江山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公共配套設(shè)施建設(shè)提升工程(蓮華山職工公寓)代建
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 江山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公共配套設(shè)施建設(shè)提升工程(蓮華山職工公寓) （項(xiàng)目名稱），已由 江山市發(fā)展和改革局 （ 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 江發(fā)改投可〔2021〕281 號(hào) （ 批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼： 2020-330881-47-01-119861 ，項(xiàng)目業(yè)主為 浙江省 江山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) ，建設(shè)資金來(lái)自 政府性基金和地方專項(xiàng)債券 （資金來(lái)源）， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 工程代建 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1工程規(guī)模：本項(xiàng)目用地總面積約為58668㎡，建筑面積約142694㎡(其中地下建筑面積約40995㎡）。本項(xiàng)目建安工程費(fèi)約4.7億元，代建費(fèi)約1177萬(wàn)元。
2.2招標(biāo)范圍：包括前期工作的交接（含中標(biāo)通知書發(fā)出后招標(biāo)人尚未完成的工作），各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)管理、精化優(yōu)化，招標(biāo)控制價(jià)、工程量清單審核，協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)工作及合同簽訂工作，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)變更管理、工程施工管理，負(fù)責(zé)建設(shè)資金撥付的審核，組織專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作并辦理竣工備案等手續(xù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付以及整體移交(包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備)，辦理項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的管理服務(wù)等(具體范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件)。
2.3建設(shè)
2.4代建服務(wù)周期及工期要求：
2.4.1代建管理期限：分開(kāi)工前期、項(xiàng)目工程實(shí)施、后期服務(wù)三個(gè)階段。
開(kāi)工前期階段：項(xiàng)目代建合同簽訂后，以招標(biāo)單位發(fā)出書面項(xiàng)目啟動(dòng)指令至項(xiàng)目第一期建設(shè)項(xiàng)目施工許可證申領(lǐng)。
項(xiàng)目工程實(shí)施階段：項(xiàng)目第一期建設(shè)項(xiàng)目施工許可證申領(lǐng)至整個(gè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收備案大產(chǎn)權(quán)辦理交付；該階段為代建費(fèi)服務(wù)費(fèi)收取計(jì)算周期。
后期服務(wù)階段：整個(gè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收備案至整個(gè)項(xiàng)目通過(guò)審計(jì)直至國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目工程質(zhì)量保修期結(jié)束止。
2.4.2建設(shè)工期要求：委托人發(fā)出項(xiàng)目啟動(dòng)指令至整個(gè)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案、產(chǎn)權(quán)辦理交付最長(zhǎng)不超過(guò)34個(gè)月，項(xiàng)目施工許可證申領(lǐng)至整個(gè)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案最長(zhǎng)不超過(guò)28個(gè)月,因委托人原因造成的延期除外。
3. 投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)。
3.2擬派
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4其它要求：“省外企業(yè)提供浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或提供浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布的備案信息截圖并加蓋投標(biāo)人公章”。
4.電子評(píng)標(biāo)
本工程實(shí)行電子招投標(biāo)和電子評(píng)標(biāo)。
5 . 招標(biāo)文件的獲取5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。
5.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間。
5.3潛在投標(biāo)人登錄衢州市 網(wǎng)（ggzy.qz.gov.cn）辦理投標(biāo)人信息入庫(kù)（衢州市級(jí)交易平臺(tái)市場(chǎng)主體信息庫(kù)，下同）備案事宜。
5.3.1未辦理企業(yè)信息入庫(kù)的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊(cè)，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號(hào)的必填，填好后“提交”。 投標(biāo)企業(yè)同時(shí)可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動(dòng)入庫(kù)。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫(kù)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。
5.3.2 CA辦理：
（1）中國(guó)聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標(biāo)人注冊(cè)登錄系統(tǒng)后點(diǎn)擊左側(cè)“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請(qǐng)辦理，聯(lián)系
（2）天谷CA在線辦理流程：投標(biāo)人注冊(cè)登錄系統(tǒng)后點(diǎn)擊左側(cè)“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊(cè)以及流程說(shuō)明在線申請(qǐng)辦理。
（3）投標(biāo)工具
投標(biāo)工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投標(biāo)人可自行選擇。
擎洲公司
5.4潛在投標(biāo)人可在衢州市 網(wǎng)（ggzy.qz.gov.cn）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書
5.5潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，應(yīng)通過(guò)衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。提交疑問(wèn)截止日為 202 2 年 4 月 26 日 1 1 :30 。招標(biāo)人將在衢州市 網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。
6 . 投標(biāo)文件的遞交6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間2022年5月11日9時(shí)30分00秒
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
QQ:1211306049
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備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。