歡樂濱海城片區跨國企業區域總部集聚區（SF1002-29地塊、SF1002-30地塊)項目（工程總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2022/04/27 17:57:20 | ||
| 項目名稱: | 歡樂濱海城片區跨國企業區域總部集聚區（SF1002-29地塊、SF1002-30地塊)項目（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 青島市市北區湖島街道。 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自有資金18759.21萬元（占比30%）、銀行貸款43771.49萬元（占比70%） |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 625307000.00元 | 工程造價： | 309452338.31元 |
| 結構形式： | 框架 | 工程規模： | 48990.7平方米 |
| 計劃文號： | / | 用地規劃許可證編號： | 地字第370200202212007號、地字第370200202212006號 |
| 建設單位： | 青島領元投資發展有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 王經理 | 建設單位聯系電話： | 0532-85829366 |
| 代建單位： | / | ||
| 代建單位聯系人： | / | 代建單位聯系電話： | |
| 招標單位： | 青島領元投資發展有限公司 | 招標單位地址： | 青島市市北區新疆路8號 |
| 招標單位聯系人： | 王經理 | 招標單位聯系電話： | 0532-85829366 |
| 招標代理單位： | 青島同合信工程項目管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 戴工 | 招標代理單位聯系電話： | 18905327955 |
| 統一投資項目代碼： | 2201-370203-04-01-547237 | 房地產產權人： | / |
| 房地產產權證證號： | / | 招標代理資格： | / |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| （一）項目概況：項目總占地面積49畝,規劃建筑面積32655.7平方米;歡樂濱海城片區跨國公司區域總部集聚區（SF1002-29、SF1002-30地塊）項目位于市北區膠州灣海岸線以東、環灣路以西、規劃長沙路延長線以南、昌福路以北，總占地面積49畝，總建筑面積約48990.7平方米，其中地上建筑面積約32655.7平方米，地下建筑面積約16335平方米，擬自持建設9棟多層辦公樓，項目將依托中信核心企業產業資源優勢，以金融科技、跨國貿易、生物醫藥等為主要產業方向，建設集商務、休閑、文游、居住為一體的國際濱海企業總部灣區。 （二）招標內容： 1、設計招標內容：包含初步設計，全專業施工圖設計（建筑、裝飾、結構、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、綠化、室內外變配電及園區配套、綠建、海綿城市、幕墻、精裝、標識、機電、BIM、泛光照明、車庫劃線、基坑支護等），圖紙審查，施工過程的現場服務以及與本項目有關的所有設計內容及相關后續服務。 2、施工招標內容：招標人確認方案的施工圖紙范圍內的工程施工、材料設備采購安裝、調試及缺陷責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業資格要求 1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格； 2、應滿足以下設計資質和施工資質要求： 全部標段:2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質； 2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質； 3、施工投標人需要具有安全生產許可證； 4、投標人須與持有各區（市）主管部門核發的《青島市建筑廢棄物經營性運輸單位批準證書》或青島市城市管理局（或青島市市政公用局）核發的《青島市城市建筑垃圾運輸特許經營權證書》的建筑垃圾運輸單位簽訂垃圾運輸合作協議，投標人本身具有上述證書的除外； 5、投標人不得和招標人存在利害關系，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目（同一標段）的投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位）不得參加該項目（同一標段）的投標； 6、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 三、工程總承包項目經理及項目負責人要求 1、工程總承包項目經理資格要求： 全部標段:1.1 應為本單位正式在職人員； 1.2取得相應工程建設類注冊執業資格包括壹級國家注冊建筑師或建筑工程專業貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師； 1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師； 1.4參與本工程投標時未擔任其他工程的工程總承包項目經理或設計及施工負責人； 1.5熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.6具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。 2、項目施工負責人資格要求： 全部標段:具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工項目負責人。 3、項目設計負責人資格要求： 全部標段:具有壹級國家注冊建筑師執業資格。 4、工程總承包項目經理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件： 全部標段:1、聯合體形式投標的，聯合體成員數量限定為2家，其中聯合體設計成員方應滿足上述"二、投標企業資格要求"中第1條、第5條、第6條、第2.1款要求；聯合體施工成員方應滿足上述"二、投標企業資格要求"中第1條、第3條、第4條、第5條、第6條、第2.2款的要求； 2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確聯合體主投標人和各成員方的工作范圍、權利和義務； 3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。 五、投標標段要求 本工程不劃分標段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標人參加投標必須上三年度具有一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或資格審查打分、評標辦法-資信部分打分時相應評分項不得分。 3.同類工程界定：單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程的設計或施工或工程總承包（設計施工總承包）項目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路17,27號公共資源交易中心 【二樓5號開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2022-05-19 14:00 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 2．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 3．網上技術支持電話：0532-85871505 4．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||