人民公園內(nèi)的0448號(hào)商用房（原金泉湖茶室）出租公告

項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)： ntenteditable=\"false\" editype=\"text\" name=\"CQCRGG_ZBBH\" style=\"display: inline;\" value=\"產(chǎn)權(quán)出讓公告.項(xiàng)目編號(hào)\">93-CQ2021-1055 

一、標(biāo)的情況簡介：
本次需招租的商用房位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)人民公園內(nèi)的0448號(hào)商用房（原金泉湖茶室），面積約725.51㎡；
實(shí)地踏勘 二、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；
三、標(biāo)的其他情況說明：
承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。需繳納三年合同總價(jià)款10%的履約保證金,如簽約時(shí)不能交房，以實(shí)際交付日10天后開始計(jì)算租期（免租金裝修期十天）。
四、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：
   （一）承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
   （二）經(jīng)營范圍及用途限制
門面的經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，以及七星關(guān)區(qū)人民公園管理部門的規(guī)定。 
 （三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
五、對(duì)租賃方式的要求：
（一）租期
      租賃期為三年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止； 
（二）招租底價(jià)
門面競租底價(jià)為17.92萬元/年；每年遞增5%；
（三）付款方式
按年支付。
六、交易保證金：20000元
七、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無
八、競價(jià)須知：
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。
九、出租方承諾：
對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
十、意向承租人承諾
（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
（三）合同簽訂
（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前按畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心要求到指定銀行繳納租金，并簽訂合同：
十一、報(bào)名及招租流程
（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
    1、
   2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572。
   3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
   1、登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
   報(bào)名時(shí)間：2021年12月9日9:00時(shí)至2021年12月17日17:00時(shí)；
   2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：       
意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節(jié)市 （交易專戶）