2.1招標范圍：華東、華中、華北、中南區域電建地產開發項目建筑設計相關內容。主要內容：可研方案設計、建筑方案設計、擴初設計、立面控制方案設計、施工圖設計及深化設計審核、報批報建配合、現場服務、駐場配合、其他專業設計配合等設計相關內容。

2.2標段劃分：不劃分標段

2.3中標入圍單位數量： 3 家。

2.4服務周期：3年，具體以合同約定為準。

2.5框架協議有效期：共 3 年，自合同簽訂之日開始。

2.6質量標準：符合現行國家及地方相關規范要求。

3.招標方式：公開招標

4.投標人資格及業績要求

4.1資質要求：投標人具有獨立法人資格，具備有效的營業執照，且具有工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質，具有項目所需的服務能力和專業技術能力，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。無市場不良行為，不是項目開發所在地禁入單位，不是中國電建地產集團 不合格供應商；自成立以來在經營活動中沒有重大違法記錄，無重大服務質量問題，公司主要資產不存在被法院強制執行、查封、扣押、凍結等情形。

4.2業績要求（滿足以下其中一項即可）：

（1）2020年01月01日-至今，與電建地產及其下屬單位的類似合作業績不少于兩個，包含與電建地產代建代管項目的類似合作業績。

（2）2020年01月01日—至今，與克而瑞2021年銷售排行榜前30強（以克而瑞2021年房地產企業操盤面積排名為準）房地產企業有建筑方案設計合作業績不少于10個，且與該前30強中不少于3個房地產企業簽約建筑方案設計戰略合作協議。（克而瑞2021年中國房地產企業銷售TOP200操盤榜操盤面積排名前30強企業簡稱分別為：碧桂園、中國恒大、融創中國、萬科地產、保利發展、綠地控股、新城控股、中海地產、金科集團、綠城中國、龍湖集團、華潤置地、建業集團、金地集團、中南置地、招商蛇口、旭輝集團、世茂集團、中國金茂、美的置業、榮盛發展、中梁控股、陽光城、富力地產、龍光集團、奧園集團、中國鐵建、建發房產、佳兆業、祥生集團。）

備注：投標人的業績證明資料包括相關合同復印件（須加蓋公章），合同復印件應包括首頁、簽約主體、服務范圍及內容、簽字/蓋章頁、時間頁。無合同復印件或以上材料中關鍵信息不清晰或信息不完整的均為無效業績。

4.3財務能力要求：投標人財務狀況良好，近三年（2019年-2021年）經營無虧損，未處于財產被接管、凍結、破產狀態；須提供近三年（2019年-2021年）經會計師事務所或第三方審計機構審計的完整的審計報告，并加蓋公章，包括審計報告正文、資產負債表、現金流量表、利潤表。（投標人的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務審計報告；審計報告應加蓋會計師事務所或第三方審計機構公章和注冊會計師執業印章及簽名。）

4.4信譽要求： 

（1）投標人應書面承諾，投標人沒有處于被責令停產、停業，未被吊銷、暫扣執照或許可證；投標資格未被暫停或取消，財產被接管、凍結、破產狀態。在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及出現重大工程質量事故等問題。信譽良好，近三年內沒有違規、違法行為及被處罰記錄。

（2）投標人、法定代表人或擬派

（3）被列入失信被執行人記錄名單或重大稅收違法案件當事人名單的投標人，法定代表人或擬派

（4）被市場監督管理部門列入經營異常名錄或列入嚴重違法失信企業名單的投標人，拒絕參與本項目投標活動，其投標無效，須按招標文件中要求提供相關查詢截圖并加蓋公章。