貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路服務(wù)區(qū)、停車區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃（二次招標(biāo)）

招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本信息

1.項(xiàng)目名稱:貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路服務(wù)區(qū)、停車區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃（二次招標(biāo)）

2.項(xiàng)目編號(hào):GZQT-JYGS-2021-02

3.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4.項(xiàng)目序列號(hào)：S5200100000002953001

5.采購(gòu)主要內(nèi)容:

（1）采購(gòu)主要內(nèi)容: 貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路閔孝停車區(qū)（兩側(cè)）、龍召服務(wù)區(qū)（兩側(cè)）、朱家場(chǎng)服務(wù)區(qū)（B區(qū)）的運(yùn)營(yíng)管理及物業(yè)管理，包括服務(wù)區(qū)、停車區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃、資金籌集、中國(guó)交建“路游憩”及行業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝修、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)、物業(yè)管理，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，但不包括加油、加氣、充電樁及廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

(2) 項(xiàng)目概況：江口至玉屏（大龍）高速公路項(xiàng)目起點(diǎn)位于杭瑞高速與安江高速相交的岳家寨樞紐，途經(jīng)江口、岑鞏、玉屏三個(gè)縣域，終點(diǎn)與銅大高速公路相接。建設(shè)總里程73.63公里，其中主線建設(shè)里程61.78公里，黃牯山大道建設(shè)里程11.85公里。項(xiàng)目概算總投資為110.19億元。全線按雙向四車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)修建，設(shè)計(jì)速度采用80km/h，路基寬度24.5m。K45+360—K61+780段現(xiàn)已由雙向四車道變更為雙向六車道、設(shè)計(jì)速度100公里/小時(shí)，路基寬度33.5米，橋涵設(shè)計(jì)汽車荷載采用公路-I級(jí)，其余技術(shù)指標(biāo)按《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JTGB01-2014）規(guī)定執(zhí)行。全線共設(shè)互通式立交7處，2處樞紐互通，5處服務(wù)型互通。設(shè)服務(wù)區(qū)2處、停車區(qū)1處、收費(fèi)站5處、隧道管理站1處、管理分中心1處、養(yǎng)護(hù)工區(qū)1處；

(3)服務(wù)區(qū)、停車區(qū)建設(shè)規(guī)模

3.1閔孝停車區(qū)占地面積16143㎡，其中包含綜合樓、維修間、設(shè)備用房，停車區(qū)建筑面積1139㎡（不含加油站），停車區(qū)主要使用功能為辦公、餐飲、小吃、車輛維修、停車，基本服務(wù)設(shè)施齊全，設(shè)置112個(gè)車位，綠地面積2042.3㎡，綠地率12.7％；

 3.2龍召服務(wù)區(qū)占地面積：49830㎡，服務(wù)區(qū)建筑總建筑面積：5806㎡（不含加油站），服務(wù)區(qū)主要使用功能為辦公、餐飲、小吃、加油、車輛維修、停車，基本服務(wù)設(shè)施齊全，設(shè)置202個(gè)車位，綠地面積7844㎡，綠地率15.7％；

 3.3朱家場(chǎng)服務(wù)區(qū)（B區(qū)（單側(cè)））占地面積26685㎡，其中包含綜合樓、宿舍樓、維修間、設(shè)備用房，服務(wù)區(qū)建筑面積953㎡（不含加油站），服務(wù)區(qū)主要使用功能為辦公、餐飲、小吃、加油、車輛維修、停車，基本服務(wù)設(shè)施齊全，道路停車面積17731.19㎡，綠地面積8100㎡，綠地率30.35％。

3.4服務(wù)區(qū)、停車區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃段落劃分主要內(nèi)容:貴州省江口至玉屏（大龍）高速公路閔孝停車區(qū)（兩側(cè)）、龍召服務(wù)區(qū)（兩側(cè)）、朱家場(chǎng)服務(wù)區(qū)（B區(qū)）經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃，共為5處，分為1個(gè)服務(wù)包。

3.5服務(wù)區(qū)、停車區(qū)位置

江玉項(xiàng)目服務(wù)區(qū)、停車區(qū)位置一覽表

6.采購(gòu)數(shù)量：1批，合作期限8（+2）年（首期合同期限為8年，到期前3個(gè)月，采購(gòu)人根據(jù)8年期的合作情況再行決定是否續(xù)簽2年）。

7.采購(gòu)控制價(jià)：江玉高速公路服務(wù)區(qū)、停車區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃費(fèi)第一年、第二年為培育期免租金，第三年開(kāi)始按固定租金200000.00元／年.5座站繳納年租金；后續(xù)每年按上一年度基礎(chǔ)上逐年增率8%。8年的總控制價(jià)為：1467185.81元。

投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于競(jìng)標(biāo)控制價(jià)的，作無(wú)效投標(biāo)處理。

8.最高限價(jià)：無(wú)

9.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、一般資格要求

（1）必須是國(guó)內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格或領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（若為“三證合一”或“五證合一”僅需持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

（2）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2021年3月1日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)任意三個(gè)月的依法繳納稅收證明和社保繳納記錄復(fù)印件加蓋公章）；（注：2021年3月1日至今成立的新公司達(dá)不到交納條件的可以不用提供，但應(yīng)進(jìn)行說(shuō)明）

（3）參加采購(gòu)活動(dòng)前十年內(nèi)（2012年3月1日至投標(biāo)截止時(shí)間），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明；（注：成立時(shí)間不足十年的，自成立之日算起）

（4）投標(biāo)人及其法定代表人近十年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄（自行承諾并附中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果截圖資料加蓋公章）；（注：成立時(shí)間不足十年的，自成立之日算起）

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

①投標(biāo)人須承諾：于招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前的任一時(shí)間在 “信用中國(guó)”網(wǎng)站 、“中國(guó) ” 等渠道查詢未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，將自愿取消其投標(biāo)資格，并自愿承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

②根據(jù)《省發(fā)展改革委、省法院、省 關(guān)于推進(jìn)全省 領(lǐng)域?qū)Ψㄔ菏疟粓?zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒的通知》黔發(fā)改財(cái)金（2020）421號(hào)文件要求，采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)貴州信用聯(lián)合懲戒平臺(tái)反饋信息，查詢投標(biāo)人是否屬于法院失信被執(zhí)行人，如被列入取消其投標(biāo)資格。

2、特殊資格要求

有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)、或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司或法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)對(duì)本標(biāo)包投標(biāo)，否則均按無(wú)效標(biāo)處理。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間:2022-3-28 00:00至 2022-4-11 23:59（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日）；

2.地點(diǎn):貴州省 網(wǎng)上獲取（交易中心網(wǎng)

3.方式：貴州省 網(wǎng)上獲取（交易中心網(wǎng)

4.售價(jià)：300.00元人民幣（含電子文檔）

5.投標(biāo)保證金：29300元

6.投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間：2022-4-20  9:30：00                                           

7.投標(biāo)保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)帳、銀行保函、保證保險(xiǎn)、合法擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保

開(kāi)戶單位名稱:貴州省

帳號(hào):0109001400000182-0002

（特別提示：貴州省 系統(tǒng)2020試運(yùn)行版以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納的投標(biāo)保證，須由投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行在系統(tǒng)內(nèi)與參與投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行綁定。未與綁定的，將視為未交納投標(biāo)保證金，不能參加投標(biāo)）

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.截止時(shí)間：2022-4-20   09:30:00（北京時(shí)間）

2.

五、