第一部分  招標公告

就下列服務以公開招標方式進行招標，歡迎合格的供應商前來參與投標。

一、    項目名稱：某單位物業服務項目

二、項目編號：2

三、    委托代理編號：TC

四、    項目概況：

物業服務項目包括公寓樓（7棟）、辦公樓（1棟）、綜合樓（1棟）、單位綠化環境衛生管理及垃圾外運物業管理服務，包括區域內的環境衛生清潔（不含廠區）、綠化修剪養護（不含廠區）、生產生活垃圾外運等物業服務。共有樓棟9棟，總建筑面積11131平方米，綠化面積約83880平方米，道路面積約38975平方米。

五、    供應商資格條件 ：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年（2018-2020）內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）供應商為非外資獨資或外資控股企業。

（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。單位辦公地點為同一地址的，供應商之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動的處罰。

（四）本項目不接受聯合體投標。

（五）未列入軍隊采購網（www.plap.cn）、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)供應商黑名單的企業。

（六）供應商經營范圍滿足招標要求（此次項目根據實際情況，項目為勞動派遣性質，經營范圍中需含有物業管理相關執照、餐飲服務或綠化養護類相關執照）。

（七）其他要求

（1）服務及所使用的物品、用具、材料不得違反國家有關衛生、環保相關法律法規，不得對本轄區的環境造成二次污染。

（2）駐場服務人員的就餐、交通，物業服務及辦公所需設備、工器具等費用由中標方自理；駐場服務人員的值班及休息區域、物業管理用房由需求單位提供。

（3）中標方須做好各項管理工作，各種記錄應及時、完整、不遺漏、不出錯，資料保存完好（要求提供配套服務規程）。

（4）因員工的失職、瀆職、違反規章制度導致他人傷害及由此引起的糾紛，由中標方承擔全部責任。

（5）根據形勢任務變化，當我部因任務需要時，中標方應在完成規定內工作任務以及人員基數不變的同時，配合我部做好人員崗位調整相關工作。

（6）為使服務按質、按量、按時及有序實施，中標方對本項目必須有一個完善和穩定的管理組織機構及高效、高質的服務計劃。

（7）員工上崗期間必須遵守軍隊的各項規定。

（9）員工因違反招標人單位有關管理規定被有效投訴二次或因其他原因違法犯罪被處罰的，甲方有權要求撤換管理人員、當事員工，中標方必須保證不影響正常保障工作的條件下立即予以撤換。

（10）盡職盡責地做好本職工作，完成合同約定的工作，上班期間，不做與崗位職責無關的事情，不聚崗、脫崗、空崗、睡崗，不閑聊說笑，不玩手機、看書報；遵守國家法律法規和甲方有關管理規定，以及物業管理方面的各項規章，不超越職責權限；不在工作區域內大聲喧嘩、打鬧、閑坐；廉潔奉公、不謀私利，不收受或索取服務對象的金錢、禮物；愛護供應商提供的工作環境、工具器材、證件等；

六、招標文件發售時間、地點、方式及售價

（一）凡有意參加投標者，請于2021年 12 月1日至 2021年12月8日，每日上午9:00時至12:00時，下午14：00時至17:00時（北京時間），投標人指定專人現場報名，報名時需提供以下材料：

1.法定代表人授權書（含法定代表人和被授權人身份證復印件）；

2.企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證書（或提供三證合一或五證合一營業執照），加蓋單位公章的復印件；

3. 提供主要股東或出資人信息表和非外資企業或外資控股企業的書面聲明，并加蓋公章（格式自擬）。

（二）招標文件售價：/。

八、投標開始和截止時間及地點、方式

投標開始時間：2021年12月23日9時00分（北京時間）。

投標截止時間：2021年12月23日9時30分（北京時間）。

投標方式：指定專人遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式。

九、開標時間、地點

（一）開標時間：同投標截止時間。

（二）開標地點：同投標地點。

十、備注：

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十一、招標人及招標代理機構聯系方式

聯系人：柳   明

手   機：13520700300

微信號：13520700300

   Q Q:245199917

傳    真：010-52883525(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號）

郵    箱：lsj138@126.com

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