中國電建電建地產公司武漢瀧悅華府項目

二期寫字樓中央空調招標公告

湖北省成套 受武漢熙悅房地產 委托，對其“電建地產·武漢·瀧悅華府項目二期寫字樓中央空調工程”進行公開招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規定資格條件、有意投標的企業法人，均可

一、項目概況：

1、招標人

2、項目

3、項目建設  

4、項目建設規模：建筑面積95681.68m²。

5、資金來源：自籌

二、招標范圍：

本次招標的范圍概述如下，具體內容及要求詳見投標須知的相關內容。

1、招標范圍：電建地產·武漢·瀧悅華府項目二期寫字樓中央空調供貨、安裝及質保期內維保。

2、標段劃分：不分標段。

3、計劃開工、竣工日期及工期：

計劃開工日期:【 2022 年 6月13日 】。

計劃竣工日期:【 2022 年 10月11日 】。

絕對工期總日歷天數: 【120】天。

4、質量要求：工程質量標準按施工圖紙、技術資料和國家、項目所在地、行業現行設計及施工驗收規范執行,工程質量各項指標按照國家、當地、行業規范及合同要求必須達到合格，各驗收規范不一致的,以要求最高的規定為準。

5、施工范圍及管理要求：

1）本合同的施工范圍為辦公樓的中央空調采購及安裝工程，需完成室外機、室內機安裝；冷媒管敷設、冷凝水管敷設，管道絕熱保溫處理，風管及其通風部件安裝，進風口及出風口百葉安裝；空調控制線管的配管，信號線和控制線穿線，控制面板安裝；電源接駁及系統調試，驗收合格。

2）到貨后，需通知建設單位、監理單位、精裝修總包、承包人到現場進行共同驗收，若貨物的包裝、品種、型號、規格、質量等不符合合同規定，發包人有權拒收全部或部分貨物，承包人需按照發包人要求收回或補齊，承包人實際交貨時間以承包人最終補齊貨物時間為準。

3）承包人在交貨的同時應向發包人提交產品品質證明、生產合格證、產品技術資料、使用說明書等相關單證和資料，否則，發包人有權拒收貨物。

4）對于因承包人誤發、多發或少發的物品，發包人應負責妥善保管，并及時通知承包人查處，由此發生的費用由承包人負擔。

5）所有物品運抵發包人現場，交貨驗收后。如產品外包裝完好無損，但箱內產品材料發現短缺或損傷，應由承包人負責補足或修理，其相關費用由承包人負擔。

6）由于產品質量問題引起裝卸費用由承包人承擔，在材料檢測過程中檢測不合格時，由此產生的費用應由承包人承擔。

7）承包人應主動安排好自己與有關單位，包括設計、監理、精裝修總包等有關單位的配合，積極配合施工進度計劃，保證設計和施工正常進行。

8）施工安裝完畢后，發包人、精裝修總包同時到場，對產品進行驗收測試，將驗收測試情況記錄在案并由各方簽字。如果發包人發現采購物品中存在缺陷，雙方應當視問題的嚴重性給出合適的處理措施。

9）當所有的采購物品都通過發包人的驗收后，雙方責任人簽字認可，采購物品進場由承包人安裝。

10）現場拆箱及安裝過程中產生的垃圾要做到工完場清，完工后及時清運出場。

6、承包人與其它工程工作界面劃分：

1）本次投標范圍為辦公樓多聯式空調(含新風）系統工程和S3悶頂層通風工程，如附件招標圖所示，包含但不限于：多聯式空調室外機及室內機、分體式空調、全熱交換機、冷媒管、風系統、冷凝水管、閥門、風口、設備控制箱（柜）電纜電線、橋架（線槽）、溫控器、傳感器等采購、安裝、調試屬于本次投標范圍。

2）本次附件招標圖共有二部分圖紙：變更圖、報審圖。首先參照變更圖，其次變更圖未盡的設計內容參照報審圖。管網綜合，以辦公樓8層施工樣板為準，避免本專業設備、管線與其它專業的碰撞，管線最低凈高以現場確定為準。所有管線的翻彎均包含在本次投標范圍內。

3）辦公樓

（1）通風

a.防排煙系統不屬于本次投標范圍。

b.公共衛生間室內通風部分不屬于本次投標范圍。但屋面衛生間排風機及其配套風管、閥門、電氣系統屬于本次投標范圍。

c.通風豎井均取消內襯風管。

d.室內公共走道排風管系統屬于本次投標范圍。

e.中轉消防泵房和電梯機房的換氣扇屬于本次投標范圍。

（2）空調及新風

a.按設計圖紙，包含但不限于多聯式空調室內機、全熱交換機、風管、風口、風口調節閥、軟接、溫控器及其回路、冷媒管、冷凝水管、冷媒劑等屬于本次投標范圍。

b.消防控制室、弱電機房和電梯機房的分體式空調屬于本次投標范圍。

c.取消新風井內襯風管。

d.屋面新風機現場散件拼裝費用屬于本次投標范圍。

（3）排油煙井

兩處油煙豎井內的內襯風管、風井墻上開洞及補洞修復屬于本次投標范圍。

4）S3商業樓

（1）悶頂層衛生間鍍鋅鋼板排風管系統屬于本次投標范圍。

（2）悶頂層廚房不銹鋼排油煙管系統屬于本次投標范圍。

5）主體結構上的套管由總包預埋。室內墻體上風管、水管、冷媒管、冷凝水管等機械開孔、修補，及墻體上線管開槽、修補屬于本次投標范圍。套管外封堵由總包施工，套管內封堵（含防水，如有）屬于本次投標范圍。以變更圖為參照，原報審圖上在墻體或樓板上預留的作廢的風水洞口的修補，屬于本次投標范圍。

6）電氣

（1）從專變房低壓柜出線至空調總箱上樁頭的電氣安裝工程屬總包施工，總箱出線至室外機之間的電線、電纜接線及電纜接線端子、配管、橋架、控制箱（如有）、屬于空調安裝工程范圍）；空調總箱內的回路電表隨配電箱生產甲供，分戶計量系統（包括通訊線計量電表及采集器等）屬空調安裝工程范圍。

（2）室內機、新風機、換氣扇、衛生間排風機、分體式空調回路開關在甲供相關配電箱內已預留，開關出線及配管等至設備屬空調安裝工程范圍。

其它未盡事宜，詳見招標圖。

三、招標方式：公開招標

四、投標人的資格要求

1、在工商行政主管部門注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；

2、資質條件：

1）具有建筑機電安裝工程專業承包壹級資質；

2）具備有效的安全生產許可證；

3、項目經理資質類別和等級：具有機電工程一級注冊建造師資格（需注冊在施工單位），具備有效的安全生產考核合格證書（B證）；

4、業績要求：近三年承接單項合同金額800萬元及以上空調及通風工程業績2個及以上（投標人的業績證明應包括對應于合同復印件、時間、地點、用戶名、