1.招標條件

本招標項目名稱為：化工公司上海研究院綜合物業外包服務（含保安、保潔、綠化、食堂）公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況：本項目服務實施地點為上海研究院現場，地址位于上海市閔行區雙柏路368號，辦公園區內包含辦公樓，運行裝置區域等，辦公樓建筑面積約為8000m2，綠化養護區域總面積承包養護區域綠地總面積為：24744 平方米。

招標范圍為;專業物業的環境保潔、秩序維護、綠化養護、食堂餐飲服務等。包括但不限于以下內容：

①環境保潔（含會務招待），包括：辦公區域、公共場所、物業共用部位以及值班室全年的日常清潔衛生，提供會務等接待服務,包括會議室的預備等

②公共區域的秩序維護（含治安消防管理），包括：公共秩序維護、車輛停放、安全防范等事項的管理、樓宇內外的安全、保衛、警戒、巡視、消防等以及對各種突發事件的預防和處理等。

③綠化養護服務，包括：對院內各類植物、苗木、花草進行修剪、除草、除蟲、澆灌、養護不當造成死亡補植樹木（含草籽）、施肥（含化肥）、噴淋設施設備維護及防風防凍等。

④餐飲服務，包括：員工工作期間一日三餐的伙食供應；臨時會議、公務接待用餐服務等。

    具體招標范圍及服務內容詳見第五章“委托人要求”

服務期限：食堂餐飲服務服務期限為：2022年3月1日至2023年12月31日，綠化養護服務期限為：2023年1月1日至2023年12月31日。其他服務內容服務期限為：2022年1月1日至2023年12月31日。

服務地址：上海市閔行區雙柏路368號

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有公-安機關頒發的《保安服務許可證》或公-安局出具的自招保安備案證明。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有非住宅類的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：食堂餐飲服務人員需要提供健康證

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

<<<母子公司資質業績不得互相借用>>>

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件開始購買時間2021-12-16 08:30:00，招標文件購買截止時間2021-12-23 16:30:00。

4.2招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。