應評分項不得分。 3.同類工程界定： 設計同類工程：單項合同設計費320萬元以上的房屋建筑工程設計項目（工業廠房除外）； 施工同類工程：單項合同額10000萬元及以上且單項合同建筑面積12000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目（工業廠房除外）； 工程總承包同類工程：單項合同額10000萬元及以上且單項合同建筑面積12000平方米及以上的房屋建筑工程總承包工程（工業廠房除外）。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路17,27號公共資源交易中心 【二樓2號開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2022-06-07 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 2．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 3．網上技術支持電話：0532-85871505 4．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||